ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市セルヴィオ3番館

セルヴィオ3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,812 万円 74.85m²の部屋

3,041 万円 95.7m²の部屋

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  • 【外観】セルヴィオ3番館の外観(南東側から)

    【外観】セルヴィオ3番館の外観(南東側から)

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  • 【エントランス】3番館のエントランス

    【エントランス】3番館のエントランス

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  • 【駐車場】敷地中央にある駐車場棟

    【駐車場】敷地中央にある駐車場棟

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  • 【駐車場】駐車場は平面自走式です。

    【駐車場】駐車場は平面自走式です。

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  • 【周辺】奥が3番館(3番館の西側には保護樹林が広がっています)

    【周辺】奥が3番館(3番館の西側には保護樹林が広がっています)

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  • 【周辺】塩瀬支所生瀬分室の外観

    【周辺】塩瀬支所生瀬分室の外観

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  • 【周辺】宝塚駅前サービスステーションの外観

    【周辺】宝塚駅前サービスステーションの外観

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  • 【周辺】医療法人社団緑水会 北摂中央病院の外観

    【周辺】医療法人社団緑水会 北摂中央病院の外観

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  • 【周辺】生瀬小学校[公立]の外観

    【周辺】生瀬小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】塩瀬中学校[公立]の外観

    【周辺】塩瀬中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】ファミリーマート宝塚栄町店

    【周辺】ファミリーマート宝塚栄町店

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  • 【周辺】コープミニ(生瀬)の外観

    【周辺】コープミニ(生瀬)の外観

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  • 【周辺】宝塚駅[JR福知山線]

    【周辺】宝塚駅[JR福知山線]

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  • 【周辺】宝塚駅[阪急宝塚線]

    【周辺】宝塚駅[阪急宝塚線]

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セルヴィオ3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セルヴィオ3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
16階 セルヴィオ3番館16階2,700万円

売出し中

価格 2,700万円

79.38m² 2LDK 物件詳細
3階 セルヴィオ3番館3階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

75.6m² 3LDK 物件詳細
12階 セルヴィオ3番館12階9.8万円

賃貸募集中

賃料 9.8万円

75.6m² 3LDK 物件詳細
3階 セルヴィオ3番館3階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

77m² 3LDK 物件詳細

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セルヴィオ3番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,812万円 (24万円 / m²) 74.85m²の部屋

3,041万円 (32万円 / m²) 95.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市生瀬武庫川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市生瀬武庫川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,122万円 100%
築30年(3年後) 2,014万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,812万円
3年後(築30年) 94.9% 1,721万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市生瀬武庫川町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,812万円 (74.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 30万円 / m²

