広島県広島市東区牛田新町3丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
584 万円 23.5m²の部屋
〜1,012 万円 29.56m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで3743ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「ピュアークック牛田店まで384ｍ」
3/5
【周辺】ドラックストア「ウォンツ長束店まで1787ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立牛田新町小学校まで978ｍ」
5/5アベニュー牛田新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アベニュー牛田新町の売却に役立つ情報をチェック！
アベニュー牛田新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
23.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
29.56m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
29.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
29.56m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
29.56m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
23.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
29.56m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
584万円 （25万円 / m²） 23.5m²の部屋
〜1,012万円 （34万円 / m²） 29.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市東区牛田新町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 498万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 481万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 584万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7％ | 565万円 |
このマンションと、広島市東区牛田新町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
584万円 (23.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
アベニュー牛田新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -2.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.43%、 2年前→1年前：-5.01%、 1年前→今年：1.80% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 584万円 |
| 買取 | 351万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.96万円 / 月 23.5m²の部屋
〜
5.78万円 / 月 29.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー牛田新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー牛田新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 6階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 6階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 3階 | 2025年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 3階 | 2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 2階 | 2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 7階 | 2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 7階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.56m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イル・カーサ不動院 | 2,162万円 〜 2,897万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目2-33 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 牛田不動院前パークハウス | 1,623万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目15-65 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| ローレルコート牛田不動院前弐番館 | 1,831万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目25-30 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート牛田不動院前 | 2,043万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-16 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティ牛田 | 2,130万円 〜 3,855万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-37 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全110戸 |
| T1FLAT | 1,004万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラ大芝 | 685万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィネ | 1,494万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目9-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス牧本 | 649万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目16-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクール祇園大橋 | 1,826万円 〜 2,442万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目1-21 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大芝 | 679万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-15 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全73戸 |
| K.Nサクセス・フォート | 1,484万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目6-5 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルート大芝 | 1,461万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-30 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィンザーテラス牛田 | 1,061万円 〜 7,332万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-44 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| 大宮ロジュマン | 2,124万円 〜 4,593万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-21 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| ディアコート大芝 | 1,109万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-19 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ長束 | 681万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-37 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全52戸 |
| ノーブル601 | 1,624万円 〜 2,536万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目13-12 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム牛田新町 | 502万円 〜 690万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-40 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾフォルテ大宮 | 455万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-5-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| エステイトハウス大宮 | 697万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ中田 | 583万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目30-9 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全37戸 |
| サン・トーマス大芝 | 697万円 〜 1,016万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベラカーザ祇園 | 758万円 〜 1,158万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目18-22 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパール大宮 | 791万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール祇園新橋 | 727万円 〜 986万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ローズ米田 | 748万円 〜 1,016万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-9 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全37戸 |
| ヴェルパーク祇園新橋駅前 | 2,310万円 〜 3,593万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目43-24 |
2000年1月（築26年） 地上15階 / 全35戸 |
| フラーリッシュ岡本 | 901万円 〜 2,360万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目4-4 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| マノワール沖田 | 985万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市西区三篠北町3-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アベニュー牛田新町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田新町3丁目1-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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