価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区戸坂数甲1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,276 万円 65.13m²の部屋
〜1,650 万円 65.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,276万円65.13m²の部屋20万円 / m²
〜1,650万円65.13m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.16万円65.13m²の部屋
〜7.3万円65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土井マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土井マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
土井マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 土井マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂数甲1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コルティーレ城山 | 903万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目26-14 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロイヤルハイツ下田 | 1,220万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールマスダ | 1,408万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市東区戸坂中町4-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン戸坂中町 | 1,548万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市東区戸坂中町3-16 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス戸坂出江 | 1,251万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目2-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ペルル戸坂 | 1,477万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-35 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| プロスパーヤマモト | 558万円 〜 724万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町5-19 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオライフ戸坂 | 1,177万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田2丁目4-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| ヴェルディ戸坂 | 1,290万円 〜 2,131万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-11 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス戸坂新町 | 868万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市東区戸坂新町2丁目44-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,430万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| セントラル戸坂 | 1,329万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランリューくるめ木 | 1,555万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-12 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークヒルズ天水 | 1,596万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビエール香川3 | 458万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティハイム | 654万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 1,159万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全167戸 |
| 森ビル2 | 1,501万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-52-5 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェナール | 1,624万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルオークス | 1,663万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-24-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストプレイン | 2,066万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| コモド-F | 1,686万円 〜 2,295万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プーテゥジュール1番街 | 1,537万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| プーテゥジュール2番街 | 899万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目4-17 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| クリオール | 1,361万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,509万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| 牛田早稲田グランドハイツ | 1,137万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全86戸 |
| アストラムシンカワ | 616万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目16-22 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全70戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,258万円 〜 3,467万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インパクト西原 | 1,477万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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