この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市東平山2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,598 万円 70.01m²の部屋
〜3,426 万円 77.01m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,598万円70.01m²の部屋37万円 / m²
〜3,426万円77.01m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市東平山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市東平山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,400万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,318万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 3,108万円 | 91.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,898万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,598万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,535万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 2,375万円 | 91.4％ |
| 12年後(築30年) | 2,215万円 | 85.2％ |
このマンションと、日野市東平山の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,598万円 (70.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル日野東平山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 70.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,799万円 | 70.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 2,880万円 | 70.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,399万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,598万円 |
| 買取 | 1,559万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.68万円70.01m²の部屋
〜14.41万円77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル日野東平山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル日野東平山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 77.01m² | 4LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.01m² | 4LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.01m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル日野東平山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階の高さを有するサンクレイドル日野東平山は、2007年1月に完成しました。建物構造は、優れた耐久性を誇るRC（鉄筋コンクリート）造を採用しており、東京都日野市東平山を所在地としています。京王線・平山城址公園駅まで徒歩12分でアクセスできる立地であり、さらに、JR中央線・豊田駅が徒歩15分の場所に設けられています。
| マンション名称 | サンクレイドル日野東平山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス平山団地店まで430ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストアMFLP日野店まで1757ｍ
【周辺】【スーパー】西友 豊田店まで1260ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店まで1453ｍ
【周辺】【小学校】日野市立滝合小学校まで1170ｍ
【周辺】【中学校】日野市立平山中学校まで869ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュイエ豊田 | 1,188万円 〜 1,636万円 | 東京都日野市豊田3丁目37-12 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビバヒルズ | 3,509万円 〜 5,954万円 | 東京都日野市富士町1-31 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全629戸 |
| グランシティ豊田 | 2,817万円 〜 4,106万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| グラン・コート豊田 | 3,216万円 〜 3,950万円 | 東京都日野市豊田2丁目36-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルカス豊田 | 1,217万円 〜 2,680万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全11戸 |
| コニファーコート豊田ビジュー | 3,045万円 〜 4,666万円 | 東京都日野市多摩平1丁目9-7 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| ドエル57 | 1,306万円 〜 1,577万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート長沼 | 2,870万円 〜 4,299万円 | 東京都八王子市長沼町634-1 |
2006年1月（築19年） 地上3階 / 全38戸 |
| クレアール | 1,750万円 〜 2,056万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガイア | 1,163万円 〜 1,384万円 | 東京都八王子市長沼町1305-14 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2,075万円 〜 3,154万円 | 東京都八王子市高倉町35-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| アメニティーN | 1,331万円 〜 1,745万円 | 東京都日野市東豊田1丁目10-19 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークハウス豊田多摩平 | 3,339万円 〜 4,682万円 | 東京都日野市多摩平5丁目16-1 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンクレイドル八王子北野 | 1,785万円 〜 2,971万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| レクセルガーデン八王子 | 2,412万円 〜 3,904万円 | 東京都八王子市高倉町39-2 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| フローレンス | 1,206万円 〜 1,455万円 | 東京都日野市東豊田4丁目12-9 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート八王子第3 | 2,186万円 〜 3,363万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| サニーコート八王子 | 2,242万円 〜 3,412万円 | 東京都八王子市高倉町26-1 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| キャスル泉塚 | 978万円 〜 1,989万円 | 東京都日野市多摩平6丁目36-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| レクセルガーデン北野 | 2,910万円 〜 4,062万円 | 東京都八王子市北野町576-5 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全73戸 |
| プレミアムプラス北野 | 1,161万円 〜 1,382万円 | 東京都八王子市北野町567-13 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレイユ八王子 | 2,536万円 〜 4,089万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| レクシオ北八王子 | 2,173万円 〜 3,662万円 | 東京都八王子市高倉町21-14 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| カラコレス | 1,049万円 〜 1,261万円 | 東京都八王子市北野町574-3 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルネ | 1,161万円 〜 1,379万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全43戸 |
| ヴィラアルテーア | 1,142万円 〜 1,343万円 | 東京都八王子市北野町511-3 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,153万円 〜 1,356万円 | 東京都八王子市北野町530-3 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリエント | 1,205万円 〜 1,624万円 | 東京都八王子市北野町506-17 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラセブン | 1,286万円 〜 1,498万円 | 東京都八王子市越野8-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| aie八王子 | 2,630万円 〜 3,584万円 | 東京都八王子市北野町513-19 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
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