この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市東区牛田東2丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,057 万円 53.6m²の部屋
〜2,066 万円 81.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
藤和ハイタウン牛田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和ハイタウン牛田の売却に 役立つ情報をチェック！
藤和ハイタウン牛田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤和ハイタウン牛田から近い順に表示しています
東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
社員画像
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,057万円 53.6m²の部屋 20万円 / m²
〜2,066万円 81.03m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区牛田東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区牛田東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,170万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,151万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,057万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,040万円 | 98.4％ |
このマンションと、広島市東区牛田東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,057万円 (53.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン牛田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 1,200万円 | 57.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年8月 |
| 1,200万円 | 57.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 980万円 | 57.84m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 980万円 | 57.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 980万円 | 57.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 980万円 | 57.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 980万円 | 57.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 1,000万円 | 70.53m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.92万円 53.6m²の部屋
〜11.37万円 81.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和ハイタウン牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和ハイタウン牛田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【幼稚園】広島女学院ゲーンス幼稚園まで552ｍ
【周辺】【小学校】広島市立早稲田小学校まで796ｍ
【周辺】【中学校】早稲田中学校まで853ｍ
【周辺】【スーパー】ショージ牛田店まで602ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 牛田店まで1224ｍ
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島牛田東店まで553ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島女学院大学前店まで451ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田店まで1232ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行牛田支店まで1366ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティプラザ牛田 | 1,672万円 〜 2,263万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目11-13 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| フォーラム牛田早稲田 | 1,249万円 〜 2,582万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| パーク・ハイム牛田 | 2,647万円 〜 3,512万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| ヴェール牛田 | 1,994万円 〜 3,163万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-37 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン牛田 | 1,174万円 〜 1,700万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-32 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全55戸 |
| パーク・ハイム牛田公園壱番館 | 2,424万円 〜 3,515万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-28 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンさくら | 1,863万円 〜 2,556万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目8-20 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ牛田 | 1,769万円 〜 2,298万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目4-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| 藤和牛田中ホームズ | 2,062万円 〜 3,526万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目7-13 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モーニングパーク | 1,110万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| フレンズ | 819万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目13-6 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,691万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| ルミエール牛田 | 865万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目4-24 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシユ牛田 | 2,166万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Shuコーポ牛田 | 934万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| StayHereUshita | 845万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー光町 | 663万円 〜 942万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-1 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート弐番館 | 1,740万円 〜 5,601万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| J'city牛田大橋ブルックコート | 2,750万円 〜 3,637万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-18 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク山根 | 1,752万円 〜 2,945万円 | 広島県広島市東区山根町25-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォルム光町公園 | 2,193万円 〜 4,629万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| スリーゼ白島 | 599万円 〜 932万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島九軒町 | 1,887万円 〜 3,846万円 | 広島県広島市中区白島九軒町24-3 |
1996年12月（築28年） 地上12階 / 全34戸 |
| シャルム白島中町 | 1,023万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ二葉の里 | 597万円 〜 807万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユ光町 | 1,591万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-12 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンネクスト | 793万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-10 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全49戸 |
| メゾン山田 | 2,012万円 〜 2,710万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャルム神田 | 1,558万円 〜 2,653万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-15 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中山 | 1,655万円 〜 2,384万円 | 広島県広島市東区中山中町11-8 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全51戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.