ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県高砂市ザ・サンライズ宝殿

ザ・サンライズ宝殿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,046万円 50.23m²の部屋

1,727万円 59.8m²の部屋

所在地 兵庫県高砂市神爪1丁目3-10
交通
  • JR山陽本線 / 加古川駅 3km
  • JR山陽本線 / 宝殿駅 徒歩2分

ザ・サンライズ宝殿

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・サンライズ宝殿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ザ・サンライズ宝殿の売却に強い不動産会社 4社

ザ・サンライズ宝殿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・サンライズ宝殿から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
0.7
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
物件から
0.7
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3
  • JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩8分

高砂・加古川に密着した会社です

弊社は高砂・加古川市に地域密着した会社です。
家を売りたい、買いたいというお客様に豊富な情報を迅速に提供し、購入やローンのご不安、売却のお悩み等にも懇切丁寧に対応致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 詔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401733号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.2
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ふたばハウジング株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津793番地11
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩17分

経験豊富なスタッフが対応いたします

大手の会社にはない親密なサービスを提供し、お客様のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。経験豊富なスタッフによる適切な価格査定、お客様に寄り添ったアドバイス、きめ細やかで丁寧な対応をしています。不動産の売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。





店舗内観

店舗内観

  • 代表者衣笠 昭平
  • 免許番号兵庫県知事免許(2)第401505号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・サンライズ宝殿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ザ・サンライズ宝殿3階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

50.23m² 2DK

ザ・サンライズ宝殿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,046万円 50.23m²の部屋 21万円 / m²

1,727万円 59.8m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高砂市神爪)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高砂市神爪 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,128万円 100%
築30年(3年後) 1,019万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,046万円 100%
3年後 (築30年) 945万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高砂市神爪の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,046万円 (50.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 19万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,046万円
買取 628万円 〜 837万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・サンライズ宝殿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.43万円 50.23m²の部屋

7.25万円 59.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
加古川駅 (JR山陽本線ほか)
17
宝殿駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
26

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・サンライズ宝殿周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・サンライズ宝殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高砂市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高砂市のマンションの価格は直近の3年間で 21.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.62% 、 2年前→1年前:7.26% 、 1年前→今年:2.42%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

高砂市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・サンライズ宝殿
所在地 兵庫県高砂市神爪1丁目3-10
交通
  • JR山陽本線 / 加古川駅 3km
  • JR山陽本線 / 宝殿駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【ドラッグストア】とうじ薬店宝殿店まで208m

    【周辺】【ドラッグストア】とうじ薬店宝殿店まで208m

  • 【周辺】【小学校】高砂市立米田西小学校まで1357m

    【周辺】【小学校】高砂市立米田西小学校まで1357m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ザ・サンライズ宝殿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレガンス宝殿 1,180万円 〜 1,630万円 兵庫県高砂市神爪1丁目12-9 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シートレジャーホウデン 1,182万円 〜 1,705万円 兵庫県高砂市神爪2丁目4-14 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全24戸
センチュリー加古川 731万円 〜 977万円 兵庫県加古川市西神吉町岸129 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ宝殿2 858万円 〜 1,206万円 兵庫県加古川市西神吉町岸170-1 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース宝殿 313万円 〜 439万円 兵庫県高砂市米田町米田962-5 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全20戸
サンロイヤル加古川リバージュ4号館 822万円 〜 1,473万円 兵庫県加古川市加古川町西河原97-1 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全78戸
サンロイヤル加古川リバージュ3号館 778万円 〜 1,214万円 兵庫県加古川市加古川町西河原95-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全56戸
グランプレステージ加古川3 711万円 〜 1,197万円 兵庫県加古川市加古川町西河原36-3 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全92戸
グランプレステージ加古川2 729万円 〜 1,373万円 兵庫県加古川市加古川町稲屋36-2 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全124戸
リベール加古川シティWEST壱番館 1,632万円 〜 3,085万円 兵庫県加古川市加古川町河原115-1 1998年10月(築26年)
地上11階 / 全127戸
リベール加古川シティWEST弐番館 1,543万円 〜 3,010万円 兵庫県加古川市加古川町河原102-1 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全64戸
エリオス加古川 747万円 〜 969万円 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ加古川4 871万円 〜 1,388万円 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全37戸
シートレジャー加古川粟津 1,277万円 〜 2,095万円 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ソフィア21溝之口2 762万円 〜 1,017万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口437-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全25戸
メゾン富士 1,250万円 〜 1,719万円 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
サングレイド加古川 1,481万円 〜 1,939万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全50戸
エンブレイス加古川 1,599万円 〜 2,305万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全187戸
エンジェル尾上 887万円 〜 1,287万円 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全14戸
リベール加古川プラザ 1,489万円 〜 2,258万円 兵庫県加古川市加古川町平野489 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
リベール加古川1 1,207万円 〜 1,802万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全66戸
ロイヤルグレース 813万円 〜 1,236万円 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
プレステージ加古川3 1,095万円 〜 1,935万円 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 1996年6月(築28年)
地上8階 / 全45戸
Mプラザ加古川五番館 924万円 〜 1,441万円 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全137戸
Mプラザ加古川参番館 958万円 〜 1,495万円 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全140戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・サンライズ宝殿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・サンライズ宝殿の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ザ・サンライズ宝殿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・サンライズ宝殿の売り時ですか?
ザ・サンライズ宝殿がある高砂市のマンションの価格は直近の3年間で21.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.62%、2年前→1年前:7.26%、1年前→今年:2.42%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
ザ・サンライズ宝殿の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日