価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
803 万円 38.76m²の部屋
〜2,230 万円 84.08m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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日商岩井牛田マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
42m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
68.25m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
803万円38.76m²の部屋21万円 / m²
〜2,230万円84.08m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井牛田マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 800万円 | 38.76m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
| 1,580万円 | 80.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 80.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 500万円 | 39.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 530万円 | 39.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 630万円 | 39.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 803万円 |
| 買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.61万円38.76m²の部屋
〜10.98万円84.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商岩井牛田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.01% 、 2年前→1年前：-0.96% 、 1年前→今年：-9.36% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井牛田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2248ｍ」
【周辺】小学校「広島市立牛田小学校まで905ｍ」
| 築年月（築年数） | 1973年4月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田ハイム | 1,705万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田コータース | 501万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目9-16 |
1972年4月（築53年） 地上9階 / 全83戸 |
| 牛田グランドハイツ | 974万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全58戸 |
| シャトーブラン | 673万円 〜 987万円 | 広島県広島市東区光が丘10-7 |
1971年4月（築54年） 地上7階 / 全22戸 |
| チサンマンション第2広島 | 371万円 〜 905万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| チサンマンション広島 | 330万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全244戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,324万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全46戸 |
| 光町ファミリーマンション | 355万円 〜 505万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-22 |
1971年8月（築53年） 地上5階 / 全16戸 |
| 長寿園マンション | 1,391万円 〜 2,612万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築51年） 地上13階 / 全204戸 |
| 牛田コーポラス | 360万円 〜 757万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田翠苑 | 355万円 〜 813万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5 |
1972年6月（築53年） 地上7階 / 全57戸 |
| メゾン上幟町 | 1,077万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全73戸 |
| 幟パークハイツ | 965万円 〜 2,801万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ牛田 | 793万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目4-20 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全55戸 |
| 楠木マンション | 1,239万円 〜 4,834万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目14-10 |
1972年6月（築53年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 1,022万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全79戸 |
| ハイツ大州 | 284万円 〜 766万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントラルメゾン祇園 | 1,001万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全69戸 |
| グレイス比治山 | 1,027万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 999万円 〜 5,320万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 695万円 〜 987万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築52年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバティハウス温品 | 197万円 〜 401万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 森本コーポ | 707万円 〜 899万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション広島 | 933万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-5 |
1972年7月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン広瀬 | 863万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-14 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 広島センチュリーマンション | 812万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全94戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,129万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三滝コーポラス | 1,098万円 〜 1,509万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 明貴マンション | 817万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全49戸 |
| 大洲ハイム | 314万円 〜 516万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全23戸 |
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