価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,179 万円 65.4m²の部屋
〜1,671 万円 65.4m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレールメゾンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
65.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,179万円65.4m²の部屋18万円 / m²
〜1,671万円65.4m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,179万円 |
| 買取 | 708万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円65.4m²の部屋
〜6.74万円65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレールメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレールメゾン |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン浜松西浅田1丁目店363m
【周辺】アルファ動物病院600m
【周辺】西友上浅田店620m
【周辺】ミニストップ浜松ジャンボ店675m
【周辺】浜松市立浅間小学校735m
【周辺】マツモトキヨシ東伊場店835m
【周辺】みそら保育園887m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール浜松2 | 1,146万円 〜 1,942万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| リバティ東伊場 | 395万円 〜 539万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールハイツ三宅 | 815万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 稲元ビル東伊場 | 1,183万円 〜 2,797万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 958万円 〜 1,321万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールトヨダ | 1,082万円 〜 3,122万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| 成子坂壱番街 | 1,340万円 〜 6億 8,334万円 | 静岡県浜松市中央区成子町18-11 |
1996年6月（築29年） 地上13階 / 全98戸 |
| レガーロ鴨江2 | 474万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルコ3 | 564万円 〜 1,981万円 | 静岡県浜松市中央区塩町17-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,251万円 〜 1,847万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| サンヴェール海老塚 | 548万円 〜 732万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ローラン | 1,003万円 〜 1,389万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町35-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| シティハイツ浜松 | 1,088万円 〜 1,518万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| ヒルズ鴨江 | 1,595万円 〜 2,404万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江町20 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーブル東若林 | 835万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1457 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティA | 899万円 〜 1,230万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-26 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズ鴨江 | 1,221万円 〜 2,490万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全148戸 |
| サンシティC | 909万円 〜 1,297万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-23 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレイユ2 | 426万円 〜 600万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| すこやかメロディー | 462万円 〜 655万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町820 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ESPOIR | 485万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビオラ田町 | 1,068万円 〜 2,750万円 | 静岡県浜松市中央区田町223-21 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全104戸 |
| パインクレスト1 | 671万円 〜 954万円 | 静岡県浜松市中央区新橋町998 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,168万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーク西伊場 | 441万円 〜 626万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町39-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・コート三島 | 1,052万円 〜 1,416万円 | 静岡県浜松市中央区三島町355-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| 地研マンション尾張町 | 696万円 〜 968万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| サン・エース | 1,217万円 〜 2,072万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンズマンション山手 | 1,151万円 〜 1,685万円 | 静岡県浜松市中央区山手町2-2 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 666万円 〜 1,007万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
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