この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市万願寺6丁目30-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,342 万円 55.13m²の部屋
〜3,156 万円 62.75m²の部屋
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地域密着型の営業で創業46年！
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,342万円55.13m²の部屋42万円 / m²
〜3,156万円62.75m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市万願寺)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市万願寺 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,028万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,918万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,734万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 2,549万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,342万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,258万円 | 96.4％ |
| 8年後(築25年) | 2,115万円 | 90.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,972万円 | 84.2％ |
このマンションと、日野市万願寺の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (55.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティーク高幡不動アクアグレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2022年2月 |
| 2,290万円 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2,150万円 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 2,380万円 | 55.13m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,990万円 | 62.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 2,280万円 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,450万円 | 55.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2,780万円 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 2,480万円 | 55.13m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,780万円 | 55.13m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,480万円 | 31.41m² | 1DK / 6階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,342万円 |
| 買取 | 1,405万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.65万円55.13m²の部屋
〜12.94万円62.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティーク高幡不動アクアグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティーク高幡不動アクアグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスティーク高幡不動アクアグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年6月に完成を迎えたアスティーク高幡不動アクアグレイスは、東京都日野市万願寺を所在地としています。地上6階の高さを有しており、遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。最寄駅として挙げられるのは京王線・高幡不動駅で、現地から徒歩12分のところにあります。加えて、多摩都市モノレール・万願寺駅が徒歩17分離れた場所に設けられています。
| マンション名称 | アスティーク高幡不動アクアグレイス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市万願寺6丁目30-5 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には公園もあり自然も感じられる環境です！
【エントランス】近隣に公園が多数点在する緑豊かな住環境です
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーアルプス日野店まで1168m、（営業時間）9：30～24：00
【周辺】セブンイレブン日野税務署前店まで499m
【周辺】日野市立潤徳小学校まで1445m
【周辺】日野市立三沢中学校まで2238m
【周辺】たかはた北保育園まで1097m
【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院まで410m
【周辺】日野郵便局まで801m
【周辺】日野税務署まで419m
【周辺】浅川スポーツ公園まで564m
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルジェンド高幡不動アドレセンス | 2,132万円 〜 3,341万円 | 東京都日野市万願寺4丁目30-2 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| レイペーラ | 1,362万円 〜 1,705万円 | 東京都日野市万願寺3丁目48-4 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン高幡不動 | 3,290万円 〜 3,852万円 | 東京都日野市高幡673-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフィオーレ | 1,346万円 〜 1,811万円 | 東京都日野市大字日野518-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王アンフィール高幡 | 2,626万円 〜 3,597万円 | 東京都日野市高幡1009-4 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NSレジデンス | 1,279万円 〜 1,600万円 | 東京都日野市大字日野1014-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディグニータ | 1,039万円 〜 2,884万円 | 東京都日野市高幡1005-8 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| VillaFlourish | 1,204万円 〜 3,027万円 | 東京都日野市大字日野1326-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| EMINENTE神明 | 1,239万円 〜 1,463万円 | 東京都日野市神明1丁目11-9 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン日野万願寺 | 3,077万円 〜 3,736万円 | 東京都日野市万願寺1丁目20 |
2009年6月（築16年） 地上3階 / 全58戸 |
| エクセレントスクエア高幡不動 | 2,745万円 〜 3,412万円 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| フローレンス | 1,206万円 〜 1,455万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーN | 1,331万円 〜 1,745万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストフォルム高幡不動 | 2,862万円 〜 3,835万円 | 東京都日野市三沢3丁目19-8 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全144戸 |
| プリマベーラ | 1,695万円 〜 2,930万円 | 東京都日野市大坂上1丁目19-4 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウイステリア日野 | 1,230万円 〜 1,621万円 | 東京都日野市新町1丁目18-1 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボナールレジデンス | 1,168万円 〜 2,400万円 | 東京都日野市新町1丁目19-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタルノア日野 | 2,747万円 〜 3,535万円 | 東京都日野市新町1丁目18-7 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| シャーメゾンステージ日野 | 1,433万円 〜 4,852万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| アイアージュ日野 | 2,266万円 〜 2,678万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-9 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルジュール国立伍番館 | 1,572万円 〜 2,951万円 | 東京都国立市青柳2丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全27戸 |
| ドエル57 | 1,306万円 〜 1,577万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandeFiore | 1,621万円 〜 3,997万円 | 東京都日野市新町1丁目29-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| キャスル泉塚 | 978万円 〜 1,989万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンクタス国立ウエストゲート | 3,404万円 〜 4,505万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-1 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| フォレストレジデンス百草園 | 2,818万円 〜 3,925万円 | 東京都日野市落川1049-3 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| カレン多摩川 | 2,498万円 〜 3,249万円 | 東京都府中市四谷5丁目37-7 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全75戸 |
| シアンズ立川 | 2,605万円 〜 3,952万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベルジュハイツ | 1,192万円 〜 1,531万円 | 東京都日野市豊田3丁目32-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイディスクエア立川 | 3,440万円 〜 4,342万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-2 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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