この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市日野本町3丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,160 万円 22.04m²の部屋
〜2,046 万円 33.19m²の部屋
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店舗内観
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,160万円22.04m²の部屋53万円 / m²
〜2,046万円33.19m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市日野本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市日野本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 852万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 808万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 753万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,160万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,101万円 | 94.9％ |
| 9年後(築30年) | 1,026万円 | 88.5％ |
このマンションと、日野市日野本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (22.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円22.04m²の部屋
〜10.07万円33.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日河和ビルマイコート日野2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日河和ビルマイコート日野2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.54m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.19m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.19m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.54m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 29.54m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 6階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.19m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.25m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.54m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.54m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.54m² | 1R / 7階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.19m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.54m² | 1R / 7階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.19m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.19m² | 1R / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.32m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.54m² | 1R / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.54m² | 1R / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日河和ビルマイコート日野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日河和ビルマイコート日野2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市日野本町3丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】共有部分
【周辺】食品の店おおた日野駅前店 163m
【周辺】セブンイレブン日野駅前店 162m
【周辺】マツモトキヨシ日野駅前店 156m
【周辺】コメリハード＆グリーン日野新町店 1849m
【周辺】日野プチ・クレイシュ 83m
【周辺】日野市立日野第一小学校 533m
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴィラージュ | 1,263万円 〜 2,341万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール明日香KBMビル2 | 1,176万円 〜 1,623万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全23戸 |
| ネバーランド日野駅前 | 3,721万円 〜 4,859万円 | 東京都日野市新町1丁目21-1 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ日野 | 2,482万円 〜 4,644万円 | 東京都日野市日野本町3丁目3-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全137戸 |
| エスペラール | 1,944万円 〜 2,323万円 | 東京都日野市新町1丁目20-3 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| エコ日野駅前 | 1,783万円 〜 3,046万円 | 東京都日野市新町1丁目24-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ | 1,108万円 〜 3,674万円 | 東京都日野市新町1丁目20-5 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル日野 | 2,495万円 〜 3,894万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| ポラリス | 1,917万円 〜 2,262万円 | 東京都日野市栄町1丁目35-9 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| スペースワン | 1,112万円 〜 1,313万円 | 東京都日野市神明4丁目19-5 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス日野グランステージ | 2,644万円 〜 3,373万円 | 東京都日野市日野台1丁目13-13 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| レガリア | 3,092万円 〜 4,210万円 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全550戸 |
| メゾンセレーノ | 943万円 〜 1,599万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 2,752万円 〜 3,197万円 | 東京都立川市富士見町6丁目64-3 |
2002年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューロシティマウンテンビューコートC棟 | 3,080万円 〜 3,979万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| ニューロシティブリーズコートD棟 | 2,583万円 〜 3,283万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全707戸 |
| ニューロシティオースターコートB棟 | 2,626万円 〜 4,341万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| グラツィオーソ | 1,203万円 〜 3,241万円 | 東京都日野市大字日野1034-1 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス22 | 1,359万円 〜 1,842万円 | 東京都日野市大字日野769-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 2,679万円 〜 3,249万円 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全65戸 |
| ニューロシティシャインコートA棟 | 3,748万円 〜 5,110万円 | 東京都日野市大字日野1111-1 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全707戸 |
| カサベルデ | 2,966万円 〜 3,792万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-9 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポポラーレ | 2,478万円 〜 3,089万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カドクラC's29 | 1,224万円 〜 1,531万円 | 東京都日野市大字日野7773-788 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンクレイドル昭島南 | 1,755万円 〜 2,146万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション多摩 | 1,316万円 〜 1,575万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-14 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ立川第2 | 3,063万円 〜 4,248万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-19 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| モデルノ | 1,257万円 〜 3,158万円 | 東京都日野市万願寺5丁目14-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,516万円 〜 3,396万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 3,501万円 〜 4,762万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全44戸 |
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