❓セルヴィオ3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルヴィオ3番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。セルヴィオ3番館に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市セルヴィオ3番館

セルヴィオ3番館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3

参考査定価格情報更新：2025年3月5日

1,952 万円 74.85m²の部屋

〜

3,232 万円 95.7m²の部屋

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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】セルヴィオ3番館の外観（南東側から）
1/21
【エントランス】3番館のエントランス
2/21
【駐車場】敷地中央にある駐車場棟
3/21
【駐車場】駐車場は平面自走式です。
4/21
【周辺】敷地中央にある広場
5/21
【周辺】3番館の南側にある公園
6/21
【周辺】3番館の南側にある大きな楠
7/21
【周辺】敷地内の滑り台と砂場
8/21
【周辺】敷地と隣接する保護樹林
9/21
【周辺】保護樹林の入口にあるテーブルセット（敷地内）
10/21
【周辺】セルヴィオ全体（北側には国道176号線とJR福地山線が走っています）
11/21
【周辺】すぐ東側には武庫川が流れています。
12/21
【周辺】塩瀬支所生瀬分室の外観
13/21
【周辺】北部図書館の外観
14/21
【周辺】末広中央公園の外観
15/21
【周辺】医療法人社団緑水会　北摂中央病院の外観
16/21
【周辺】生瀬小学校[公立]の外観
17/21
【周辺】塩瀬中学校[公立]の外観
18/21
【周辺】ファミリーマート宝塚栄町店
19/21
【周辺】コープミニ(生瀬)の外観
20/21
【周辺】宝塚駅[JR福知山線]
21/21

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

セルヴィオ3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

セルヴィオ3番館の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(65件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(51件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

セルヴィオ3番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
20階	売出し中価格 2,480万円	76.86m²	3LDK	南	物件詳細
18階	売出し中価格 2,180万円	75.6m²	3LDK	東	物件詳細
16階	売出し中価格 2,760万円	79.38m²	2LDK	東	物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 9.8万円	75.6m²	3LDK	南	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング

宝塚駅JR福知山線ほか

88 位

（大阪府兵庫県京都府の1311駅中）

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

セルヴィオ3番館は売ったらいくら？参考査定価格

1,952万円（26万円 / m²） 74.85m²の部屋

〜

3,232万円（34万円 / m²） 95.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市生瀬武庫川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

西宮市生瀬武庫川町のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築27年(現在)	2,100万円	100％
築30年(3年後)	1,994万円	95.0％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（74.85㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築27年)	100％	1,952万円
3年後(築30年)	95.0％	1,854万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市生瀬武庫川町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,952万円 (74.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。

