ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区ニューキャッスル曙

ニューキャッスル曙 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区曙2丁目8-14

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,037 万円 33.46m²の部屋

2,410 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【外観】

    【外観】

    2/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】中学校「広島市立二葉中学校まで1113m」

    【周辺】中学校「広島市立二葉中学校まで1113m」

    6/12
  • 【周辺】幼稚園・保育園「あけぼの保育園まで273m」

    【周辺】幼稚園・保育園「あけぼの保育園まで273m」

    7/12
  • 【周辺】高校・高専「私立広島県瀬戸内高校まで704m」

    【周辺】高校・高専「私立広島県瀬戸内高校まで704m」

    8/12
  • 【周辺】役所「広島市東区役所まで847m」

    【周辺】役所「広島市東区役所まで847m」

    9/12
  • 【周辺】郵便局「広島曙郵便局まで117m」

    【周辺】郵便局「広島曙郵便局まで117m」

    10/12
  • 【周辺】図書館「広島市立東区図書館まで765m」

    【周辺】図書館「広島市立東区図書館まで765m」

    11/12
  • 【周辺】警察署・交番「広島東警察署まで2100m」

    【周辺】警察署・交番「広島東警察署まで2100m」

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ニューキャッスル曙の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューキャッスル曙の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ニューキャッスル曙4階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

37m² 1DK 物件詳細

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ニューキャッスル曙は売ったらいくら?参考査定価格

1,037万円 (31万円 / m²) 33.46m²の部屋

2,410万円 (44万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区曙)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市東区曙のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 951万円 100%
築25年(5年後) 882万円 92.7%
築30年(10年後) 813万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,037万円
5年後(築25年) 92.7% 962万円
10年後(築30年) 85.4% 886万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区曙の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,037万円 (33.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 24万円 / m²

ニューキャッスル曙周辺の中古マンション価格推移情報

ニューキャッスル曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.29%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.50%、 2年前→1年前:-2.72%、 1年前→今年:1.93%

広島県の直近3年間の変動(5.89% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,037万円
買取 623万円 〜 830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューキャッスル曙は貸したらいくら?参考賃料

5.66万円 / 月 33.46m²の部屋

10.56万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューキャッスル曙の賃料掲載履歴(9件)

