価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,146 万円 64.03m²の部屋
〜2,312 万円 99.54m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
牛田早稲田グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
68.62m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,146万円 64.03m²の部屋 18万円 / m²
〜2,312万円 99.54m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田早稲田グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,649万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 900万円 | 79.79m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,320万円 | 81.19m² | 4LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,290万円 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 1,290万円 | 74.93m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,060万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 900万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 980万円 | 68.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 1,363万円 | 99.54m² | 4LDK / 12階 | 2016年1月 |
| 900万円 | 86.29m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.21万円 64.03m²の部屋
〜12.61万円 99.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
牛田早稲田グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 牛田早稲田グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目19-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】広島女学院ゲーンス幼稚園まで866ｍ
【周辺】【小学校】広島市立早稲田小学校まで296ｍ
【周辺】【中学校】広島市立早稲田中学校まで869ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 牛田店まで1353ｍ
【周辺】【スーパー】ショージ牛田店まで1437ｍ
【周辺】
【周辺】【ショッピングセンター】サンベルモまで1353ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島牛田東店まで1448ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島女学院大学前店まで1122ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田店まで1313ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行牛田支店まで1495ｍ
【周辺】【銀行】広島信用金庫牛田支店まで1560ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田早稲田パークホームズ | 1,395万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目10-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ牛田早稲田 | 1,173万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目13-1 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全167戸 |
| ライオンズマンション牛田中 | 2,005万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-26 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,647万円 〜 3,512万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| プラネットパーク牛田旭 | 592万円 〜 767万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24 |
1993年6月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| フォーラム牛田南 | 2,581万円 〜 4,500万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目1-35 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| 第2つばめマンション | 824万円 〜 2,805万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目3-21 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,315万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンさくら | 1,863万円 〜 2,556万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム牛田本町 | 1,114万円 〜 3,856万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目2-17 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| クレシェンド16 | 1,180万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-18 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシユ牛田 | 2,166万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス・イシダ | 1,735万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目11-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパス牛田天水苑 | 1,443万円 〜 2,500万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全131戸 |
| ヴェルソーヤスダ | 663万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-15 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| モーニングパーク | 1,110万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| レジオン牛田 | 566万円 〜 6,432万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目7-43 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山根町パークホームズ | 1,324万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市東区山根町38-27 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ牛田天水苑 | 1,029万円 〜 1,365万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-20 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| リビエール香川3 | 473万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホウライツルハウスNo.2 | 1,262万円 〜 1,790万円 | 広島県広島市中区白島九軒町2-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天水 | 1,655万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク光が丘 | 1,853万円 〜 3,854万円 | 広島県広島市東区光が丘2-2 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3中川コーポラス | 761万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾンドール白島 | 930万円 〜 4,929万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-21 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島中町 | 1,504万円 〜 3,399万円 | 広島県広島市中区白島中町7-12 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全11戸 |
| ジュネス九軒町 | 656万円 〜 908万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-12 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| オブジェ牧本 | 669万円 〜 909万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目17-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ白島 | 621万円 〜 986万円 | 広島県広島市中区白島中町17-28 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ白島中町 | 821万円 〜 4,787万円 | 広島県広島市中区白島中町17-26 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
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