ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市灘区グラン・パレ阪急六甲

グラン・パレ阪急六甲はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,183 万円 55.18m²の部屋

2,970 万円 55.62m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グラン・パレ阪急六甲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・パレ阪急六甲の売却に強い不動産会社 9社

グラン・パレ阪急六甲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・パレ阪急六甲から近い順に表示しています

株式会社トラストホーム
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
23.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グラン・パレ阪急六甲は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,183万円 55.18m²の部屋 40万円 / m²

2,970万円 55.62m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区日尾町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区日尾町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,567万円 100%
築30年(2年後) 2,492万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,183万円 100%
2年後 (築30年) 2,119万円 97.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区日尾町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,183万円 (55.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・パレ阪急六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 55.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
2,480万円 55.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
2,680万円 55.18m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
2,780万円 55.18m² 3LDK / 6階 2019年5月
2,850万円 55.18m² 3DK / 6階 2019年4月
2,180万円 55.62m² 3DK / 4階 2016年6月〜2016年8月
2,380万円 55.62m² 3DK / 4階 2016年4月〜2016年5月
1,990万円 55.62m² 3DK / 4階 2016年2月
2,080万円 55.62m² 3DK / 4階 2015年4月〜2015年5月
2,180万円 55.62m² 3DK / 4階 2014年11月〜2015年3月
2,280万円 55.62m² 3DK / 4階 2014年7月〜2014年10月
2,380万円 55.62m² 3DK / 4階 2014年5月
1,980万円 55.62m² 3DK / 4階 2013年6月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,183万円
買取 1,310万円 〜 1,747万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・パレ阪急六甲は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.61万円 55.18m²の部屋

12.59万円 55.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
六甲駅 (阪急神戸本線)
14

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラン・パレ阪急六甲周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・パレ阪急六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・パレ阪急六甲
所在地 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分
  • 【外観】グランパレ阪急六甲の外観(南西側から)

    【外観】グランパレ阪急六甲の外観(南西側から)

  • 【外観】グランパレ阪急六甲の外観(北西側から)

    【外観】グランパレ阪急六甲の外観(北西側から)

  • 【外観】グランパレ阪急六甲の遠景

    【外観】グランパレ阪急六甲の遠景

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】オートロックの操作盤

    【エントランス】オートロックの操作盤

  • 【周辺】高羽小学校[公立]の外観

    【周辺】高羽小学校[公立]の外観

  • 【周辺】鷹匠中学校[公立]の外観

    【周辺】鷹匠中学校[公立]の外観

  • 【周辺】やはた桜保育所[公立]の外観

    【周辺】やはた桜保育所[公立]の外観

  • 【周辺】灘図書館の外観

    【周辺】灘図書館の外観

  • 【周辺】六甲風の郷公園の外観

    【周辺】六甲風の郷公園の外観

  • 【周辺】灘区役所の外観

    【周辺】灘区役所の外観

  • 【周辺】医療法人康雄会 西病院の外観

    【周辺】医療法人康雄会 西病院の外観

  • 【周辺】コープ(六甲)の外観

    【周辺】コープ(六甲)の外観

  • 【周辺】フォレスタ六甲の外観

    【周辺】フォレスタ六甲の外観

築年月(築年数) 1996年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社安英工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グラン・パレ阪急六甲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーヌ六甲 1,030万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目2-48 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ノヴァ六甲道 921万円 〜 4,945万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-2 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
六甲ブロードヴィーナス 1,027万円 〜 2,774万円 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目3-2 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・デ・六甲 820万円 〜 1,185万円 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目3-23 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全8戸
テレサエンバシ 1,225万円 〜 2,114万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-5 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
インペリアル六甲道 938万円 〜 2,041万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-6 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ド・トミー 2,320万円 〜 3,160万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全5戸
ライオンズマンション六甲 2,816万円 〜 6,379万円 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-6 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全34戸
甲南ヴェルシティ六甲 2,452万円 〜 3,310万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4-11 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
プラシード六甲 1,007万円 〜 1,515万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビルダー六甲駅前 1,797万円 〜 3,838万円 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-10 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
リダイ六甲 1,727万円 〜 8,461万円 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-17 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ストゥディオダマダ 1,697万円 〜 2,314万円 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-17 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
六甲ヒノキ 884万円 〜 3,626万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目8-20 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ六甲八幡町 1,614万円 〜 4,472万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全36戸
ヒルスカイ六甲 2,038万円 〜 3,150万円 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目2-11 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール六甲 3,019万円 〜 4,042万円 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-24 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネッセ六甲 887万円 〜 1,528万円 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目6-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
メゾン六甲 2,592万円 〜 3,533万円 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全5戸
ボヌール六甲 2,260万円 〜 3,120万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アルパー六甲 2,080万円 〜 2,835万円 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ミモザ六甲 993万円 〜 1,347万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-12 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンロイヤル八幡 982万円 〜 1,315万円 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全23戸
アントレ六甲 3,023万円 〜 4,268万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォレスト六甲 2,796万円 〜 3,953万円 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-17 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロジュマン六甲 973万円 〜 1,290万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-19 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全9戸
イシス 1,363万円 〜 1,916万円 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-20 1996年1月(築29年)
地上3階 / 全3戸
グランステイツ六甲 3,573万円 〜 6,447万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-32 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全122戸
ベルデビエント阪急六甲 1,154万円 〜 1,639万円 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目6-24 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パルミナード弓木 968万円 〜 1,326万円 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-24 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・パレ阪急六甲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・パレ阪急六甲の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・パレ阪急六甲の売り時ですか?
グラン・パレ阪急六甲がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で13.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.34%、2年前→1年前:3.58%、1年前→今年:1.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日