ニューキャッスル曙の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューキャッスル曙が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 54.94m² 2LDK / 8階 2025年5月〜2025年6月
6.2万円 / 月 37.00m² 1DK / 3階 2024年10月〜2025年2月
7.9万円 / 月 54.94m² 2LDK / 7階 2024年10月〜2025年1月
6.2万円 / 月 37.00m² 1DK / 5階 2023年6月〜2023年12月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2023年2月〜2023年4月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2021年10月〜2021年12月
11万円 / 月 33.46m² - / 1階 2020年1月〜2020年3月
8.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2018年5月〜2018年6月
7.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 7階 2014年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクシス曙 1,067万円 〜 1,516万円 広島県広島市東区曙4丁目2-2 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ローズリバー 2,835万円 〜 3,365万円 広島県広島市東区曙5丁目3-32 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全10戸
ヴェルデコート矢賀 2,287万円 〜 3,067万円 広島県広島市東区矢賀1丁目9-10 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全17戸
グランドスウィート 1,325万円 〜 3,103万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-18 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス東蟹屋グランドアーク 2,690万円 〜 4,900万円 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全168戸
エンバシーコート矢賀 1,256万円 〜 2,260万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目7-11 2005年4月(築21年)
地上8階 / 全36戸
フィオーレジュネス 975万円 〜 1,366万円 広島県安芸郡府中町大須2丁目4-17 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パステロアロッジオ45東蟹屋 1,901万円 〜 2,610万円 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全45戸
ロイヤル山口3 805万円 〜 1,115万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-30 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レンレンロイヤルガーデンレンレンビル2 1,645万円 〜 2,372万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目19-25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマン2 949万円 〜 1,369万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-18 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィブレ大須 1,350万円 〜 1,865万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-14 2004年7月(築22年)
地上8階 / 全31戸
リベラーレ吉川 904万円 〜 1,348万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-22 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ロアール大須 2,034万円 〜 4,449万円 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-15 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミナスリヴサージュ平和橋 2,544万円 〜 4,370万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全33戸
ジュネスHT 1,030万円 〜 1,437万円 広島県広島市東区矢賀2丁目5-4 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
メゾンBlancheミヤガワ 1,709万円 〜 2,054万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-19 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス光町グランドアーク弐番館 3,593万円 〜 5,663万円 広島県広島市東区光町1丁目7-9 2006年10月(築20年)
地上13階 / 全36戸
パークホームズ府中 3,243万円 〜 4,264万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 2006年3月(築20年)
地上3階 / 全41戸
サーパス大州公園 2,524万円 〜 3,557万円 広島県広島市南区大州5丁目9-24 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全89戸
ニューキャッスルタキモト 1,796万円 〜 3,895万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 2004年5月(築22年)
地上10階 / 全35戸
ハウス・バーンフリート参番館 2,879万円 〜 5,030万円 広島県広島市東区山根町28-32 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全27戸
パークヒルズ天神川 1,242万円 〜 2,364万円 広島県広島市南区大州4丁目12-17 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アヴェニール荒神 2,111万円 〜 2,845万円 広島県広島市南区東荒神町5-17 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全28戸
SA01 1,530万円 〜 2,114万円 広島県広島市南区荒神町3-5 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全15戸
西蟹屋K.K 1,827万円 〜 2,515万円 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-2 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス光町グランドアーク 3,809万円 〜 7,032万円 広島県広島市東区光町2丁目3-7 2005年7月(築21年)
地上15階 / 全167戸
フレアコート 1,300万円 〜 1,984万円 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目23-7 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
コンシュラ 1,353万円 〜 1,771万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 2004年10月(築22年)
地上7階 / 全15戸
ヴェラーレ新大洲橋 1,270万円 〜 1,528万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューキャッスル曙の売却に強い不動産会社 12社

ニューキャッスル曙の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューキャッスル曙から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
1.0
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
1.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
1.6
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.5
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
有限会社アソック
物件から
2.8
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.1
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
ietoki株式会社
物件から
4.1
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
6.5
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社ひかりみらい
物件から
6.5
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
278.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
673.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ニューキャッスル曙の物件概要

マンション名称 ニューキャッスル曙
所在地
広島県広島市東区曙2丁目8-14 地図を見る
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩12分(約960m)
  • JR呉線 / 天神川駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニューキャッスル曙1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/17
  • ニューキャッスル曙1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/17
  • ニューキャッスル曙1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/17
  • ニューキャッスル曙1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/17
  • ニューキャッスル曙1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/17
  • ニューキャッスル曙1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/17
  • ニューキャッスル曙1DK4階間取り

    1DK 4階

    7/17
  • ニューキャッスル曙1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/17
  • ニューキャッスル曙1DK4階間取り

    1DK 4階

    9/17
  • ニューキャッスル曙1DK5階間取り

    1DK 5階

    10/17
  • ニューキャッスル曙1DK5階間取り

    1DK 5階

    11/17
  • ニューキャッスル曙2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/17
  • ニューキャッスル曙2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/17
  • ニューキャッスル曙2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    14/17
  • ニューキャッスル曙2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    15/17
  • ニューキャッスル曙2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    16/17
  • ニューキャッスル曙2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    17/17
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月20日]

ニューキャッスル曙の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューキャッスル曙を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューキャッスル曙の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューキャッスル曙の売り時ですか?
ニューキャッスル曙がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-7.29%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.50%、2年前→1年前:-2.72%、1年前→今年:1.93%)
広島県の直近3年間の変動(5.89%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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