この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市東区牛田旭2丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,725 万円 66.4m²の部屋
〜2,264 万円 66.42m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,725万円66.4m²の部屋26万円 / m²
〜2,264万円66.42m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区牛田旭)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区牛田旭 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,282万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,202万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,725万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,665万円 | 96.5％ |
このマンションと、広島市東区牛田旭の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (66.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.85万円66.4m²の部屋
〜10.17万円66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ牛田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ牛田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ牛田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンズ | 804万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目13-6 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ牛田本町 | 1,452万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目2-12 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| パーク・ハイム牛田公園壱番館 | 2,480万円 〜 3,500万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-28 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール牛田 | 850万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目4-24 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和牛田中ホームズ | 2,049万円 〜 3,507万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目7-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 牛田パークハウス | 2,547万円 〜 3,426万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目16-38 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Shuコーポ牛田 | 919万円 〜 1,400万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目7-4 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェール牛田 | 2,393万円 〜 4,129万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-37 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| パーク・ハイム牛田弐番館 | 3,219万円 〜 5,150万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロゼッタ石本 | 747万円 〜 977万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J'city牛田大橋ブルックコート | 2,700万円 〜 3,575万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-18 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ牛田 | 1,638万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目11-13 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| フォーラム牛田早稲田 | 1,225万円 〜 2,562万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目19-2 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャルム白島中町 | 894万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市中区白島中町2-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山田 | 1,980万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市中区白島中町2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| セゾン白島 | 1,154万円 〜 2,831万円 | 広島県広島市中区白島九軒町12-24 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| StayHereUshita | 825万円 〜 1,633万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スリーゼ白島 | 662万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市中区白島九軒町20-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン牛田 | 1,042万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-12 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション白島九軒町 | 1,964万円 〜 3,885万円 | 広島県広島市中区白島九軒町24-3 |
1996年12月（築28年） 地上12階 / 全34戸 |
| エバーグリーン牛田 | 1,152万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-32 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| ウィンザーテラス牛田 | 731万円 〜 5,142万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-44 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| 白島パークハウス | 1,955万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉の里 | 1,782万円 〜 3,289万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| 藤和二葉の里ホームズ | 3,158万円 〜 4,876万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目5-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| T1FLAT | 1,053万円 〜 1,584万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークシティ牛田 | 1,717万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-12 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全118戸 |
| 東白島パーク・ホームズ弐番館 | 1,902万円 〜 2,782万円 | 広島県広島市中区東白島町18-15 |
1998年4月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Leoビル西白島 | 1,120万円 〜 1,474万円 | 広島県広島市中区西白島町4-15 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全9戸 |
| ルミネ東白島 | 1,178万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市中区東白島町19-83 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
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