広島県広島市安佐北区可部4丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
558 万円 23.7m²の部屋
〜1,239 万円 38.9m²の部屋
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【外観】スーパー目の前の好立地(*^_^*)
1/7
【エントランス】オートロック付き物件☆
2/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島可部郵便局前店まで284ｍ」
3/7
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグひまわり可部店まで657ｍ」
4/7
【周辺】郵便局「可部郵便局まで401ｍ」
5/7
【周辺】小学校「広島市立可部小学校まで302ｍ」
6/7
【周辺】中学校「広島市立可部中学校まで1004ｍ」
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558万円 （24万円 / m²） 23.7m²の部屋
〜1,239万円 （32万円 / m²） 38.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(広島市安佐北区可部)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 479万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 472万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 558万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 550万円 |
このマンションと、広島市安佐北区可部の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
558万円 (23.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
レジデンスオリデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市安佐北区のマンションの価格は直近の3年間で -7.37%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.72%、 2年前→1年前：-5.57%、 1年前→今年：1.88% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐北区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 558万円 |
| 買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.9万円 / 月 23.7m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 38.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスオリデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスオリデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 5階 | 2025年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート和泉 | 611万円 〜 823万円 | 広島県広島市安佐北区可部5丁目6-13-12 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スイート可部館 | 2,143万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市安佐北区可部4丁目21-8 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァーンベール細田 | 711万円 〜 1,922万円 | 広島県広島市安佐北区可部5丁目1-26 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンスマスダ3 | 445万円 〜 696万円 | 広島県広島市安佐北区亀山5丁目5-43 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランデール松広2 | 511万円 〜 705万円 | 広島県広島市安佐北区可部南2丁目4-20 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジール可部南 | 936万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目9-43 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| サニーコーポ武田2 | 542万円 〜 725万円 | 広島県広島市安佐北区可部南1丁目8-44 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| デュオ下深川駅前 | 1,322万円 〜 2,465万円 | 広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,509万円 〜 2,233万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| フローレンス八木ANNEX | 1,592万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目6-8 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全53戸 |
| パークサイドホリ | 1,852万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 美笠マンション落合 | 451万円 〜 635万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフォーラ宮脇 | 474万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラバロン2 | 1,634万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラバロン1 | 1,634万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス梅林 | 1,596万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユ | 1,478万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'city高陽中央通り | 1,249万円 〜 1,796万円 | 広島県広島市安佐北区落合南7丁目3-2 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンスオリデ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部4丁目4-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 3階
3/12
1K 3階
4/12
1K 3階
5/12
1K 3階
6/12
1K 4階
7/12
1K 4階
8/12
1K 4階
9/12
1K 5階
10/12
1K 5階
11/12
1K 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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