このマンション	周辺のマンション
26万円 / m²	30万円 / m²

セルヴィオ3番館周辺の中古マンション価格推移情報

セルヴィオ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）

兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴（65件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴィオ3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,760万円	79.38m²	2LDK / 16階	2024年8月〜2025年2月
2,780万円	79.00m²	2LDK / 16階	2024年6月〜2024年7月
1,580万円	79.00m²	3LDK / 19階	2024年5月〜2024年6月
1,490万円	75.00m²	3LDK / 3階	2024年6月
2,880万円	79.00m²	2LDK / 16階	2023年12月〜2024年5月
1,550万円	75.00m²	3LDK / 3階	2024年4月〜2024年5月
1,780万円	79.00m²	3LDK / 19階	2023年12月〜2024年4月
2,180万円	79.00m²	3LDK / 14階	2024年1月〜2024年3月
1,999万円	75.00m²	3LDK / 18階	2024年2月〜2024年3月
2,049万円	77.00m²	3LDK / 9階	2024年3月
1,650万円	75.00m²	3LDK / 3階	2024年3月
2,149万円	77.00m²	3LDK / 9階	2024年2月
2,099万円	75.00m²	3LDK / 18階	2024年1月
2,249万円	77.00m²	3LDK / 9階	2024年1月
2,199万円	75.00m²	3LDK / 18階	2023年10月〜2023年12月
2,449万円	77.00m²	3LDK / 9階	2023年12月
1,880万円	79.00m²	3LDK / 19階	2023年6月〜2023年11月
2,900万円	79.00m²	2LDK / 16階	2023年11月
2,399万円	77.00m²	3LDK / 9階	2023年11月
2,449万円	77.00m²	3LDK / 9階	2023年7月〜2023年10月
2,149万円	75.00m²	3LDK / 2階	2023年8月〜2023年10月
2,249万円	75.00m²	3LDK / 18階	2023年9月
2,980万円	79.00m²	2LDK / 16階	2023年6月〜2023年8月
2,299万円	75.00m²	3LDK / 18階	2023年8月
2,199万円	75.00m²	3LDK / 2階	2023年5月〜2023年7月
2,399万円	75.00m²	3LDK / 18階	2023年7月
2,399万円	77.00m²	3LDK / 9階	2023年5月〜2023年6月
1,980万円	79.00m²	3LDK / 19階	2023年4月〜2023年5月
3,100万円	79.00m²	2LDK / 16階	2023年5月
2,399万円	75.00m²	3LDK / 2階	2023年3月〜2023年4月
2,199万円	77.00m²	2LDK / 9階	2023年4月
2,498万円	75.00m²	3LDK / 2階	2022年8月〜2023年2月
2,498万円	79.00m²	4LDK / 19階	2023年2月
1,980万円	79.00m²	4LDK / 19階	2022年11月
2,698万円	75.00m²	3LDK / 2階	2022年7月
2,198万円	76.86m²	3LDK / 16階	2021年7月〜2021年9月
2,290万円	76.86m²	3LDK / 16階	2021年6月
2,388万円	76.86m²	3LDK / 16階	2021年4月〜2021年5月
1,780万円	75.60m²	3LDK / 12階	2021年2月〜2021年4月
2,480万円	76.86m²	3LDK / 16階	2021年3月
2,580万円	76.86m²	3LDK / 16階	2021年2月
2,380万円	95.70m²	3LDK / 8階	2020年6月〜2020年8月
1,680万円	75.60m²	3LDK / 18階	2020年4月〜2020年6月
2,640万円	95.70m²	3LDK / 8階	2020年5月
1,880万円	79.38m²	4LDK / 16階	2019年11月〜2020年3月
2,298万円	74.85m²	3LDK / 20階	2019年9月〜2019年10月
1,980万円	79.38m²	4LDK / 16階	2019年9月〜2019年10月
1,880万円	76.86m²	2LDK / 19階	2019年9月
1,950万円	76.86m²	2LDK / 19階	2019年7月〜2019年8月
1,330万円	75.60m²	3LDK / 3階	2019年4月
2,180万円	76.86m²	3LDK / 20階	2019年2月〜2019年3月
1,430万円	75.60m²	3LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
2,280万円	76.86m²	3LDK / 20階	2019年1月
1,980万円	77.16m²	3LDK / 3階	2018年7月
1,850万円	76.86m²	3LDK / 20階	2018年5月〜2018年6月
2,080万円	77.16m²	3LDK / 3階	2018年6月
1,780万円	75.60m²	3LDK / 20階	2017年6月〜2017年7月
1,650万円	79.04m²	3LDK / 17階	2017年3月〜2017年4月
1,980万円	80.76m²	3LDK / 9階	2015年3月
1,730万円	77.90m²	3LDK / 2階	2014年4月
1,730万円	77.90m²	2LDK / 2階	2014年1月
1,480万円	74.85m²	3LDK / 14階	2013年9月
1,480万円	75.60m²	3LDK / 12階	2012年10月〜2013年6月
1,580万円	74.85m²	3LDK / 11階	2011年1月〜2011年2月
1,590万円	77.84m²	3LDK / 4階	2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

74.85m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,952万円
買取	1,171万円〜 1,562万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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セルヴィオ3番館は貸したらいくら？参考賃料

9.04万円 / 月 74.85m²の部屋

〜

13.26万円 / 月 95.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルヴィオ3番館の賃料掲載履歴（51件）

