価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県高砂市神爪5丁目25-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
896 万円 65.2m²の部屋
〜1,300 万円 65.2m²の部屋
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弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブエナビスタ高砂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
65.2m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
65.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
65.2m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
896万円 65.2m²の部屋 14万円 / m²
〜1,300万円 65.2m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.89万円 65.2m²の部屋
〜6.96万円 65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブエナビスタ高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 19.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.68% 、 2年前→1年前：7.25% 、 1年前→今年：0.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
高砂市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブエナビスタ高砂 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県高砂市神爪5丁目25-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】高砂市立米田西小学校まで1516ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール弐番館 | 892万円 〜 1,255万円 | 兵庫県高砂市神爪4丁目5-21 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール壱番館 | 892万円 〜 1,256万円 | 兵庫県高砂市神爪4丁目5-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| シートレジャーホウデン | 1,179万円 〜 1,707万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目4-14 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリー加古川 | 730万円 〜 978万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸129 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシティ加古川 | 931万円 〜 1,247万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸154-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレンヴュー北野 | 854万円 〜 1,417万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目7-10 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランパティオ宝殿1 | 1,049万円 〜 1,477万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目1-20 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アインツ高砂 | 575万円 〜 986万円 | 兵庫県高砂市中筋4丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| グレース宝殿 | 312万円 〜 439万円 | 兵庫県高砂市米田町米田962-5 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペルル加古川 | 854万円 〜 1,467万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原106 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ3号館 | 778万円 〜 1,208万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原95-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランプレステージ加古川 | 817万円 〜 1,578万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原34 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全132戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 781万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| エリオス加古川 | 746万円 〜 964万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川4 | 871万円 〜 1,392万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| グランドゥール尾上 | 850万円 〜 1,498万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ加古川1 | 1,101万円 〜 1,485万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| リアライズ加古川2 | 1,136万円 〜 3,135万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソフィア21溝之口 | 367万円 〜 1,621万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンジェル尾上 | 885万円 〜 1,287万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
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