東京都日野市豊田1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,489万円 （35万円 / m²） 70.12m²の部屋
〜3,147万円 （42万円 / m²） 75.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(日野市豊田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,465万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,420万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 3,188万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,489万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,456万円 |
| 6年後(築30年) | 92.0％ | 2,290万円 |
このマンションと、日野市豊田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,489万円 (70.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 49万円 / m² |
ライオンズマンション豊田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.19%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：-0.32% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション豊田南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,748万円 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 2,798万円 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 2,280万円 | 70.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,699万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,480万円 | 70.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,580万円 | 70.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,799万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,890万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 2,980万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,600万円 | 75.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,489万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.47万円 / 月 70.12m²の部屋
〜
13.99万円 / 月 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド一番橋 | 2,825万円 〜 3,741万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウイングピュア壱番館 | 1,055万円 〜 1,379万円 | 東京都日野市豊田2丁目40-4 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイル南豊田 | 2,392万円 〜 3,313万円 | 東京都日野市豊田2丁目52-3 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| トレジャービルド | 1,072万円 〜 2,528万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カロー南平 | 2,307万円 〜 3,834万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゲインズテラス南平 | 2,546万円 〜 3,209万円 | 東京都日野市南平7丁目8-17 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| ラヴィドール豊田エステラス | 3,486万円 〜 4,724万円 | 東京都日野市多摩平2丁目13-1 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン豊田 | 2,847万円 〜 3,642万円 | 東京都日野市豊田2丁目29-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全50戸 |
| SEPHORA | 1,135万円 〜 3,245万円 | 東京都日野市豊田3丁目39-28 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| ウィステリア豊田 | 2,385万円 〜 3,922万円 | 東京都日野市豊田3丁目25-4 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ南平 | 960万円 〜 3,077万円 | 東京都日野市南平2丁目73-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランループ | 3,237万円 〜 5,592万円 | 東京都日野市多摩平1丁目14-91 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全463戸 |
| 住総研豊田ハウス | 2,697万円 〜 4,256万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-6 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| ファーストヒル豊田 | 3,707万円 〜 4,550万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目3-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全62戸 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートA棟 | 3,100万円 〜 3,645万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウインベルガーデン豊田エルダーコートE棟 | 3,482万円 〜 4,096万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全161戸 |
| ウインベルガーデン豊田バジルコートB棟 | 3,343万円 〜 3,931万円 | 東京都日野市旭が丘1丁目8-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全161戸 |
| プライムホームズ日野 | 2,494万円 〜 3,649万円 | 東京都日野市神明3丁目1-12 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| パールウィングス高幡不動 | 852万円 〜 1,020万円 | 東京都日野市南平3丁目21-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1,988万円 〜 2,417万円 | 東京都日野市高幡670-6 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス日野グランステージ | 2,603万円 〜 3,310万円 | 東京都日野市日野台1丁目13-13 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,934万円 〜 5,795万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| ウィステリアガーデン | 883万円 〜 1,543万円 | 東京都日野市高幡2-9 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルピナス日野壱番館 | 2,174万円 〜 3,476万円 | 東京都日野市大坂上2丁目24-19 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| GT-2 | 905万円 〜 1,113万円 | 東京都日野市高幡1000-7 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全9戸 |
| アバンダント高幡 | 697万円 〜 977万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドイースト2 | 912万円 〜 3,034万円 | 東京都日野市万願寺4丁目32-7 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンブル高幡 | 1,005万円 〜 1,257万円 | 東京都日野市高幡537-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラング・マンション日野 | 2,232万円 〜 2,925万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-13 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| マイキャッスル日野 | 2,459万円 〜 3,824万円 | 東京都日野市新町1丁目23-4 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション豊田南 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市豊田1丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】自然に囲まれた環境です。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】日野市立豊田小学校まで279m
4/12
【周辺】日野市立日野第二中学校まで1421m
5/12
【周辺】スーパーアルプス豊田南店まで269m、（営業時間）9：30～22：00
6/12
【周辺】日野ふたば幼稚園まで301m
7/12
【周辺】豊田保育園まで684m
8/12
【周辺】吹上保育園豊田分園まで751m
9/12
【周辺】イオンモール多摩平の森まで1086m、（営業時間）10：00～21：00
10/12
【周辺】西友豊田店まで1211m、24時間営業
11/12
【周辺】日野市立中央図書館まで918m
12/12| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 古久根建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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