セルヴィオ3番館周辺の中古マンション価格推移情報

セルヴィオ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:-2.38%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(69件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴィオ3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 76.86m² 3LDK / 20階 2025年4月〜2025年6月
2,700万円 79.38m² 2LDK / 16階 2025年5月〜2025年6月
1,680万円 75.60m² 3LDK / 3階 2025年6月
2,760万円 79.38m² 2LDK / 16階 2024年8月〜2025年4月
2,480万円 76.86m² 3LDK / 20階 2025年3月
2,780万円 79.00m² 2LDK / 16階 2024年6月〜2024年7月
1,580万円 79.00m² 3LDK / 19階 2024年5月〜2024年6月
1,490万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
2,880万円 79.00m² 2LDK / 16階 2023年12月〜2024年5月
1,550万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,780万円 79.00m² 3LDK / 19階 2023年12月〜2024年4月
2,180万円 79.00m² 3LDK / 14階 2024年1月〜2024年3月
1,999万円 75.00m² 3LDK / 18階 2024年2月〜2024年3月
2,049万円 77.00m² 3LDK / 9階 2024年3月
1,650万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
2,149万円 77.00m² 3LDK / 9階 2024年2月
2,099万円 75.00m² 3LDK / 18階 2024年1月
2,249万円 77.00m² 3LDK / 9階 2024年1月
2,199万円 75.00m² 3LDK / 18階 2023年10月〜2023年12月
2,449万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年12月
1,880万円 79.00m² 3LDK / 19階 2023年6月〜2023年11月
2,900万円 79.00m² 2LDK / 16階 2023年11月
2,399万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年11月
2,449万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2023年10月
2,149万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
2,249万円 75.00m² 3LDK / 18階 2023年9月
2,980万円 79.00m² 2LDK / 16階 2023年6月〜2023年8月
2,299万円 75.00m² 3LDK / 18階 2023年8月
2,199万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
2,399万円 75.00m² 3LDK / 18階 2023年7月
2,399万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
1,980万円 79.00m² 3LDK / 19階 2023年4月〜2023年5月
3,100万円 79.00m² 2LDK / 16階 2023年5月
2,399万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
2,199万円 77.00m² 2LDK / 9階 2023年4月
2,498万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2023年2月
2,498万円 79.00m² 4LDK / 19階 2023年2月
1,980万円 79.00m² 4LDK / 19階 2022年11月
2,698万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
2,198万円 76.86m² 3LDK / 16階 2021年7月〜2021年9月
2,290万円 76.86m² 3LDK / 16階 2021年6月
2,388万円 76.86m² 3LDK / 16階 2021年4月〜2021年5月
1,780万円 75.60m² 3LDK / 12階 2021年2月〜2021年4月
2,480万円 76.86m² 3LDK / 16階 2021年3月
2,580万円 76.86m² 3LDK / 16階 2021年2月
2,380万円 95.70m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2020年8月
1,680万円 75.60m² 3LDK / 18階 2020年4月〜2020年6月
2,640万円 95.70m² 3LDK / 8階 2020年5月
1,880万円 79.38m² 4LDK / 16階 2019年11月〜2020年3月
2,298万円 74.85m² 3LDK / 20階 2019年9月〜2019年10月
1,980万円 79.38m² 4LDK / 16階 2019年9月〜2019年10月
1,880万円 76.86m² 2LDK / 19階 2019年9月
1,950万円 76.86m² 2LDK / 19階 2019年7月〜2019年8月
1,330万円 75.60m² 3LDK / 3階 2019年4月
2,180万円 76.86m² 3LDK / 20階 2019年2月〜2019年3月
1,430万円 75.60m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
2,280万円 76.86m² 3LDK / 20階 2019年1月
1,980万円 77.16m² 3LDK / 3階 2018年7月
1,850万円 76.86m² 3LDK / 20階 2018年5月〜2018年6月
2,080万円 77.16m² 3LDK / 3階 2018年6月
1,780万円 75.60m² 3LDK / 20階 2017年6月〜2017年7月
1,650万円 79.04m² 3LDK / 17階 2017年3月〜2017年4月
1,980万円 80.76m² 3LDK / 9階 2015年3月
1,730万円 77.90m² 3LDK / 2階 2014年4月
1,730万円 77.90m² 2LDK / 2階 2014年1月
1,480万円 74.85m² 3LDK / 14階 2013年9月
1,480万円 75.60m² 3LDK / 12階 2012年10月〜2013年6月
1,580万円 74.85m² 3LDK / 11階 2011年1月〜2011年2月
1,590万円 77.84m² 3LDK / 4階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,812万円
買取 1,088万円 〜 1,450万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルヴィオ3番館は貸したらいくら?参考賃料

9.15万円 / 月 74.85m²の部屋

13.3万円 / 月 95.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルヴィオ3番館の賃料掲載履歴(53件)

