宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,792 万円 58m²の部屋
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1,792万円 （31万円 / m²） 58m²の部屋
〜2,154万円 （37万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,792万円 | 2,154万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万7,360円 | 77万6,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万7,360円 | 81万6,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,721万5,781円 | 2,071万8,138円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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三栄プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.68%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.44% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,792万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 58m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三栄プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三栄プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパレス | 1,979万円 〜 2,421万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-52 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン泉中央 | 1,663万円 〜 3,085万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全152戸 |
| カヤバプラザF館 | 993万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-24 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| カヤバプラザE館 | 103万円 〜 1,192万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-40 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全84戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 2,171万円 〜 3,455万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| 遊コート泉 | 1,514万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アコーズ泉中央 | 910万円 〜 1,182万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンサール泉中央 | 910万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランデアオキ | 835万円 〜 1,909万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| ボヌール泉中央 | 1,215万円 〜 1,478万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドーミー泉中央 | 796万円 〜 945万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4 |
1998年4月（築29年） 地上8階 / 全65戸 |
| サンパラン泉 | 1,025万円 〜 3,241万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルボア | 976万円 〜 1,158万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヴィラ・IZUMIセントラル | 1,677万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-3 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベルメゾン泉中央 | 2,364万円 〜 2,828万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-5 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| 泉・パークスクエアグラン | 1,894万円 〜 3,160万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| 泉・パークスクエアリヴィエール | 2,013万円 〜 3,437万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| エクセルメトロ2 | 1,242万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッツコート泉中央 | 1,133万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール泉 | 762万円 〜 2,142万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォールみずほ台 | 1,486万円 〜 2,172万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| エクセルメトロ1 | 1,223万円 〜 1,732万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| 泉中央パークホームズ | 2,143万円 〜 3,172万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14-6 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全51戸 |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 1,803万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロイヤルパークみずほ台 | 1,401万円 〜 2,320万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全92戸 |
| ライフガーデン泉中央 | 2,046万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| セザール八乙女 | 1,514万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全81戸 |
| ツインプラザ幸 | 1,372万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロージェみずほ台 | 1,476万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| アルバ泉パーク | 1,914万円 〜 2,809万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三栄プラザ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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