この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市新井2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,343 万円 62.16m²の部屋
〜2,941 万円 66.59m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,343万円 62.16m²の部屋 38万円 / m²
〜2,941万円 66.59m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市新井)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市新井 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,347万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,285万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,343万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,281万円 | 97.3％ |
このマンションと、日野市新井の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,343万円 (62.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン高幡不動が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,380万円 | 65.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 2,680万円 | 65.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 2,490万円 | 66.59m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 2,590万円 | 66.59m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,490万円 | 66.59m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,180万円 | 66.59m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,343万円 |
| 買取 | 1,406万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.6万円 62.16m²の部屋
〜12.11万円 66.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン高幡不動周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33% 、 2年前→1年前：11.63% 、 1年前→今年：1.43% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン高幡不動 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市新井2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】京王線高幡不動駅まで徒歩13分、生活至便なお住まいをご体感ください
【エントランス】セキュリティシステム標準装備で防犯に配慮されています
【エントランス】セキュリティシステム標準装備で防犯に配慮されています
【駐車場】平置きの駐車場で出し入れに便利ですね。
【周辺】日野市立日野第八小学校まで462m、日野第八小学校まで462メートル、徒歩約6分と安心です
【周辺】日野市立三沢中学校まで761m、三沢中学校まで761メートル、徒歩約10分と安心です
【周辺】みさわ保育園まで525m、みさわ保育園まで525メートル、徒歩約7分。お散歩しながらの通園も可能です。
【周辺】日野わかくさ幼稚園まで1460m、日野わかくさ幼稚園まで1460メートル、徒歩約19分。お散歩しながらの通園も可能です。
【周辺】いなげや日野万願寺駅前店まで1050m、いなげや日野万願寺駅前店まで1050メートル、徒歩約14分と便利です。
【周辺】京王ストア高幡店まで1322m、京王ストア高幡店まで1322メートル、徒歩約17分と便利です
【周辺】クリエイトエス・ディー日野三沢店まで955m、クリエイトエス・ディー日野三沢店まで955メートル、徒歩約12分と便利です。
【周辺】ウェルパーク日野万願寺駅前店まで1063m、ウエルパーク日野万願寺駅前店まで1063メートル、徒歩約14分と便利です
【周辺】医療法人社団回心会回心堂第二病院まで1484m、回心堂第二病院まで1484メートル、徒歩約19分といざという時安心です。
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルイシャトレ高幡不動 | 1,868万円 〜 3,118万円 | 東京都日野市三沢1502-8 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズテラス高幡不動 | 2,448万円 〜 3,280万円 | 東京都日野市三沢2丁目20-13 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハイホーム高幡不動センターコート | 3,275万円 〜 4,090万円 | 東京都日野市新井3丁目12-1 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| シンフォートピア高幡2 | 2,558万円 〜 4,344万円 | 東京都日野市万願寺4丁目10-12 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| 藤和シティコープ高幡不動 | 2,293万円 〜 2,933万円 | 東京都日野市万願寺2丁目24-1 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| マージュ高幡不動イースト | 1,993万円 〜 2,535万円 | 東京都日野市石田2丁目14-4 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| シンフォートピア高幡 | 1,983万円 〜 2,531万円 | 東京都日野市石田2丁目14-16 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| エンフォート高幡 | 902万円 〜 7,889万円 | 東京都日野市高幡1009-3 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| グラシア高幡不動 | 680万円 〜 1,140万円 | 東京都日野市高幡1008-9 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全136戸 |
| ステイツ高幡不動 | 2,212万円 〜 2,965万円 | 東京都日野市高幡1006-8 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全100戸 |
| ヴィラ・フェレイロ | 895万円 〜 3,278万円 | 東京都日野市高幡1006-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テイク・ワン | 858万円 〜 1,005万円 | 東京都日野市高幡1001-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| メイプルフラット | 2,186万円 〜 2,843万円 | 東京都日野市万願寺3丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン京王高幡不動 | 2,160万円 〜 3,049万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全223戸 |
| ベルドミール高幡 | 2,706万円 〜 3,260万円 | 東京都日野市高幡1002-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タウンフレッチェ高幡 | 693万円 〜 1,071万円 | 東京都日野市高幡1004-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カレラ8 | 2,381万円 〜 3,235万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-14 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジャカランダ | 1,121万円 〜 1,737万円 | 東京都日野市高幡1004-5 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズA棟 | 2,326万円 〜 2,773万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| クリオ高幡不動壱番館 | 2,347万円 〜 3,517万円 | 東京都日野市万願寺2丁目34-1 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ジョイ.パレス | 2,424万円 〜 3,262万円 | 東京都日野市万願寺4丁目23-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス百草園 | 2,170万円 〜 3,252万円 | 東京都日野市落川1094-4 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズB棟 | 2,401万円 〜 2,782万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズD棟 | 2,419万円 〜 2,802万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全61戸 |
| グランデ高幡不動 | 2,145万円 〜 2,596万円 | 東京都日野市程久保1丁目26-19 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション府中中河原 | 1,960万円 〜 2,579万円 | 東京都府中市四谷6丁目14-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| エスペランサ高幡不動 | 2,167万円 〜 2,780万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション京王高幡不動 | 1,837万円 〜 2,153万円 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロイヤルシャトー高幡不動 | 2,820万円 〜 3,966万円 | 東京都日野市南平1丁目34-11 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全63戸 |
| テラス・トリコロール | 1,577万円 〜 1,869万円 | 東京都日野市程久保8丁目13-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
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