価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
995 万円 45m²の部屋
〜3,201 万円 107.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
995万円 45m²の部屋 22万円 / m²
〜3,201万円 107.76m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオアシスマンションプレジデント山陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,350万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
1,369万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,399万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,499万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
1,549万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,569万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,599万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,990万円 | 73.79m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2022年3月 |
1,499万円 | 65.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
2,150万円 | 84.47m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年3月 |
2,080万円 | 73.79m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,050万円 | 70.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
1,280万円 | 65.86m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.04万円 45m²の部屋
〜12.99万円 107.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オアシスマンションプレジデント山陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.91% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:1.28% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オアシスマンションプレジデント山陽 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】【外観】別角度からの外観になります。マツダスタジアム近く(約270m)の立地で、交通の便も良好です。
【外観】マンション入口です。階段には手すり付きのスロープが設置されているので、小さなお子様やご年配の方も安心ですね。
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ大州 | 291万円 〜 767万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全15戸 |
フラットワカミヤ | 694万円 〜 925万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-28 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大洲ハイム | 305万円 〜 491万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,326万円 〜 3,428万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全46戸 |
東雲コーポラス | 792万円 〜 1,633万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全42戸 |
日商岩井光町ハイツ | 851万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全196戸 |
グレイス比治山 | 1,065万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
チサンマンション広島 | 341万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全244戸 |
東雲翠苑 | 665万円 〜 1,325万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-15 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイヤコーポ東雲 | 511万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月(築50年) 地上8階 / 全70戸 |
シャンボール東雲 | 592万円 〜 1,653万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目13-12 |
1974年2月(築51年) 地上8階 / 全117戸 |
チサンマンション第2広島 | 390万円 〜 990万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全38戸 |
ロッコーマンション京橋川コーポ | 992万円 〜 5,366万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全43戸 |
東洋コーポラス | 524万円 〜 803万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
ピアザ昭和 | 931万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月(築51年) 地上10階 / 全49戸 |
ロッコーマンション平塚 | 770万円 〜 1,234万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-10 |
1973年5月(築51年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾン上幟町 | 1,048万円 〜 2,067万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全73戸 |
セントラルメゾン本浦 | 939万円 〜 1,377万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月(築50年) 地上6階 / 全57戸 |
サンライフ鶴見 | 1,370万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全22戸 |
中野マンション | 802万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-20 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサツルミ | 740万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-12 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幟パークハイツ | 904万円 〜 2,974万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
森本コーポ | 671万円 〜 963万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鹿籠コーポラス | 247万円 〜 445万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目5-8 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
竹内マンション | 811万円 〜 1,061万円 | 広島県安芸郡府中町本町5丁目1-12 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
公園通り大須賀 | 1,032万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-13 |
1977年2月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
林ビル1 | 531万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹屋町マンション | 1,405万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全40戸 |
クレセント白島 | 2,221万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市中区東白島町13-6 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロッコーマンション国泰寺 | 896万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全34戸 |
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