兵庫県西宮市東山台1丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】【外観】外観の写真です。全6棟140戸のマンションです。2021年9月からの大規模修繕工事により、現在外壁の塗装を行っています。
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【エントランス】【エントランス】こちらはマンション入り口の様子です。毎日目にするところなので、緑があると華やかで気持ちいいですね。
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【駐車場】
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【周辺】【駅】JR西宮名塩駅まで斜行エレベーターを使うと約6分（480ｍ）です。宝塚まで5分で行けて、周辺環境も充実した駅になります。
4/4グランドメゾン西宮名塩1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン西宮名塩1番館の売却に役立つ情報をチェック！
グランドメゾン西宮名塩1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
88.26m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,551万円 （19万円 / m²） 81.65m²の部屋
〜2,101万円 （22万円 / m²） 95.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
グランドメゾン西宮名塩1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西宮名塩1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 88.26m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 1,599万円 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 1,790万円 | 84.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,551万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.37万円 / 月 81.65m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 95.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン西宮名塩1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西宮名塩1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 95.74m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 95.74m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 94.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン西宮名塩2番館 | 1,242万円 〜 1,874万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-2 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全140戸 |
| グランドメゾン西宮名塩4番館 | 1,352万円 〜 1,557万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-4 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全140戸 |
| グランドメゾン西宮名塩3番館 | 1,669万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-3 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全140戸 |
| ソラーナ西宮名塩13番館 | 1,398万円 〜 1,610万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目12-13 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソラーナ西宮名塩14番館 | 1,717万円 〜 1,977万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目12-14 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全56戸 |
| グランドメゾン西宮名塩5番館 | 1,561万円 〜 2,103万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-5 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソラーナ西宮名塩7番館 | 1,603万円 〜 1,846万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目12-7 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソラーナ西宮名塩3番館 | 1,427万円 〜 1,643万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目12-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全56戸 |
| グランドメゾン西宮名塩6番館 | 1,768万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-6 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全140戸 |
| シェラビア東山台四番街221号棟 | 1,577万円 〜 1,816万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目6-221 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西宮名塩パークハウス2号棟 | 1,879万円 〜 2,163万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目3 |
1994年1月（築32年） 地上3階 / 全3戸 |
| シェラビア東山台四番街219号棟 | 1,504万円 〜 1,732万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目6-219 |
1993年11月（築32年） 地上8階 / 全18戸 |
| シェラビア東山台二番街210号棟 | 1,956万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-210 |
1992年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西宮名塩パークハウス16号棟 | 1,704万円 〜 1,962万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1 |
1994年1月（築32年） 地上3階 / 全105戸 |
| 西宮名塩パークハウス25号棟 | 2,156万円 〜 2,483万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1 |
1994年1月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西宮名塩パークハウス34号棟 | 1,916万円 〜 2,206万円 | 兵庫県西宮市東山台2丁目1 |
1994年1月（築32年） 地上3階 / 全105戸 |
| ラ・ビスタ宝塚オクシア | 1,417万円 〜 2,226万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-1 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全221戸 |
| ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ | 1,098万円 〜 1,777万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| アルカディア宝塚 | 1,589万円 〜 2,498万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト宝塚 | 2,179万円 〜 2,821万円 | 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全10戸 |
| ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,442万円 〜 2,716万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月（築33年） 地上15階 / 全272戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 | 1,201万円 〜 2,013万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 |
1995年5月（築30年） 地上15階 / 全315戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,491万円 〜 2,290万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月（築32年） 地上11階 / 全164戸 |
| ファーストヒルズ宝塚 | 1,441万円 〜 1,943万円 | 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1西館 | 3,446万円 〜 5,173万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築33年） 地上14階 / 全131戸 |
| ハイタウン御殿山西 | 1,481万円 〜 1,953万円 | 兵庫県宝塚市御殿山2丁目20-15 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1東館 | 3,797万円 〜 6,811万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築33年） 地上15階 / 全65戸 |
| ファミール宝塚 | 2,959万円 〜 5,126万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-12 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| アムール宝塚オトゥール | 1,844万円 〜 3,012万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝塚彩悠館 | 2,506万円 〜 3,262万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン西宮名塩2番館 | 1,242万円 〜 1,874万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-2 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全140戸 |
| グランドメゾン西宮名塩4番館 | 1,352万円 〜 1,557万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-4 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全140戸 |
| グランドメゾン西宮名塩3番館 | 1,669万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-3 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全140戸 |
| グランドメゾン西宮名塩5番館 | 1,561万円 〜 2,103万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-5 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン西宮名塩6番館 | 1,768万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市東山台1丁目14-6 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全140戸 |
| グランドメゾン苦楽園桜町 | 4,933万円 〜 8,285万円 | 兵庫県西宮市桜町1-20 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全57戸 |
| グランドメゾン苦楽園南棟 | 2,710万円 〜 4,564万円 | 兵庫県西宮市老松町15-18 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドメゾン広田 | 1,683万円 〜 2,342万円 | 兵庫県西宮市大社町2-12 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランドメゾン西宮能登町 | 2,622万円 〜 3,099万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン阪神西宮 | 2,531万円 〜 4,228万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-13 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| グランドメゾン甲子園口北町 | 3,607万円 〜 4,467万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町15-10 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン甲子園口 | 2,581万円 〜 4,727万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全63戸 |
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| マンション名称 | グランドメゾン西宮名塩1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市東山台1丁目15-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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