価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,220 万円 62m²の部屋
〜1,618 万円 63.7m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,220万円62m²の部屋20万円 / m²
〜1,618万円63.7m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.3万円62m²の部屋
〜7.63万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ下田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ下田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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ロイヤルハイツ下田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイツ下田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで4682ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ戸坂店まで781ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島戸坂中町店まで313ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ戸坂店まで705ｍ」
【周辺】その他周辺「医療法人社団輔仁会太田川ひがし病まで391ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポブルーメ | 605万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目10-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| スクエア33 | 1,298万円 〜 1,700万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目7-20 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| 土井マンション | 1,276万円 〜 1,650万円 | 広島県広島市東区戸坂数甲1丁目3-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス戸坂出江 | 1,251万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目2-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| ペルル戸坂 | 1,477万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-35 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,430万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| ロイヤル戸坂 | 369万円 〜 595万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ戸坂 | 1,177万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田2丁目4-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクセルコート太田川 | 446万円 〜 600万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目10-1 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天水 | 1,596万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス牛田天水苑 | 1,446万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全129戸 |
| 朝日プラザ牛田天水苑 | 1,020万円 〜 1,354万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-20 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ALIVE牛田 | 1,305万円 〜 1,769万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目19-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビエール香川3 | 458万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーパレス牛田新町 | 449万円 〜 610万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKYCITY5番館 | 395万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-10 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルリバー東原 | 611万円 〜 826万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-13 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| アメニティハイム | 654万円 〜 879万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラクレール | 1,755万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 森ビル2 | 1,501万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-52-5 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| イーストプレイン | 2,066万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジオン牛田 | 548万円 〜 6,225万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-43 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 1,159万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全167戸 |
| アストラムシンカワ | 616万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目16-22 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全70戸 |
| インパクト西原 | 1,477万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール西原 | 657万円 〜 994万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築32年） 地上10階 / 全76戸 |
| 牛田早稲田グランドハイツ | 1,137万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全86戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,300万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンマスイ | 583万円 〜 783万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-38 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| シルク西原 | 1,357万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-26 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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