価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田新町4丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
785 万円 61.81m²の部屋
〜1,329 万円 74.12m²の部屋
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツ牛田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
74.12m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
785万円61.81m²の部屋13万円 / m²
〜1,329万円74.12m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ牛田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 61.81m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 940万円 | 61.81m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 980万円 | 74.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 1,180万円 | 74.12m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 890万円 | 66.50m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 890万円 | 66.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 890万円 | 74.12m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
| 580万円 | 74.12m² | 3DK / 1階 | 2012年4月 |
| 650万円 | 83.57m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円61.81m²の部屋
〜7.39万円74.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ牛田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ牛田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 74.12m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 74.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 74.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 74.12m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
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ハイツ牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ牛田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルメゾン祇園 | 990万円 〜 1,756万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-22 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全69戸 |
| 牛田コーポラス | 350万円 〜 728万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目14-17 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸坂コーポラス | 409万円 〜 709万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目1-27 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 松本マンション | 768万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目5-8 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大芝コーポ | 600万円 〜 845万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目9-10 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太田川コーポ | 242万円 〜 397万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全44戸 |
| 牛田ハイム | 1,694万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目1-1 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ牛田 | 1,012万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月（築50年） 地上8階 / 全50戸 |
| 牛田グランドハイツ | 927万円 〜 2,013万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目2-20 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全58戸 |
| 室積マンション | 784万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-16 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日商岩井牛田マンション | 915万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目24-7 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全123戸 |
| 長寿園マンション | 1,427万円 〜 2,670万円 | 広島県広島市中区白島北町18-3 |
1973年7月（築52年） 地上13階 / 全204戸 |
| メゾンローレル | 553万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目15-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和田マンション | 1,045万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-6 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 白島コーポ | 611万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市中区白島中町14-8 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール広島A | 1,412万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目9-1 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全77戸 |
| クレセント白島 | 2,185万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市中区東白島町13-6 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中須コーポラス | 846万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-18 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全91戸 |
| 公園通り大須賀 | 1,295万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-13 |
1977年2月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第2広島 | 383万円 〜 948万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全38戸 |
| マンション竜王 | 937万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市西区竜王町2-6 |
1974年12月（築50年） 地上8階 / 全35戸 |
| 広島グリーンハイツ | 890万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市西区竜王町2-7 |
1973年11月（築52年） 地上8階 / 全31戸 |
| チサンマンション広島 | 346万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全244戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 891万円 〜 3,364万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築50年） 地上11階 / 全196戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,326万円 〜 3,349万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全46戸 |
| 広島センチュリーマンション | 645万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全94戸 |
| 明貴マンション | 795万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全49戸 |
| メゾン上幟町 | 1,107万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全73戸 |
| セントラルメゾン広瀬 | 824万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-14 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバティハウス温品 | 220万円 〜 442万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
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