広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,130 万円 64.03m²の部屋
〜2,321 万円 99.54m²の部屋
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】早稲田小学校まで296ｍ
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【周辺】【中学校】早稲田中学校まで869ｍ
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【周辺】【郵便局】広島牛田早稲田団地郵便局まで820ｍ
20/24
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田店まで1313ｍ
21/24
【周辺】【幼稚園】広島女学院ゲーンス幼稚園まで1352ｍ
22/24
【周辺】【ショッピングセンター】サンベルモまで1352ｍ
23/24
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店まで1361ｍ
24/24牛田早稲田グランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
牛田早稲田グランドハイツの売却に役立つ情報をチェック！
牛田早稲田グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
74.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店営業部 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
74.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,130万円 （18万円 / m²） 64.03m²の部屋
〜2,321万円 （23万円 / m²） 99.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.03m²の部屋の場合 | 99.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,130万円 | 2,321万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,900円 | 83万1,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,900円 | 87万1,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,081万1,210円 | 2,233万3,078円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
牛田早稲田グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田早稲田グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,399万円 | 64.03m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,498万円 | 74.93m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,598万円 | 74.93m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,099万円 | 64.03m² | 3LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,698万円 | 74.93m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 1,499万円 | 68.62m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,599万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,649万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 900万円 | 79.79m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,320万円 | 81.19m² | 4LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,290万円 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 1,290万円 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,060万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 900万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 980万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 1,363万円 | 99.54m² | 4LDK / 12階 | 2016年1月 |
| 900万円 | 86.29m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 64.03m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 99.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛田早稲田グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田早稲田グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.03m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.03m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.03m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 99.54m² | 4LDK / 12階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 12階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 12階 | 2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 99.54m² | 4LDK / 12階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 12階 | 2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 12階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 99.54m² | 4LDK / 12階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 68.62m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 12階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 86.29m² | 4LDK / 12階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,346万円 〜 2,127万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 1,072万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全167戸 |
| ライオンズマンション牛田中 | 2,040万円 〜 2,719万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-26 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,473万円 〜 3,273万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全1戸 |
| プラネットパーク牛田旭 | 630万円 〜 844万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| フォーラム牛田南 | 2,409万円 〜 4,222万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| 第2つばめマンション | 894万円 〜 3,114万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目3-21 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,300万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンさくら | 2,066万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田本町 | 1,030万円 〜 3,785万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目2-17 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| クレシェンド16 | 1,089万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-18 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシユ牛田 | 2,132万円 〜 2,866万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アネックス・イシダ | 1,718万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパス牛田天水苑 | 1,409万円 〜 2,469万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全129戸 |
| ヴェルソーヤスダ | 575万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-15 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| レジオン牛田 | 616万円 〜 6,958万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-43 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,427万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| モーニングパーク | 1,043万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ牛田天水苑 | 1,092万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-20 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| リビエール香川3 | 459万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホウライツルハウスNo.2 | 1,186万円 〜 1,656万円 | 広島県広島市中区白島九軒町2-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天水 | 1,571万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,962万円 〜 3,985万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第3中川コーポラス | 715万円 〜 1,011万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾンドール白島 | 1,057万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-21 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島中町 | 1,495万円 〜 3,371万円 | 広島県広島市中区白島中町7-12 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全11戸 |
| ジュネス九軒町 | 746万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| オブジェ牧本 | 684万円 〜 839万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目17-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ白島 | 708万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市中区白島中町17-28 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ白島中町 | 777万円 〜 4,546万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 牛田早稲田グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/11
3LDK 4階
2/11
3LDK 5階
3/11
3LDK 6階
4/11
3LDK 6階
5/11
3LDK 6階
6/11
3LDK 9階
7/11
4LDK 9階
8/11
3LDK 10階
9/11
3LDK 12階
10/11
3LDK 13階
11/11| 築年月（築年数） | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45【最寄り駅からのアクセス情報】
広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1992年7月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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