最終更新日：2026年10月15日

グレース宝殿資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グレース宝殿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グレース宝殿の参考査定価格： 312万円 〜 453万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県高砂市米田町米田962-5

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

312 万円 22.5m²の部屋

〜

453 万円 22.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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グレース宝殿の写真一覧

【外観】
1/3
【外観】
2/3
【周辺】ファミリーマート高砂米田店(324m)
3/3

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近畿圏版ランキング

宝殿駅JR東海道・山陽本線ほか

42 位

（大阪府兵庫県京都府の101駅中）

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

グレース宝殿は売ったらいくら？参考査定価格

312万円（14万円 / m²） 22.5m²の部屋

〜

453万円（20万円 / m²） 22.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	22.5m²の部屋の場合	22.5m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	312万円	453万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	1,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万1,000円
手元に残る金額（A - B）	275万2,776円	416万7,881円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グレース宝殿周辺の中古マンション価格推移情報

グレース宝殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度上昇しています。（3年前→2年前：-5.69%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：4.96% ）

兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

高砂市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	312万円
買取	187万円〜 250万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グレース宝殿は貸したらいくら？参考賃料

3.7万円 / 月 22.5m²の部屋

〜

4.45万円 / 月 22.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレース宝殿の賃料掲載履歴（80件）

グレース宝殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース宝殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.9万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2025年11月〜2026年4月
3.9万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2025年11月〜2026年4月
3.9万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2025年11月〜2026年4月
3.9万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2025年11月〜2026年4月
3.9万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2025年11月〜2026年4月
3.9万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2025年11月〜2026年4月
4.2万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2025年10月
3.7万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2025年10月
3.7万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2025年6月〜2025年8月
4.2万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2025年8月
4.2万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2023年1月〜2025年6月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2024年5月〜2025年5月
4万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2023年8月〜2024年5月
4万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2023年8月〜2023年9月
4.2万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年1月〜2023年4月
4万円 / 月	22.00m²	1R / 1階	2020年9月〜2022年11月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2021年1月〜2021年3月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2020年11月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2017年8月〜2020年8月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2020年6月〜2020年8月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2020年3月〜2020年7月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2020年6月〜2020年7月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2020年3月〜2020年6月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2017年12月〜2020年5月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2020年1月〜2020年5月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2020年1月〜2020年4月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2020年3月
4.7万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2017年8月〜2019年12月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2017年12月〜2019年12月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2018年6月〜2019年12月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2017年12月〜2019年11月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2017年12月〜2019年10月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2016年5月〜2017年7月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2017年3月〜2017年7月
5万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2017年4月〜2017年7月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2017年5月〜2017年7月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2017年6月〜2017年7月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2017年7月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2017年5月〜2017年6月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2017年4月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2016年7月〜2017年3月
4.7万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2016年8月〜2017年3月
5万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2016年1月〜2016年7月
5万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2016年5月〜2016年6月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2016年5月〜2016年6月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2016年5月〜2016年6月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2016年3月〜2016年4月
