価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都日野市三沢3丁目45-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,790 万円 61.24m²の部屋
〜2,169 万円 63.36m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
東京多摩エリア地域密着型の不動産会社です
弊社にはフットワークの軽い営業が揃っております!査定のご依頼を受けましたら迅速に机上査定をご提出させていただき、ご要望であれば即日即時、ご自宅までお伺いして細かい査定額を算出させていただきます。万が一の場合の「買い取り保証」も付いておりますので、お客様に安心安全にお取引いただけます。
創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,790万円 61.24m²の部屋 29万円 / m²
〜2,169万円 63.36m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高幡不動第二が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,499万円 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
1,299万円 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
1,399万円 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,499万円 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,599万円 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
1,699万円 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,480万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,680万円 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,580万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,680万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,780万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,880万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
1,980万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
2,480万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,780万円 | 61.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
1,880万円 | 61.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,390万円 | 61.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,680万円 | 61.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,680万円 | 61.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,780万円 | 61.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1,580万円 | 61.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,790万円 |
買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.29万円 61.24m²の部屋
〜11.22万円 63.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション高幡不動第二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.33% 、 2年前→1年前:11.63% 、 1年前→今年:1.43% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション高幡不動第二 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市三沢3丁目45-8 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの綺麗なマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】オートロック
【エントランス】トランクルーム付き
【エントランス】管理人室
【周辺】京王高幡ショッピングセンター
【周辺】京王高幡ショッピングセンター
【周辺】高幡不動尊
【周辺】便利なお店色々
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション高幡不動 | 1,583万円 〜 2,441万円 | 東京都日野市三沢3丁目47-3 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全34戸 |
ビアメゾン高幡不動 | 525万円 〜 619万円 | 東京都日野市三沢1丁目28-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンエスポワール | 729万円 〜 1,079万円 | 東京都日野市三沢3丁目2-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南平C | 482万円 〜 570万円 | 東京都日野市南平1丁目26-6 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンライフ高幡不動 | 534万円 〜 2,098万円 | 東京都日野市高幡650-2 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポサウザンヒルB | 528万円 〜 623万円 | 東京都日野市三沢5丁目47-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポサウザンヒルA | 498万円 〜 592万円 | 東京都日野市三沢5丁目47-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェージュ百草園 | 743万円 〜 2,366万円 | 東京都日野市落川1070 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペアヒル高幡 | 1,078万円 〜 1,663万円 | 東京都日野市南平3丁目16-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
A&U百草園 | 705万円 〜 1,008万円 | 東京都日野市落川464-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール聖蹟 | 1,894万円 〜 3,000万円 | 東京都多摩市和田1610 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワールメゾン | 626万円 〜 817万円 | 東京都日野市万願寺3丁目8-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤングライフ聖蹟 | 582万円 〜 765万円 | 東京都多摩市和田1638-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ダイヤモンド聖蹟 | 1,380万円 〜 2,322万円 | 東京都多摩市和田1705 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
クォリティー伊野No.2 | 1,997万円 〜 2,678万円 | 東京都多摩市和田1647 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィステリア日野 | 988万円 〜 1,968万円 | 東京都日野市大字日野782 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ラトゥールアンフィニ | 644万円 〜 962万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目20-17 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
サンライズ大塚 | 585万円 〜 758万円 | 東京都八王子市大塚624-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・グレーイノウエ | 561万円 〜 704万円 | 東京都八王子市大塚622-9 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツB | 506万円 〜 708万円 | 東京都八王子市大塚640-1 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全26戸 |
ユーカリハイツ八王子 | 430万円 〜 687万円 | 東京都八王子市大塚645-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーデンヒルズ聖蹟桜ヶ丘 | 645万円 〜 2,143万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目25-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
聖蹟桜ヶ丘パーク・ホームズ | 1,401万円 〜 3,836万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-1 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全31戸 |
モアステージ日野 | 2,297万円 〜 4,355万円 | 東京都日野市大字日野606 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
桜ケ丘イン | 1,110万円 〜 1,498万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目1-25 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全42戸 |
土方マンション | 601万円 〜 1,668万円 | 東京都日野市神明2丁目10-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌイリューフ | 672万円 〜 1,053万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目10-2 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
プラザマキシム | 456万円 〜 1,230万円 | 東京都多摩市和田425-2 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューサンパレス'33 | 2,318万円 〜 2,639万円 | 東京都府中市日新町5丁目66-7 |
1987年8月(築37年) 地上3階 / 全5戸 |
esprit | 1,670万円 〜 2,313万円 | 東京都日野市神明3丁目10-5 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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