セルヴィオ3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルヴィオ3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 75.60m² 3LDK / 12階 2025年3月〜2025年6月
7.9万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2025年6月
7.5万円 / 月 76.86m² 3LDK / 11階 2024年10月〜2025年1月
8.5万円 / 月 76.86m² 3LDK / 11階 2024年8月〜2024年9月
9.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2024年6月〜2024年7月
10.5万円 / 月 85.00m² 4LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
10.5万円 / 月 85.00m² 4LDK / 10階 2023年10月
11.5万円 / 月 85.00m² 4LDK / 10階 2023年9月
10.5万円 / 月 85.00m² 4LDK / 10階 2023年8月
11.5万円 / 月 85.00m² 4LDK / 10階 2023年4月〜2023年7月
9.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 20階 2023年2月
9.2万円 / 月 77.00m² 3LDK / 15階 2023年2月
10.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 20階 2022年3月〜2023年1月
10.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 12階 2021年8月〜2021年10月
8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
9.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 13階 2018年8月〜2019年2月
10万円 / 月 77.84m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2018年12月
9.8万円 / 月 76.86m² 3LDK / 20階 2018年6月〜2018年9月
9.8万円 / 月 75.60m² 3LDK / 20階 2018年6月〜2018年8月
9万円 / 月 77.16m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2018年3月
10万円 / 月 95.70m² 4LDK / 5階 2017年9月〜2018年2月
9.9万円 / 月 76.86m² 2LDK / 19階 2017年11月〜2018年2月
9.8万円 / 月 75.60m² 3LDK / 20階 2017年7月〜2017年8月
8.5万円 / 月 76.86m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年7月
9.8万円 / 月 77.16m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
8.6万円 / 月 76.86m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2017年2月
10万円 / 月 95.70m² 4LDK / 5階 2016年11月〜2017年2月
9.8万円 / 月 77.16m² 3LDK / 9階 2016年3月〜2016年9月
9万円 / 月 77.16m² 3LDK / 19階 2016年4月〜2016年6月
9万円 / 月 76.66m² 3LDK / 16階 2016年3月〜2016年4月
10.5万円 / 月 85.14m² 4LDK / 10階 2016年3月〜2016年4月
11.3万円 / 月 85.14m² 4LDK / 10階 2015年10月〜2016年2月
9.5万円 / 月 76.66m² 3LDK / 16階 2015年11月〜2016年2月
8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
9万円 / 月 76.66m² 3LDK / 16階 2015年10月
10万円 / 月 74.85m² 3LDK / 8階 2015年10月
10.5万円 / 月 85.14m² 4LDK / 10階 2015年9月
8万円 / 月 76.86m² 3LDK / 15階 2014年4月〜2014年5月
9.9万円 / 月 76.86m² 3LDK / 19階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 76.86m² 3LDK / 11階 2013年12月〜2014年1月
10.8万円 / 月 76.86m² 3LDK / 20階 2013年10月
8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年11月
9万円 / 月 77.84m² 3LDK / 1階 2012年11月
8万円 / 月 77.84m² 3LDK / 1階 2012年9月
9.2万円 / 月 77.16m² 3LDK / 15階 2012年2月〜2012年4月
8万円 / 月 85.14m² 4LDK / 13階 2011年2月〜2011年4月
9.9万円 / 月 85.14m² 4LDK / 13階 2010年10月〜2010年11月
8.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
9.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2010年4月
9.2万円 / 月 77.16m² 3LDK / 15階 2010年2月〜2010年3月
7万円 / 月 85.14m² 4LDK / 13階 2010年3月
10万円 / 月 75.60m² 3LDK / 12階 2009年4月〜2009年6月
12.3万円 / 月 85.14m² 4LDK / 10階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルヴィオ1番館 1,651万円 〜 2,662万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
セルヴィオ2番館 1,728万円 〜 3,983万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2 1997年8月(築28年)
地上15階 / 全735戸
セルヴィオ4番館 1,721万円 〜 2,571万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全735戸
セルヴィオ5番館 1,445万円 〜 2,386万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5 1997年3月(築29年)
地上12階 / 全108戸
サーパス宝塚第2 2,535万円 〜 3,744万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全65戸
コスモヒルズ宝塚 1,648万円 〜 2,597万円 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18 1999年1月(築27年)
地上3階 / 全69戸
ハイツアルペン宝塚 549万円 〜 877万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エテルノ・ディモーラー宝塚 1,643万円 〜 2,169万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-31 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全24戸
グリーンエクセル宝塚 1,568万円 〜 4,364万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全66戸
ボヌール宝塚 2,123万円 〜 3,381万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クリアコート谷垣 1,165万円 〜 2,698万円 兵庫県宝塚市川面5丁目7-5 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス宝塚月見山 2,431万円 〜 3,537万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全58戸
グレース宝塚 1,467万円 〜 2,271万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目1-13 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
カデット真趣園宝塚 2,350万円 〜 3,048万円 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全32戸
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 3,020万円 〜 4,326万円 兵庫県宝塚市湯本町10-45 2000年5月(築26年)
地上10階 / 全27戸
アールグラン宝塚 3,332万円 〜 1億 2,722万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 1998年1月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
花のみちセルカ1番館 3,284万円 〜 5,312万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-1 2000年9月(築25年)
地上13階 / 全92戸
花のみちセルカ2番館 3,105万円 〜 4,850万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2 2000年9月(築25年)
地上13階 / 全61戸
ヌーベルヴァーグ宝塚 2,204万円 〜 6,400万円 兵庫県宝塚市湯本町9-10 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全30戸
ロータリー宝塚南口 2,173万円 〜 3,794万円 兵庫県宝塚市梅野町5-21 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全27戸
フォンテーヌ梅野 2,193万円 〜 4,274万円 兵庫県宝塚市梅野町4-16 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全10戸
メロディーハイム宝塚 2,846万円 〜 5,349万円 兵庫県宝塚市梅野町4-19 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全33戸
グランプレイズ宝塚南口 2,985万円 〜 3,983万円 兵庫県宝塚市梅野町2-25 2000年7月(築26年)
地上11階 / 全46戸
ヴィオレット宝塚 2,479万円 〜 3,597万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 1998年8月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ネオ・ディ宝塚南口 2,787万円 〜 3,899万円 兵庫県宝塚市湯本町2-9 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全15戸
宝塚南口アーバンライフ 3,391万円 〜 4,656万円 兵庫県宝塚市梅野町2-37 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全52戸
西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 1,611万円 〜 1,842万円 兵庫県西宮市東山台2丁目29 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
ルネトゥル福亭 2,727万円 〜 3,553万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
西宮名塩ウィンディヒルズ2番館 1,402万円 〜 1,701万円 兵庫県西宮市東山台2丁目33-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
クリスタルコート清荒神 2,540万円 〜 3,126万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セルヴィオ3番館の売却に強い不動産会社 13社

