広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
901 万円 38.76m²の部屋
〜2,359 万円 84.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】生活利便良好な立地!!
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】広島市立牛田小学校851m
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【周辺】広島市立牛田中学校2448m
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【周辺】セブンイレブン 広島牛田東店186m
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【周辺】SHOJI(ショージ) 牛田店120m
7/7日商岩井牛田マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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901万円 （23万円 / m²） 38.76m²の部屋
〜2,359万円 （28万円 / m²） 84.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.76m²の部屋の場合 | 84.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 901万円 | 2,359万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,330円 | 84万4,470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,330円 | 88万4,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 860万9,108円 | 2,270万5,311円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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日商岩井牛田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.10%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：-4.56% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井牛田マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年7月 |
| 1,430万円 | 61.75m² | 3LDK / 8階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 1,480万円 | 61.75m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,498万円 | 84.08m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,530万円 | 61.75m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2026年1月 |
| 1,580万円 | 84.08m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,880万円 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,680万円 | 84.08m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,880万円 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 1,530万円 | 61.75m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 800万円 | 38.76m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
| 1,580万円 | 80.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 80.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 500万円 | 39.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 530万円 | 39.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 630万円 | 39.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 901万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 38.76m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 84.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井牛田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井牛田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.76m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 84.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田ハイム | 1,655万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牛田コータース | 401万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目9-16 |
1972年4月（築55年） 地上9階 / 全83戸 |
| 牛田グランドハイツ | 877万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築53年） 地上4階 / 全58戸 |
| シャトーブラン | 957万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市東区光が丘10-7 |
1971年4月（築56年） 地上7階 / 全22戸 |
| チサンマンション第2広島 | 592万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全38戸 |
| チサンマンション広島 | 354万円 〜 4,594万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全244戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,243万円 〜 3,190万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年12月（築52年） 地上9階 / 全46戸 |
| 光町ファミリーマンション | 288万円 〜 433万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-22 |
1971年8月（築56年） 地上5階 / 全16戸 |
| 牛田コーポラス | 359万円 〜 747万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田翠苑 | 358万円 〜 805万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5 |
1972年6月（築55年） 地上7階 / 全57戸 |
| メゾン上幟町 | 1,413万円 〜 2,757万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| 幟パークハイツ | 986万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ牛田 | 1,151万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目4-20 |
1975年3月（築52年） 地上7階 / 全55戸 |
| 楠木マンション | 1,524万円 〜 5,244万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目14-10 |
1972年6月（築55年） 地上11階 / 全47戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 767万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全79戸 |
| ハイツ大州 | 259万円 〜 606万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントラルメゾン祇園 | 978万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22 |
1975年2月（築52年） 地上8階 / 全69戸 |
| グレイス比治山 | 681万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,798万円 〜 8,446万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロッコーマンション平塚 | 688万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月（築54年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバティハウス温品 | 183万円 〜 372万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 森本コーポ | 725万円 〜 975万円 | 広島県広島市中区田中町2-23 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション広島 | 557万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-5 |
1972年7月（築55年） 地上11階 / 全53戸 |
| セントラルメゾン広瀬 | 895万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-14 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 広島センチュリーマンション | 1,092万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月（築52年） 地上8階 / 全95戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,103万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三滝コーポラス | 1,261万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月（築54年） 地上9階 / 全43戸 |
| 明貴マンション | 754万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
1975年1月（築52年） 地上11階 / 全49戸 |
| 大洲ハイム | 475万円 〜 679万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築53年） 地上6階 / 全24戸 |
| 広島グリーンハイツ | 784万円 〜 1,257万円 | 広島県広島市西区竜王町2-7 |
1973年11月（築53年） 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日商岩井牛田マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
2DK 3階
2/12
2DK 3階
3/12
3LDK 3階
4/12
3LDK 3階
5/12
2DK 4階
6/12
2LDK 5階
7/12
2DK 6階
8/12
3LDK 6階
9/12
1LDK 7階
10/12
2LDK 7階
11/12
3LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1973年4月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
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築年月：1973年4月(築54年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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