広島県広島市東区曙2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ニューキャッスル曙の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューキャッスル曙の売却に役立つ情報をチェック！
ニューキャッスル曙の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
37m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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1,300万円 （39万円 / m²） 33.46m²の部屋
〜2,746万円 （50万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市東区曙)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,216万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,121万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,025万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,300万円 |
| 5年後(築25年) | 92.1％ | 1,198万円 |
| 10年後(築30年) | 84.3％ | 1,096万円 |
このマンションと、広島市東区曙の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (33.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 30万円 / m² |
ニューキャッスル曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：10.09%、 2年前→1年前：-6.52%、 1年前→今年：-3.05% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 33.46m²の部屋
〜
10.7万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューキャッスル曙の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューキャッスル曙が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 11万円 / 月 | 33.46m² | - / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス曙 | 1,044万円 〜 1,401万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-2 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローズリバー | 2,073万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-32 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴェルデコート矢賀 | 2,269万円 〜 2,900万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目9-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドスウィート | 943万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-18 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2,835万円 〜 5,029万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全168戸 |
| エンバシーコート矢賀 | 889万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目7-11 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| フィオーレジュネス | 998万円 〜 1,322万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目4-17 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステロアロッジオ45東蟹屋 | 1,849万円 〜 2,381万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| クレストコート大州通り | 2,212万円 〜 3,004万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目1-9 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
| アイゲン・アールトハウスバーンフリート東蟹屋 | 4,021万円 〜 5,462万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町6-7 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロイヤル山口3 | 823万円 〜 1,080万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-30 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レンレンロイヤルガーデンレンレンビル2 | 1,237万円 〜 2,190万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目19-25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大州アベニュー | 1,024万円 〜 1,483万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-36 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャルマン2 | 975万円 〜 1,329万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-18 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ大須 | 1,032万円 〜 1,724万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-14 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全31戸 |
| リベラーレ吉川 | 931万円 〜 1,314万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-22 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロアール大須 | 2,073万円 〜 4,301万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-15 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナスリヴサージュ平和橋 | 2,357万円 〜 3,322万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
| ジュネスHT | 1,051万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目5-4 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンBlancheミヤガワ | 1,286万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-19 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,555万円 〜 5,490万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークホームズ府中 | 2,260万円 〜 3,595万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全41戸 |
| サーパス大州公園 | 2,179万円 〜 3,710万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-24 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全89戸 |
| ニューキャッスルタキモト | 1,367万円 〜 3,673万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハウス・バーンフリート参番館 | 2,866万円 〜 4,831万円 | 広島県広島市東区山根町28-32 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全27戸 |
| ハウス・バーンフリート西蟹屋 | 3,673万円 〜 4,988万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-13 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全23戸 |
| パークヒルズ天神川 | 879万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール荒神 | 2,033万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-17 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| SA01 | 1,467万円 〜 1,950万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| 西蟹屋K.K | 1,767万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューキャッスル曙 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区曙2丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1810ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「イオンスタイル広島府中まで945ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート曙四丁目店まで107ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ココカラファインイオンモール広島まで1070ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立矢賀小学校まで871ｍ」
8/8| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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