ホームズマンション売却マンション査定兵庫県高砂市ブエナビスタ高砂

最終更新日：2026年9月15日

ブエナビスタ高砂資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ブエナビスタ高砂を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ブエナビスタ高砂の参考査定価格： 891万円 〜 1,340万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県高砂市神爪5丁目25-28

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

891 万円 65.2m²の部屋

〜

1,340 万円 65.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】高砂市立米田西小学校まで1516ｍ
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ブエナビスタ高砂の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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近畿圏版ランキング

宝殿駅JR東海道・山陽本線ほか

7 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ブエナビスタ高砂は売ったらいくら？参考査定価格

891万円（14万円 / m²） 65.2m²の部屋

〜

1,340万円（21万円 / m²） 65.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.2m²の部屋の場合	65.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	891万円	1,340万円
① 仲介手数料（税込）	36万30円	50万8,200円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	39万5,030円	54万8,200円
手元に残る金額（A - B）	850万8,150円	1,284万3,643円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ブエナビスタ高砂周辺の中古マンション価格推移情報

ブエナビスタ高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度上昇しています。（3年前→2年前：-6.15%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：6.67% ）

兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高砂市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.2m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	891万円
買取	535万円〜 713万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ブエナビスタ高砂は貸したらいくら？参考賃料

5.92万円 / 月 65.2m²の部屋

〜

7.13万円 / 月 65.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブエナビスタ高砂の賃料掲載履歴（96件）

ブエナビスタ高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブエナビスタ高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2026年5月〜2026年8月
6.1万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2025年11月〜2026年7月
6.4万円 / 月	65.20m²	3LDK / 3階	2024年5月〜2026年5月
6.4万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2024年9月〜2026年1月
6.2万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2025年11月〜2026年1月
6.3万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2025年10月
6.2万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2025年10月
5.9万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2025年3月〜2025年8月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2021年12月〜2024年8月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2023年12月〜2024年7月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2024年1月〜2024年7月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2024年4月〜2024年7月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2024年1月〜2024年3月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2023年6月〜2023年11月
5.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2023年8月〜2023年11月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2023年3月〜2023年5月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2023年1月〜2023年3月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2022年10月〜2022年12月
6.3万円 / 月	65.00m²	3LDK / 6階	2022年7月〜2022年9月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年2月〜2022年5月
6.2万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2021年11月〜2022年2月
5.9万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2021年4月〜2021年10月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2021年1月〜2021年2月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2020年12月〜2021年1月
5.6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2020年3月〜2020年7月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 3階	2020年4月〜2020年7月
5.7万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2020年5月〜2020年6月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2020年4月
5.7万円 / 月	65.20m²	3LDK / 3階	2019年8月〜2020年2月
5.8万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2019年10月〜2020年2月
5.7万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2019年10月〜2020年2月
6.1万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2019年9月〜2019年11月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 1階	2019年7月〜2019年10月
5.9万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2019年4月〜2019年8月
5.7万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2018年7月〜2019年3月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 1階	2018年8月〜2019年1月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 1階	2018年1月〜2018年4月
5.8万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2017年7月
6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2017年4月〜2017年6月
5.8万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2017年5月〜2017年6月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 1階	2016年12月〜2017年5月
5.8万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2017年5月
5.6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2017年3月
6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2016年12月〜2017年2月
5.7万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2016年6月〜2016年7月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 1階	2015年12月〜2016年3月
5.7万円 / 月	65.20m²	3LDK / 3階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2015年11月〜2016年2月
5.7万円 / 月	65.20m²	3LDK / 3階	2015年12月〜2016年2月
5.9万円 / 月	65.20m²	3LDK / 3階	2015年12月
5.8万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2015年7月〜2015年9月
5.8万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2015年7月〜2015年9月
5.6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2015年3月〜2015年7月
5.7万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2015年3月〜2015年6月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 1階	2015年1月〜2015年4月
5.7万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2015年1月〜2015年3月
5.6万円 / 月	65.31m²	3LDK / 1階	2014年11月
5.6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2014年4月〜2014年5月
5.4万円 / 月	65.20m²	3LDK / 1階	2014年4月
5.9万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2014年3月
5.9万円 / 月	65.31m²	3LDK / 5階	2013年11月〜2014年1月
5.6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2013年2月〜2013年10月
6.3万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2013年6月
5.9万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2013年4月〜2013年5月
5.2万円 / 月	65.31m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年4月
5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 1階	2013年1月〜2013年4月
6.3万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2013年4月
5.9万円 / 月	67.20m²	3LDK / 3階	2012年4月〜2013年3月
5.2万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2013年1月〜2013年3月
5.2万円 / 月	65.20m²	3LDK / 3階	2013年1月〜2013年3月
5.2万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2012年11月〜2013年2月
5.2万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2012年12月〜2013年2月
5.2万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2013年2月
5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 1階	2013年2月
5.2万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2012年12月〜2013年1月
5.6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2012年11月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2012年10月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2012年3月〜2012年10月
7.2万円 / 月	67.20m²	3LDK / 3階	2011年1月〜2012年3月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2012年3月
6万円 / 月	67.20m²	3LDK / 4階	2011年12月〜2012年2月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2010年8月〜2011年12月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2011年11月
6万円 / 月	67.20m²	3LDK / 4階	2011年1月〜2011年10月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 2階	2010年11月〜2011年6月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2010年11月〜2011年5月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2010年9月〜2011年4月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 3階	2010年11月〜2011年4月
5.5万円 / 月	65.31m²	3LDK / 1階	2010年5月〜2010年7月
5.5万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2010年7月
6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 5階	2009年7月〜2010年5月
6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 4階	2009年12月〜2010年5月
6万円 / 月	65.20m²	3LDK / 6階	2009年1月〜2009年12月
6万円 / 月	65.31m²	3LDK / 1階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ルミエール弐番館	978万円〜 1,417万円	兵庫県高砂市神爪4丁目5-21	1995年8月（築32年）地上4階 / 全16戸
ルミエール壱番館	875万円〜 1,275万円	兵庫県高砂市神爪4丁目5-22	1993年4月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
シートレジャーホウデン	1,139万円〜 1,703万円	兵庫県高砂市神爪2丁目4-14	1996年11月（築30年）地上5階 / 全24戸
グランシティ加古川	935万円〜 1,293万円	兵庫県加古川市西神吉町岸154-1	1995年2月（築32年）地上5階 / 全27戸
グレンヴュー北野	865万円〜 1,541万円	兵庫県高砂市神爪1丁目7-10	1995年9月（築32年）地上6階 / 全15戸
グランパティオ宝殿1	1,021万円〜 1,489万円	兵庫県高砂市神爪1丁目1-20	1994年3月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
アインツ高砂	798万円〜 1,408万円	兵庫県高砂市中筋4丁目4-18	1994年3月（築33年）地上5階 / 全40戸
グレース宝殿	314万円〜 456万円	兵庫県高砂市米田町米田962-5	1996年10月（築30年）地上4階 / 全20戸
ペルル加古川	848万円〜 1,355万円	兵庫県加古川市加古川町西河原106	1994年9月（築33年）地上8階 / 全48戸
サンロイヤル加古川リバージュ3号館	690万円〜 1,083万円	兵庫県加古川市加古川町西河原95-1	1996年3月（築31年）地上7階 / 全56戸
グランプレステージ加古川	700万円〜 1,348万円	兵庫県加古川市加古川町西河原34	1994年11月（築32年）地上9階 / 全123戸
ベル・アーバニティ加古川2	734万円〜 1,356万円	兵庫県加古川市加古川町木村727	1993年8月（築34年）地上10階 / 全81戸
エリオス加古川	709万円〜 918万円	兵庫県加古川市加古川町木村112-4	1996年7月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
プレステージ加古川4	630万円〜 1,094万円	兵庫県加古川市加古川町備後8-2	1997年1月（築30年）地上8階 / 全37戸
グランドゥール尾上	796万円〜 1,455万円	兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41	1995年3月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
リアライズ加古川1	868万円〜 1,196万円	兵庫県加古川市加古川町粟津144-5	1995年9月（築32年）地上7階 / 全 - 戸
リアライズ加古川2	906万円〜 1,231万円	兵庫県加古川市加古川町粟津144-1	1994年10月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
ソフィア21溝之口	286万円〜 1,307万円	兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1	1993年3月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
エンジェル尾上	853万円〜 1,287万円	兵庫県加古川市尾上町今福253-1	1996年4月（築31年）地上4階 / 全14戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ブエナビスタ高砂の売却に強い不動産会社 3社