セルヴィオ3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルヴィオ3番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
9.1
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
9.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
9.9
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
18.3
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
18.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
株式会社HI’s
物件から
21.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セルヴィオ3番館の物件概要

マンション名称 セルヴィオ3番館
所在地
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩12分(約960m)
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セルヴィオ3番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/31
  • セルヴィオ3番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/31
  • セルヴィオ3番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • セルヴィオ3番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/31
  • セルヴィオ3番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

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  • セルヴィオ3番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/31
  • セルヴィオ3番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/31
  • セルヴィオ3番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/31
  • セルヴィオ3番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/31
  • セルヴィオ3番館2SLDK9階間取り

    2SLDK 9階

    10/31
  • セルヴィオ3番館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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  • セルヴィオ3番館4LDK10階間取り

    4LDK 10階

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  • セルヴィオ3番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    13/31
  • セルヴィオ3番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    14/31
  • セルヴィオ3番館3LDK13階間取り

    3LDK 13階

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  • セルヴィオ3番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

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  • セルヴィオ3番館3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    17/31
  • セルヴィオ3番館2LDK16階間取り

    2LDK 16階

    18/31
  • セルヴィオ3番館3LDK16階間取り

    3LDK 16階

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  • セルヴィオ3番館3LDK16階間取り

    3LDK 16階

    20/31
  • セルヴィオ3番館3LDK18階間取り

    3LDK 18階

    21/31
  • セルヴィオ3番館3LDK18階間取り

    3LDK 18階

    22/31
  • セルヴィオ3番館4LDK19階間取り

    4LDK 19階

    23/31
  • セルヴィオ3番館3LDK19階間取り

    3LDK 19階

    24/31
  • セルヴィオ3番館3LDK19階間取り

    3LDK 19階

    25/31
  • セルヴィオ3番館2LDK19階間取り

    2LDK 19階

    26/31
  • セルヴィオ3番館3LDK20階間取り

    3LDK 20階

    27/31
  • セルヴィオ3番館3LDK20階間取り

    3LDK 20階

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  • セルヴィオ3番館3LDK20階間取り

    3LDK 20階

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  • セルヴィオ3番館3LDK20階間取り

    3LDK 20階

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  • セルヴィオ3番館3LDK20階間取り

    3LDK 20階

    31/31
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 735戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月23日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルヴィオ3番館の売り時ですか?
セルヴィオ3番館がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で-0.72%程度下降しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:-2.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日