セルヴィオ3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴィオ3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.5万円 / 月	76.86m²	3LDK / 11階	2024年10月〜2025年1月
8.5万円 / 月	76.86m²	3LDK / 11階	2024年8月〜2024年9月
9.8万円 / 月	75.00m²	3LDK / 12階	2024年6月〜2024年7月
10.5万円 / 月	85.00m²	4LDK / 10階	2023年12月〜2024年1月
10.5万円 / 月	85.00m²	4LDK / 10階	2023年10月
11.5万円 / 月	85.00m²	4LDK / 10階	2023年9月
10.5万円 / 月	85.00m²	4LDK / 10階	2023年8月
11.5万円 / 月	85.00m²	4LDK / 10階	2023年4月〜2023年7月
9.8万円 / 月	76.00m²	3LDK / 20階	2023年2月
9.2万円 / 月	77.00m²	3LDK / 15階	2023年2月
10.5万円 / 月	76.00m²	3LDK / 20階	2022年3月〜2023年1月
10.5万円 / 月	75.60m²	3LDK / 12階	2021年8月〜2021年10月
8万円 / 月	77.00m²	3LDK / 3階	2019年6月〜2019年7月
9.5万円 / 月	75.60m²	3LDK / 13階	2018年8月〜2019年2月
10万円 / 月	77.84m²	3LDK / 5階	2017年9月〜2018年12月
9.8万円 / 月	76.86m²	3LDK / 20階	2018年6月〜2018年9月
9.8万円 / 月	75.60m²	3LDK / 20階	2018年6月〜2018年8月
9万円 / 月	77.16m²	3LDK / 9階	2017年4月〜2018年3月
10万円 / 月	95.70m²	4LDK / 5階	2017年9月〜2018年2月
9.9万円 / 月	76.86m²	2LDK / 19階	2017年11月〜2018年2月
9.8万円 / 月	75.60m²	3LDK / 20階	2017年7月〜2017年8月
8.5万円 / 月	76.86m²	3LDK / 5階	2017年1月〜2017年7月
9.8万円 / 月	77.16m²	3LDK / 9階	2017年2月〜2017年3月
8.6万円 / 月	76.86m²	3LDK / 7階	2016年7月〜2017年2月
10万円 / 月	95.70m²	4LDK / 5階	2016年11月〜2017年2月
9.8万円 / 月	77.16m²	3LDK / 9階	2016年3月〜2016年9月
9万円 / 月	77.16m²	3LDK / 19階	2016年4月〜2016年6月
9万円 / 月	76.66m²	3LDK / 16階	2016年3月〜2016年4月
10.5万円 / 月	85.14m²	4LDK / 10階	2016年3月〜2016年4月
11.3万円 / 月	85.14m²	4LDK / 10階	2015年10月〜2016年2月
9.5万円 / 月	76.66m²	3LDK / 16階	2015年11月〜2016年2月
8万円 / 月	77.00m²	3LDK / 3階	2016年1月〜2016年2月
9万円 / 月	76.66m²	3LDK / 16階	2015年10月
10万円 / 月	74.85m²	3LDK / 8階	2015年10月
10.5万円 / 月	85.14m²	4LDK / 10階	2015年9月
8万円 / 月	76.86m²	3LDK / 15階	2014年4月〜2014年5月
9.9万円 / 月	76.86m²	3LDK / 19階	2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月	76.86m²	3LDK / 11階	2013年12月〜2014年1月
10.8万円 / 月	76.86m²	3LDK / 20階	2013年10月
8万円 / 月	77.00m²	3LDK / 3階	2012年9月〜2012年11月
9万円 / 月	77.84m²	3LDK / 1階	2012年11月
8万円 / 月	77.84m²	3LDK / 1階	2012年9月
9.2万円 / 月	77.16m²	3LDK / 15階	2012年2月〜2012年4月
8万円 / 月	85.14m²	4LDK / 13階	2011年2月〜2011年4月
9.9万円 / 月	85.14m²	4LDK / 13階	2010年10月〜2010年11月
8.5万円 / 月	77.00m²	3LDK / 3階	2010年5月〜2010年6月
9.5万円 / 月	77.00m²	3LDK / 3階	2010年4月
9.2万円 / 月	77.16m²	3LDK / 15階	2010年2月〜2010年3月
7万円 / 月	85.14m²	4LDK / 13階	2010年3月
10万円 / 月	75.60m²	3LDK / 12階	2009年4月〜2009年6月
12.3万円 / 月	85.14m²	4LDK / 10階	2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
セルヴィオ1番館	1,673万円〜 2,698万円	兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1	1997年3月（築29年）地上4階 / 全23戸
セルヴィオ2番館	1,813万円〜 4,178万円	兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2	1997年8月（築28年）地上15階 / 全735戸
セルヴィオ4番館	1,631万円〜 2,625万円	兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4	1997年3月（築29年）地上15階 / 全735戸
セルヴィオ5番館	1,464万円〜 2,419万円	兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5	1997年3月（築29年）地上12階 / 全108戸
サーパス宝塚第2	2,485万円〜 3,833万円	兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30	1999年2月（築27年）地上12階 / 全65戸
コスモヒルズ宝塚	1,689万円〜 2,779万円	兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18	1999年1月（築27年）地上3階 / 全69戸
ハイツアルペン宝塚	543万円〜 906万円	兵庫県宝塚市栄町3丁目5-2	1998年3月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
エテルノ・ディモーラー宝塚	1,617万円〜 2,231万円	兵庫県宝塚市川面5丁目15-31	1997年2月（築29年）地上5階 / 全24戸
グリーンエクセル宝塚	1,535万円〜 4,464万円	兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17	1999年7月（築26年）地上10階 / 全66戸
ボヌール宝塚	2,094万円〜 3,480万円	兵庫県宝塚市川面5丁目17-1	1999年1月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
クリアコート谷垣	1,153万円〜 2,787万円	兵庫県宝塚市川面5丁目7-5	1998年3月（築28年）地上4階 / 全9戸
ダイアパレス宝塚月見山	2,360万円〜 3,589万円	兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24	1997年3月（築29年）地上8階 / 全58戸
グレース宝塚	1,430万円〜 2,314万円	兵庫県宝塚市月見山1丁目1-13	1997年11月（築28年）地上7階 / 全 - 戸
カデット真趣園宝塚	2,322万円〜 3,144万円	兵庫県宝塚市川面5丁目3-22	1998年3月（築28年）地上7階 / 全32戸
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ	2,977万円〜 4,456万円	兵庫県宝塚市湯本町10-45	2000年5月（築25年）地上10階 / 全27戸
アールグラン宝塚	3,252万円〜 1億 2,982万円	兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9	1998年1月（築28年）地上13階 / 全 - 戸
花のみちセルカ1番館	3,094万円〜 5,232万円	兵庫県宝塚市栄町1丁目6-1	2000年9月（築25年）地上13階 / 全92戸
花のみちセルカ2番館	3,029万円〜 4,948万円	兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2	2000年9月（築25年）地上13階 / 全61戸
ヌーベルヴァーグ宝塚	2,284万円〜 6,867万円	兵庫県宝塚市湯本町9-10	1997年6月（築28年）地上8階 / 全30戸
ロータリー宝塚南口	2,188万円〜 3,784万円	兵庫県宝塚市梅野町5-21	2000年11月（築25年）地上10階 / 全27戸
フォンテーヌ梅野	2,257万円〜 4,356万円	兵庫県宝塚市梅野町4-16	1997年4月（築29年）地上5階 / 全10戸
メロディーハイム宝塚	2,936万円〜 5,456万円	兵庫県宝塚市梅野町4-19	1997年2月（築29年）地上10階 / 全33戸
グランプレイズ宝塚南口	2,847万円〜 3,761万円	兵庫県宝塚市梅野町2-25	2000年7月（築25年）地上11階 / 全46戸
ヴィオレット宝塚	2,540万円〜 3,645万円	兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78	1998年8月（築27年）地上9階 / 全120戸
ネオ・ディ宝塚南口	2,643万円〜 3,577万円	兵庫県宝塚市湯本町2-9	1998年4月（築28年）地上9階 / 全15戸
宝塚南口アーバンライフ	3,432万円〜 4,661万円	兵庫県宝塚市梅野町2-37	2000年11月（築25年）地上10階 / 全52戸
西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘	1,716万円〜 1,976万円	兵庫県西宮市東山台2丁目29	1997年3月（築29年）地上5階 / 全29戸
ルネトゥル福亭	2,785万円〜 3,592万円	兵庫県宝塚市武庫川町4-14	1997年2月（築29年）地上8階 / 全 - 戸
西宮名塩ウィンディヒルズ2番館	1,423万円〜 1,733万円	兵庫県西宮市東山台2丁目33-1	1997年3月（築29年）地上5階 / 全106戸
クリスタルコート清荒神	2,502万円〜 3,046万円	兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23	1998年3月（築28年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