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社リブライフ　センチュリー21　リブライフ加古川店

物件から: 約4.3㎞

兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7　ウィズマークス加古川駅前104号室
JR東海道・山陽本線加古川駅徒歩1分

不動産売却の事ならリブライフまで！

『センチュリー２１リブライフ』は播磨地区の売却に実績豊富な会社です。売却をご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産相場を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。

社員画像

代表者川本　国広
免許番号兵庫県知事(02)第451624号

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

物件から: 約4.4㎞

兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
JR山陽本線加古川駅徒歩6分
山陽電鉄本線尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21　スマイシア不動産販売　加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(2)第9993号

株式会社赤鹿地所

物件から: 約13.4㎞

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
JR山陽本線姫路駅名古山西口下車徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！

地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

代表者赤鹿保生
免許番号兵庫県知事(09)第450660号

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ブエナビスタ高砂の物件概要

マンション名称	ブエナビスタ高砂
所在地	兵庫県高砂市神爪5丁目25-28 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 宝殿駅徒歩16分(約1.28km) JR山陽本線 / 曽根駅約3.04km

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1995年3月(築32年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	24戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

ブエナビスタ高砂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ブエナビスタ高砂を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ブエナビスタ高砂の参考査定価格：891万円〜 1,340万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ブエナビスタ高砂の売り時ですか？

ブエナビスタ高砂がある高砂市のマンションの価格は直近の3年間で3.62%程度上昇しています。（3年前→2年前：-6.15%、2年前→1年前：3.51%、1年前→今年：6.67%）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46%）に比べ、同程度の水準です。
ブエナビスタ高砂の査定を依頼する
情報更新：2026年9月9日

❓ブエナビスタ高砂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブエナビスタ高砂の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ブエナビスタ高砂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ブエナビスタ高砂へのアクセスや最寄り駅を教えてください。