価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
990 万円 21.93m²の部屋
〜2,199 万円 38.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
990万円21.93m²の部屋45万円 / m²
〜2,199万円38.07m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 990万円 |
買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.85万円21.93m²の部屋
〜9.28万円38.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルポート高羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルポート高羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.07m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.07m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.07m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.7万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 34.81m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 34.81m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 34.81m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.81m² | 1DK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルポート高羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルポート高羽 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハウス六甲 | 1,295万円 〜 4,998万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-6 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ベネッセ六甲 | 965万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
シャトラン弓木三番館 | 939万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目2-9 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトラン弓木二番館 | 987万円 〜 1,410万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目2-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ローリエ | 1,086万円 〜 1,502万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目5-16 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
エルデ六甲 | 830万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス御影 | 1,692万円 〜 5,382万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16-15 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
ウィンズ六甲 | 2,609万円 〜 3,388万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-5 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ六甲八幡町 | 1,612万円 〜 4,468万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
ロイヤルコート六甲桜ヶ丘 | 558万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市灘区桜ヶ丘町10-50 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ボヌール六甲 | 2,245万円 〜 3,102万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ヒノキ | 882万円 〜 3,615万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目8-20 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ阪急六甲 | 2,294万円 〜 2,969万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-11 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全14戸 |
メゾンタカハ | 2,134万円 〜 2,933万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィガロハウゼン | 931万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目9-23 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全38戸 |
グロス・アベニュー | 828万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町1丁目1-7 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
Kフラット | 993万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-25 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュコムワイズ | 1,615万円 〜 5,503万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-12 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ六甲道 | 959万円 〜 4,905万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-2 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン六甲道 | 3,181万円 〜 4,231万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-24 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
リーベルファインみかげ | 2,480万円 〜 3,321万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-35 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミモザ六甲 | 1,077万円 〜 1,390万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-12 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクラッソ阪急六甲駅前EAST | 851万円 〜 3,526万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル八幡 | 916万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Re_Vita | 1,426万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-6 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トミー | 2,524万円 〜 3,272万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
リバーパーク徳井 | 2,926万円 〜 4,026万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目3-22 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンタナ・ディ御影 | 1,576万円 〜 2,908万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目12-5 |
1992年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イシス | 1,404万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-20 |
1995年12月(築29年) 地上3階 / 全6戸 |
ライオンズマンション六甲 | 2,946万円 〜 6,359万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-6 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全34戸 |
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