この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市東区光町1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,405 万円 73.58m²の部屋
〜3,652 万円 86.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハウスバーンフリート光町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハウスバーンフリート光町の売却に役立つ情報をチェック！
ハウスバーンフリート光町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハウスバーンフリート光町から近い順に表示しています
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,405万円73.58m²の部屋33万円 / m²
〜3,652万円86.21m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区光町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区光町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,165万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,027万円 | 93.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,853万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,405万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,251万円 | 93.6％ |
| 9年後(築30年) | 2,058万円 | 85.6％ |
このマンションと、広島市東区光町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,405万円 (73.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスバーンフリート光町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 75.47m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,180万円 | 75.47m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,380万円 | 86.21m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,405万円 |
| 買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.08万円73.58m²の部屋
〜16.71万円86.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハウスバーンフリート光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：-1.34%、 1年前→今年：-9.48% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウスバーンフリート光町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町1丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2021年4月）撮影
【外観】現地（2021年4月）撮影
【外観】現地（2021年4月）撮影
【外観】現地（2021年4月）撮影
【エントランス】現地（2021年4月）撮影
【周辺】広島市立尾長小学校 491m
【周辺】広島市立二葉中学校 605m
【周辺】ローソン 広島光町東店 199m
【周辺】YOURS(ユアーズ) 光町店 215m
【周辺】わかくさ保育園？324m
【周辺】セブンイレブン 広島若草町店？339m
【周辺】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店？514m
【周辺】EKICITY HIROSHIMA(エキシティ ヒロシマ)？885m
【周辺】広島市東区役所？497m
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラナーシタ光 | 1,008万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴィブレ愛宕 | 836万円 〜 2,500万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-4 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| アイゲン・アールトハウスバーンフリート東蟹屋 | 4,129万円 〜 5,447万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町6-7 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全22戸 |
| センチュリー東カニヤ | 1,318万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町8-9-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミールフェアコート光町 | 3,038万円 〜 3,960万円 | 広島県広島市東区光町2丁目1-30 |
2002年12月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フローレンス光町グランドアーク | 3,823万円 〜 7,070万円 | 広島県広島市東区光町2丁目3-7 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全167戸 |
| セイコウ光町 | 900万円 〜 1,516万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-21 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| 西蟹屋K.K | 1,547万円 〜 2,190万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ルミナスリヴサージュ平和橋 | 2,422万円 〜 3,314万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
| ローズリバー | 2,083万円 〜 2,935万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-32 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルミナス平和橋ボールパーク | 3,957万円 〜 6,751万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-41 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート矢賀 | 2,246万円 〜 2,916万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目9-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール比治山通り | 2,123万円 〜 3,938万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-6 |
2002年10月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ段原リバーパーク | 2,768万円 〜 5,308万円 | 広島県広島市南区段原3丁目2-23 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全33戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 1,005万円 〜 1,331万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| REGALO | 1,180万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市南区段原4丁目6-21 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 935万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインドー金屋町 | 1,149万円 〜 2,021万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロアール段原 | 1,261万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-27 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパス大州通り | 2,271万円 〜 3,146万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-32 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全37戸 |
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 2,973万円 〜 4,017万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築22年） 地上15階 / 全40戸 |
| グリーンビュー比治山 | 3,426万円 〜 4,149万円 | 広島県広島市南区金屋町8-8 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 2,126万円 〜 3,190万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-40 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランドポレストーネ金屋 | 970万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市南区金屋町6-21 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| パークコート上柳橋 | 3,569万円 〜 5,578万円 | 広島県広島市中区橋本町1-13 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全24戸 |
| Eden金屋町 | 1,201万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市南区金屋町6-12 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,638万円 〜 3,607万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| シャレオ21 | 2,119万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-26 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーコート上幟町 | 1,604万円 〜 3,768万円 | 広島県広島市中区上幟町6-10-2 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| クレール・イワイ | 1,293万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-20 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.