5万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2014年5月〜2016年3月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2015年10月〜2016年3月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2016年1月〜2016年3月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2016年1月〜2016年2月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2015年10月〜2015年12月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2015年10月〜2015年11月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2015年3月〜2015年10月
4.7万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2015年6月〜2015年10月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2015年3月〜2015年9月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 2階	2015年9月
4.7万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2015年4月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2014年3月〜2014年12月
4.7万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2014年5月〜2014年12月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2014年7月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2014年7月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2014年3月〜2014年5月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2014年5月
5万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2014年3月〜2014年4月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2014年3月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2013年11月〜2014年1月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2013年11月〜2014年1月
4万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2013年12月〜2014年1月
5万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2014年1月
4.2万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2013年12月
5万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2012年12月〜2013年11月
4.8万円 / 月	22.50m²	1K / 1階	2013年3月〜2013年11月
5万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2013年11月
4.8万円 / 月	22.50m²	1K / 1階	2012年11月〜2013年10月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 4階	2013年10月
4.8万円 / 月	22.50m²	1R / 3階	2013年10月
5万円 / 月	22.50m²	1K / 4階	2013年3月〜2013年9月
4.8万円 / 月	22.50m²	1K / 3階	2013年4月〜2013年8月
4.5万円 / 月	22.50m²	1R / 1階	2011年4月〜2012年10月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ザ・サンライズ宝殿	1,055万円〜 1,803万円	兵庫県高砂市神爪1丁目3-10	1998年2月（築29年）地上6階 / 全16戸
グレンヴュー北野	862万円〜 1,534万円	兵庫県高砂市神爪1丁目7-10	1995年9月（築32年）地上6階 / 全15戸
エレガンス宝殿	1,029万円〜 1,773万円	兵庫県高砂市神爪1丁目12-9	1997年9月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
サンロイヤル加古川リバージュ4号館	649万円〜 1,163万円	兵庫県加古川市加古川町西河原97-1	1997年4月（築30年）地上8階 / 全78戸
シートレジャーホウデン	1,137万円〜 1,700万円	兵庫県高砂市神爪2丁目4-14	1996年11月（築30年）地上5階 / 全24戸
サンロイヤル加古川リバージュ3号館	689万円〜 1,077万円	兵庫県加古川市加古川町西河原95-1	1996年3月（築31年）地上7階 / 全56戸
グランシティ加古川	933万円〜 1,289万円	兵庫県加古川市西神吉町岸154-1	1995年2月（築32年）地上5階 / 全27戸
プレステージ宝殿2	909万円〜 1,532万円	兵庫県加古川市西神吉町岸170-1	1998年9月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
グランプレステージ加古川	701万円〜 1,343万円	兵庫県加古川市加古川町西河原34	1994年11月（築32年）地上9階 / 全123戸
ルミエール弐番館	969万円〜 1,404万円	兵庫県高砂市神爪4丁目5-21	1995年8月（築32年）地上4階 / 全16戸
グランプレステージ加古川2	620万円〜 1,162万円	兵庫県加古川市加古川町稲屋36-2	1998年3月（築29年）地上9階 / 全 - 戸
ブエナビスタ高砂	881万円〜 1,326万円	兵庫県高砂市神爪5丁目25-28	1995年3月（築32年）地上6階 / 全24戸
エリオス加古川	710万円〜 915万円	兵庫県加古川市加古川町木村112-4	1996年7月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
プレステージ加古川4	631万円〜 1,094万円	兵庫県加古川市加古川町備後8-2	1997年1月（築30年）地上8階 / 全37戸
シートレジャー加古川粟津	1,015万円〜 1,658万円	兵庫県加古川市加古川町粟津471-1	1998年1月（築29年）地上5階 / 全19戸
リアライズ加古川1	859万円〜 1,180万円	兵庫県加古川市加古川町粟津144-5	1995年9月（築32年）地上7階 / 全 - 戸
リアライズ加古川2	896万円〜 1,213万円	兵庫県加古川市加古川町粟津144-1	1994年10月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
メゾン富士	1,060万円〜 1,464万円	兵庫県加古川市加古川町北在家790-1	1998年3月（築29年）地上5階 / 全20戸
グランドゥール尾上	801万円〜 1,459万円	兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41	1995年3月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
サングレイド加古川	1,437万円〜 1,875万円	兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1	1997年10月（築30年）地上9階 / 全50戸
エンジェル尾上	860万円〜 1,294万円	兵庫県加古川市尾上町今福253-1	1996年4月（築31年）地上4階 / 全14戸
エンブレイス加古川	1,428万円〜 2,044万円	兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1	1998年2月（築29年）地上11階 / 全187戸
リベール加古川南	919万円〜 1,354万円	兵庫県加古川市尾上町今福160-3	1995年7月（築32年）地上8階 / 全59戸
ロイヤルグレース	762万円〜 1,211万円	兵庫県加古川市尾上町安田615-1	1996年3月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
リベール加古川1	1,289万円〜 1,911万円	兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1	1996年11月（築30年）地上6階 / 全66戸
ライオンズマンション加古川	1,055万円〜 1,518万円	兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3	1995年9月（築32年）地上6階 / 全42戸
プレステージ加古川2	931万円〜 1,230万円	兵庫県加古川市野口町良野152	1995年11月（築31年）地上7階 / 全39戸
セザール加古川	494万円〜 802万円	兵庫県加古川市尾上町長田168-1	1995年2月（築32年）地上6階 / 全74戸
プレステージ加古川3	1,015万円〜 1,795万円	兵庫県加古川市野口町坂元153-4	1996年6月（築31年）地上8階 / 全45戸
Mプラザ加古川五番館	798万円〜 1,302万円	兵庫県加古川市尾上町口里479-1	1997年11月（築29年）地上14階 / 全137戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グレース宝殿の売却に強い不動産会社 8社

