ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区ロイヤル六甲山の手

ロイヤル六甲山の手はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区六甲台町11-32

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,423 万円 53.44m²の部屋

2,000 万円 58.29m²の部屋

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ロイヤル六甲山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤル六甲山の手の売却に強い不動産会社 10社

ロイヤル六甲山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル六甲山の手から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社トラストホーム
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
晴丸株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
16.7
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
24.3
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
24.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ロイヤル六甲山の手は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,423万円53.44m²の部屋27万円 / m²

2,000万円58.29m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル六甲山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 53.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月
1,498万円 57.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
1,598万円 57.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
1,880万円 58.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年7月
1,698万円 57.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
1,280万円 57.33m² 3LDK / 3階 2015年12月
1,480万円 57.33m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年10月
1,450万円 58.29m² 3DK / 5階 2014年9月〜2014年12月
1,140万円 57.33m² 3LDK / 4階 2014年4月
1,488万円 57.33m² 3LDK / 5階 2010年8月
1,180万円 58.23m² 3LDK / 1階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,423万円
買取 854万円 〜 1,139万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル六甲山の手は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.97万円53.44m²の部屋

8.81万円58.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
六甲駅 (阪急神戸本線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤル六甲山の手周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル六甲山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:6.29%、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤル六甲山の手
所在地 兵庫県神戸市灘区六甲台町11-32
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 バス16分 六甲台北バス停下車 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 バス10分 六甲台北バス停下車 徒歩1分
  • 【外観】物件北西側敷地内からのマンション全景です。灘区六甲台の高台に立地していますので、圧迫感がなく開放感もございます。

    【外観】物件北西側敷地内からのマンション全景です。灘区六甲台の高台に立地していますので、圧迫感がなく開放感もございます。

  • 【外観】駐車場横にあるエントランスです。

    【外観】駐車場横にあるエントランスです。

  • 【外観】エントランスにはオートロックも完備しています。

    【外観】エントランスにはオートロックも完備しています。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1995年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ロイヤル六甲山の手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・パレ六甲 1,044万円 〜 1,345万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町12-21 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全275戸
ジオ六甲山手 2,307万円 〜 3,704万円 兵庫県神戸市灘区篠原台5-1 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全127戸
ヴィアン六甲 375万円 〜 509万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-38 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
コート六甲鶴甲 2,243万円 〜 3,791万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目5-3 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全99戸
プリオーレ御影山の手C棟 1,512万円 〜 2,993万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-32 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全95戸
プリオーレ御影山の手B棟 1,791万円 〜 2,498万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-37 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全95戸
プリオーレ御影山の手A棟 2,016万円 〜 2,570万円 兵庫県神戸市灘区土山町7-42 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全95戸
ロイヤルコート六甲桜ヶ丘 566万円 〜 834万円 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町10-50 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全13戸
メゾンタカハ 2,176万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-18 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル六甲 2,630万円 〜 3,476万円 兵庫県神戸市灘区寺口町4-4 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴニール六甲 846万円 〜 1,266万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-8 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
クレール六甲 775万円 〜 1,178万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-16 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
ルーチェ篠原北町 2,567万円 〜 4,392万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-9 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
パルティーレ六甲 1,774万円 〜 2,358万円 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-12 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南ドルチェ六甲 2,798万円 〜 3,605万円 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-8 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全18戸
Kobe十一屋 1,496万円 〜 3,030万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目8-17 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全7戸
第3大森マンション 848万円 〜 1,196万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エルデ六甲 783万円 〜 1,238万円 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9 1993年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
アルカディーナ御影山手 2,488万円 〜 4,987万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目3-17 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ソレイユ六甲 1,551万円 〜 2,894万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション篠原北町 2,074万円 〜 2,981万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目11-2 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全22戸
ワコーレフット篠原 694万円 〜 937万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目5-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フィオレロッコウ 705万円 〜 1,301万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-19 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラ六甲 701万円 〜 998万円 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-16 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全22戸
ボヌール六甲 2,311万円 〜 3,164万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤル八幡 1,007万円 〜 1,335万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全23戸
エクレール六甲 954万円 〜 1,663万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-28 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルデビエント阪急六甲 1,183万円 〜 1,666万円 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目6-24 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス篠原中町 892万円 〜 1,743万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1-14 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ダイヤデート 1,054万円 〜 1,386万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-6 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤル六甲山の手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤル六甲山の手の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤル六甲山の手の売り時ですか?
ロイヤル六甲山の手がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で13.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、2年前→1年前:6.29%、1年前→今年:1.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日