この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,547 万円 84.34m²の部屋
〜3,426 万円 86.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
牛田パークハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
牛田パークハウスの売却に役立つ情報をチェック！
牛田パークハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
牛田パークハウスから近い順に表示しています
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,547万円84.34m²の部屋30万円 / m²
〜3,426万円86.73m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区牛田早稲田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区牛田早稲田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,791万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,697万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,547万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,414万円 | 94.8％ |
このマンションと、広島市東区牛田早稲田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,547万円 (84.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,547万円 |
| 買取 | 1,529万円 〜 2,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.85万円84.34m²の部屋
〜14.9万円86.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛田パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 86.73m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 15万円 / 月 | 86.73m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
牛田パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 牛田パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立牛田小学校まで633ｍ」
【周辺】中学校「私立安田女子中学校まで1515ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「あやめ幼稚園まで279ｍ」
【周辺】高校・高専「私立広島桜が丘高校まで1384ｍ」
【周辺】役所「広島市東区役所まで2846ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェール牛田 | 2,393万円 〜 4,129万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-37 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロゼッタ石本 | 747万円 〜 977万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田公園壱番館 | 2,480万円 〜 3,500万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-28 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム牛田弐番館 | 3,219万円 〜 5,150万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ牛田 | 1,638万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目11-13 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| 藤和牛田中ホームズ | 2,049万円 〜 3,507万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目7-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ牛田 | 1,725万円 〜 2,264万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目4-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| エスト牛田本町 | 1,386万円 〜 3,466万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フレンズ | 804万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目13-6 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ牛田本町 | 1,452万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目2-12 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| エバーグリーン牛田 | 1,152万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-32 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| ブリスベン | 1,997万円 〜 2,500万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| StayHereUshita | 825万円 〜 1,633万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,782万円 〜 3,289万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| J'city牛田大橋ブルックコート | 2,700万円 〜 3,575万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-18 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークシティ牛田 | 1,717万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-12 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全118戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,158万円 〜 4,876万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| スリーゼ白島 | 662万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン白島 | 1,154万円 〜 2,831万円 | 広島県広島市中区白島九軒町12-24 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島九軒町 | 1,964万円 〜 3,885万円 | 広島県広島市中区白島九軒町24-3 |
1996年12月（築28年） 地上12階 / 全34戸 |
| クレール光が丘 | 1,067万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市東区光が丘12-9 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン山田 | 1,980万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,741万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 白島パークハウス | 1,955万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS広島駅前 | 698万円 〜 929万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-6 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| ラシェール51 | 844万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-7 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| 東白島パーク・ホームズ弐番館 | 1,902万円 〜 2,782万円 | 広島県広島市中区東白島町18-15 |
1998年4月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウィンザーテラス牛田 | 731万円 〜 5,142万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-44 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| T1FLAT | 1,053万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォルム光町公園 | 2,298万円 〜 4,718万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.