この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市万願寺4丁目32-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 21.6m²の部屋
〜3,168 万円 57.78m²の部屋
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店舗内観
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドイースト2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
21.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円21.6m²の部屋44万円 / m²
〜3,168万円57.78m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市万願寺)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市万願寺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 909万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 848万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 952万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 887万円 | 93.2％ |
このマンションと、日野市万願寺の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
952万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.06万円21.6m²の部屋
〜14.55万円57.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドイースト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドイースト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2009年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドイースト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドイースト2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーアルプス日野店 1114m
【周辺】ファミリーマート日野万願寺店 427m
【周辺】日野市立潤徳小学校 1389m
【周辺】日野第二保育園 871m
【周辺】医療法人社団青秀会グレイス病院 610m
【周辺】日野警察署 1377m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレアード日野 | 2,352万円 〜 4,521万円 | 東京都日野市大字日野902 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ高幡不動壱番館 | 2,349万円 〜 3,406万円 | 東京都日野市万願寺2丁目34-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1,992万円 〜 2,437万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 2,821万円 〜 4,357万円 | 東京都日野市高幡673-2 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| サン・ボヌール | 2,144万円 〜 3,010万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-15 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル高幡 | 1,031万円 〜 1,297万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア下河原 | 2,425万円 〜 3,065万円 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウィステリアガーデン | 906万円 〜 1,594万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 882万円 〜 1,061万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| GT-2 | 934万円 〜 1,156万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| らくりーぶ21万願寺 | 3,005万円 〜 4,523万円 | 東京都日野市石田1丁目17-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラシア高幡不動 | 700万円 〜 1,174万円 | 東京都日野市高幡1008-9 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全136戸 |
| ベルドミール高幡 | 2,829万円 〜 3,430万円 | 東京都日野市高幡1002-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アバンダント高幡 | 719万円 〜 1,014万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,972万円 〜 5,821万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,530万円 〜 3,716万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルジェ南平 | 955万円 〜 3,071万円 | 東京都日野市南平2丁目73-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| 日河ビルマイコート日野 | 1,907万円 〜 2,863万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズプラザ日野駅前 | 3,229万円 〜 4,205万円 | 東京都日野市栄町1丁目30-2 |
1999年11月（築26年） 地上12階 / 全151戸 |
| ヴェルジュ140 | 3,177万円 〜 3,767万円 | 東京都日野市栄町1丁目31-9 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル日野 | 2,495万円 〜 3,894万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| クリオ国立西壱番館 | 3,379万円 〜 5,431万円 | 東京都国立市青柳1丁目35-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全79戸 |
| リバーサイド一番橋 | 2,794万円 〜 3,717万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルピナス日野壱番館 | 2,241万円 〜 3,596万円 | 東京都日野市大坂上2丁目24-19 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| 日神パレステージ立川第2 | 3,063万円 〜 4,248万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション豊田南 | 2,499万円 〜 3,173万円 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーデン国立 | 3,698万円 〜 4,407万円 | 東京都国立市青柳1丁目1-10 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイホーム立川錦町弐番館 | 2,740万円 〜 4,379万円 | 東京都立川市錦町6丁目5-7 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,286万円 〜 3,810万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレジャービルド | 1,058万円 〜 2,508万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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