ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市灘区摩耶シーサイドプレイスイースト1番館

摩耶シーサイドプレイスイースト1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,553 万円 87.66m²の部屋

4,915 万円 104.3m²の部屋

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摩耶シーサイドプレイスイースト1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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摩耶シーサイドプレイスイースト1番館の売却に強い不動産会社 9社

摩耶シーサイドプレイスイースト1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

摩耶シーサイドプレイスイースト1番館から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 六甲店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
8.1
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
8.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
25.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
438.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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摩耶シーサイドプレイスイースト1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,553万円 87.66m²の部屋 41万円 / m²

4,915万円 104.3m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区摩耶海岸通)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区摩耶海岸通 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 4,585万円 100%
築25年(3年後) 4,399万円 95.9%
築30年(8年後) 4,085万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,553万円 100%
3年後 (築25年) 3,409万円 95.9%
8年後 (築30年) 3,166万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区摩耶海岸通の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,553万円 (87.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに摩耶シーサイドプレイスイースト1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 104.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
4,320万円 95.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
4,620万円 95.00m² 2LDK / 6階 2023年6月
3,790万円 87.66m² 3LDK / 10階 2021年1月〜2021年4月
3,990万円 90.00m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2020年1月
2,980万円 91.01m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
3,580万円 92.80m² 3LDK / 11階 2018年12月
3,480万円 111.27m² 4LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
2,880万円 91.01m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月
2,980万円 90.00m² 3LDK / 11階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,553万円
買取 2,132万円 〜 2,843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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摩耶シーサイドプレイスイースト1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.05万円 87.66m²の部屋

18.54万円 104.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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摩耶シーサイドプレイスイースト1番館周辺の中古マンション価格推移情報

摩耶シーサイドプレイスイースト1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 摩耶シーサイドプレイスイースト1番館
所在地 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩14分
  • 阪神本線 / 岩屋駅 徒歩17分
  • 【外観】◇ラウンジやゲストルームなど共用施設が充実

    【外観】◇ラウンジやゲストルームなど共用施設が充実

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】神戸市立なぎさ小学校 徒歩20分。 1560m

    【周辺】神戸市立なぎさ小学校 徒歩20分。 1560m

築年月(築年数) 2002年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 131戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]

摩耶シーサイドプレイスイースト1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
摩耶シーサイドプレイスイースト2番館 3,963万円 〜 5,999万円 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-2 2002年12月(築22年)
地上15階 / 全112戸
摩耶シーサイドプレイスイースト3番館 3,118万円 〜 4,490万円 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-3 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全188戸
摩耶シーサイドプレイスイースト4番館 3,647万円 〜 4,967万円 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-4 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全58戸
摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館 3,204万円 〜 4,022万円 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-1 2000年10月(築24年)
地上15階 / 全145戸
摩耶シーサイドプレイスイースト5番館 3,001万円 〜 5,599万円 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-5 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全114戸
摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館 3,415万円 〜 5,080万円 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-2 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全133戸
摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館 3,702万円 〜 4,865万円 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-3 2001年8月(築23年)
地上15階 / 全119戸
ワコーレ灘ヴァリス 2,689万円 〜 4,176万円 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-12 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全41戸
MARE 1,130万円 〜 1,389万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-12 2001年4月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
西灘駅前ハイツ 935万円 〜 1,273万円 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-14 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全18戸
ワコーレ灘ハウイッシュ 3,263万円 〜 5,443万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全44戸
アキュラ灘 1,978万円 〜 3,500万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-26 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・メルベーユ 1,009万円 〜 1,217万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-30 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
リベール神戸灘弐番館 2,371万円 〜 2,679万円 兵庫県神戸市灘区都通2丁目4-7 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ドルフ灘スタツィオ 1,164万円 〜 3,607万円 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-10 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全49戸
カレッタマヤ 1,162万円 〜 1,560万円 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-5 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全9戸
植田マンション城内 1,114万円 〜 2,681万円 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-8 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全18戸
エル・クレセール大石 1,212万円 〜 1,432万円 兵庫県神戸市灘区大石北町2-16 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全58戸
シャトー・プランス1 959万円 〜 2,825万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシャイン王子公園 2,719万円 〜 3,346万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-22 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全15戸
カーサフェンテ王子公園 2,379万円 〜 7,790万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-20 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ソルジェンテ王子公園 751万円 〜 984万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3-15 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ王子公園 937万円 〜 2,600万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-18 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全20戸
メンフィス王子 959万円 〜 1,958万円 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-19 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート王子公園 3,388万円 〜 4,838万円 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-1 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全56戸
レ・ロウァ 2,032万円 〜 2,610万円 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-6 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全11戸
ワコーレアーバンフラッツ三宮東 1,976万円 〜 3,218万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全38戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館 3,312万円 〜 5,586万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-4 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全43戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館 2,995万円 〜 3,900万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-5 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全43戸
グランアーク王子公園 3,450万円 〜 4,223万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-20 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全36戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、摩耶シーサイドプレイスイースト1番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、摩耶シーサイドプレイスイースト1番館の売り時ですか?
摩耶シーサイドプレイスイースト1番館がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で13.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.34%、2年前→1年前:3.58%、1年前→今年:1.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日