セルヴィオ3番館の売却に強い不動産会社 6社

セルヴィオ3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルヴィオ3番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売西宮北口店

物件から: 約7.9㎞

兵庫県西宮市甲風園１丁目１１−７　ウインズコート甲風園１F
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩4分
阪急今津線西宮北口駅徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。（弊社審査基準有り）不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】

物件から: 約8.0㎞

兵庫県西宮市甲風園１丁目4番12号不二家ビル2F
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

甲陽住宅株式会社

物件から: 約8.1㎞

兵庫県西宮市西田町1-3
阪神本線西宮駅徒歩12分
JR東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

代表者岡田　ゆうせい
免許番号兵庫県知事(03)第320391号

株式会社トラストホーム　西宮店

物件から: 約9.6㎞

兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
JR東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい！

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

代表者岡村　章
免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

物件から: 約9.9㎞

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
阪神本線今津駅徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

代表者畦崎　弘之
免許番号国土交通大臣(01)第010789号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約19.9㎞

大阪府大阪市北区梅田１丁目12番17号　JRE梅田スクエアビル1階
阪神本線大阪梅田駅徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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セルヴィオ3番館の物件概要

マンション名称	セルヴィオ3番館
所在地	兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3
交通	JR福知山線 / 宝塚駅徒歩15分阪急宝塚本線 / 宝塚駅徒歩17分

築年月（築年数）	1999年2月(築27年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上20階建	総戸数	735戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月31日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓セルヴィオ3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルヴィオ3番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルヴィオ3番館の売り時ですか？: セルヴィオ3番館がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で4.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、2年前→1年前：0.47%、1年前→今年：-0.93%）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年3月9日