グレース宝殿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社福屋不動産販売高砂店

物件から: 約0.2㎞

兵庫県高砂市米田町米田987番地1
JR山陽本線宝殿駅徒歩15分
山陽電鉄本線荒井駅 3.2km

福屋不動産販売　仕事が早い！！

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに３店舗、仲介力・販売力が違います!
最近、特にお問い合わせを多く頂きますのが相続や贈与で取得された不動産の売却に関してです。相続登記は出来るのか？荷物の撤去は？いくらで売却できるのか？何から手を付ければよいのか、、、まずはお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社唯ハウジング

物件から: 約0.6㎞

兵庫県高砂市米田町米田572-4
JR東海道・山陽本線宝殿駅徒歩10分
山陽電鉄本線荒井駅米田西下車徒歩4分

築古物件に強い × スピード対応

築古物件の売買・活用に強みを持ち、豊富な経験と知識で最適なご提案を行います。お問い合わせには迅速に対応し、査定から契約までスムーズかつスピーディーにサポートいたします。

社員画像

代表者北　学
免許番号兵庫県知事(01)第401764号

株式会社リブライフ　センチュリー21　リブライフ加古川店

物件から: 約2.4㎞

兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7　ウィズマークス加古川駅前104号室
JR東海道・山陽本線加古川駅徒歩1分

不動産売却の事ならリブライフまで！

『センチュリー２１リブライフ』は播磨地区の売却に実績豊富な会社です。売却をご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産相場を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。

社員画像

代表者川本　国広
免許番号兵庫県知事(02)第451624号

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

物件から: 約2.5㎞

兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
JR山陽本線加古川駅徒歩6分
山陽電鉄本線尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21　スマイシア不動産販売　加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(2)第9993号

株式会社福屋不動産販売東加古川店

物件から: 約5.7㎞

兵庫県加古川市平岡町新在家３丁目２８９番８号１０１
JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡（播磨町・稲美町）・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店！自信があります！豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

濱本不動産株式会社

物件から: 約5.7㎞

兵庫県加古川市新神野７丁目4番12号　新神野ビル
JR加古川線神野駅徒歩5分

地域密着の売却戦略。豊富な実績で成約へ。

兵庫県に根差し、40年先も信頼される不動産会社を目指す当社は、地域精通度を活かした売却戦略が強みです。豊富な実績に基づき、チラシ配布等の多角的な広報活動を展開して高額成約を追求します。将来にわたり安心して相談し続けられるパートナーとして、地元の皆さまの大切な資産売却を全力でサポートいたします。

社員画像

代表者濱本　航平
免許番号兵庫県知事(01)第401765号

センチュリー21リアルトラスト姫路店

物件から: 約13.4㎞

兵庫県姫路市高尾町63番地
JR山陽本線姫路駅徒歩9分

地域密着、専門スタッフが対応します。

当社は姫路市、明石市、加古川市、高砂市、たつの市、太子町、相生市、赤穂市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗外観

代表者松本　和也
免許番号国土交通大臣(5)第7127号

株式会社赤鹿地所

物件から: 約15.2㎞

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
JR山陽本線姫路駅名古山西口下車徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！

地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

代表者赤鹿保生
免許番号兵庫県知事(09)第450660号

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グレース宝殿の物件概要

マンション名称	グレース宝殿
所在地	兵庫県高砂市米田町米田962-5 地図を見る
交通	JR東海道・山陽本線 / 宝殿駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 1階
1/11
1R 1階
2/11
1R 1階
3/11
1R 2階
4/11
1R 2階
5/11
1R 3階
6/11
1R 3階
7/11
1R 3階
8/11
1R 4階
9/11
1R 4階
10/11
1R 4階
11/11

築年月（築年数）	1996年10月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	20戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓グレース宝殿を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グレース宝殿の参考査定価格：312万円〜 453万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グレース宝殿の売り時ですか？

グレース宝殿がある高砂市のマンションの価格は直近の3年間で2.48%程度上昇しています。（3年前→2年前：-5.69%、2年前→1年前：3.52%、1年前→今年：4.96%）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13%）に比べ、やや低めの水準です。
グレース宝殿の査定を依頼する
情報更新：2026年10月9日

❓グレース宝殿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレース宝殿の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グレース宝殿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グレース宝殿へのアクセスや最寄り駅を教えてください。