ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市シェラビア東山台五番街108号棟

シェラビア東山台五番街108号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市東山台1丁目7-108

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,717 万円 84.02m²の部屋

1,951 万円 84.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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シェラビア東山台五番街108号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェラビア東山台五番街108号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,717万円 (20万円 / m²) 84.02m²の部屋

1,951万円 (23万円 / m²) 84.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

シェラビア東山台五番街108号棟周辺の中古マンション価格推移情報

シェラビア東山台五番街108号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェラビア東山台五番街108号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,450万円 84.02m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年8月
1,580万円 84.02m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,717万円
買取 1,031万円 〜 1,374万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェラビア東山台五番街108号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.67万円 / 月 84.02m²の部屋

9.79万円 / 月 84.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェラビア東山台五番街109号棟 1,679万円 〜 1,917万円 兵庫県西宮市東山台1丁目7-109 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全1戸
シェラビア東山台五番街104号棟 1,893万円 〜 2,150万円 兵庫県西宮市東山台1丁目7-104 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シェラビア東山台五番街110号棟 1,813万円 〜 2,060万円 兵庫県西宮市東山台1丁目7-110 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ソラーナ西宮名塩14番館 1,662万円 〜 1,887万円 兵庫県西宮市東山台1丁目12-14 1994年8月(築32年)
地上3階 / 全56戸
ソラーナ西宮名塩13番館 1,335万円 〜 1,516万円 兵庫県西宮市東山台1丁目12-13 1994年8月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
ソラーナ西宮名塩7番館 1,545万円 〜 1,755万円 兵庫県西宮市東山台1丁目12-7 1994年9月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
ソラーナ西宮名塩3番館 1,221万円 〜 1,387万円 兵庫県西宮市東山台1丁目12-3 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全56戸
西宮名塩グリーンマンション 1,183万円 〜 1,673万円 兵庫県西宮市名塩1丁目1-32 1996年8月(築30年)
地上11階 / 全114戸
西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 1,553万円 〜 1,764万円 兵庫県西宮市東山台2丁目29 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
西宮名塩ウィンディヒルズ2番館 1,400万円 〜 1,685万円 兵庫県西宮市東山台2丁目33-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全29戸
西宮名塩ウィンディヒルズ1番館 1,531万円 〜 2,055万円 兵庫県西宮市東山台2丁目33-1 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全106戸
セルヴィオ5番館 1,544万円 〜 2,287万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5 1997年3月(築30年)
地上12階 / 全108戸
セルヴィオ2番館 1,914万円 〜 3,903万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2 1997年8月(築29年)
地上15階 / 全126戸
セルヴィオ4番館 1,905万円 〜 2,842万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4 1997年3月(築30年)
地上15階 / 全133戸
セルヴィオ1番館 1,779万円 〜 2,561万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
ヴューテラス宝塚 1,921万円 〜 2,452万円 兵庫県西宮市生瀬東町3-3 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全13戸
ラ・ビスタ宝塚オクシア 1,533万円 〜 2,304万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-1 1996年2月(築31年)
地上15階 / 全221戸
ハイツアルペン宝塚 558万円 〜 894万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-2 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エテルノ・ディモーラー宝塚 1,234万円 〜 1,635万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-31 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
サンフォレスト宝塚 2,218万円 〜 2,751万円 兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15 1994年9月(築32年)
地上3階 / 全10戸
アルカディア宝塚 1,621万円 〜 2,444万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 1,210万円 〜 1,940万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 1995年5月(築31年)
地上15階 / 全315戸
クリアコート谷垣 1,178万円 〜 2,707万円 兵庫県宝塚市川面5丁目7-5 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス宝塚月見山 2,435万円 〜 3,551万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全58戸
グレース宝塚 1,490万円 〜 2,301万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目1-13 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
カデット真趣園宝塚 2,341万円 〜 3,058万円 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全32戸
アールグラン宝塚 3,332万円 〜 1億 2,729万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 1998年1月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
ファミール宝塚 3,047万円 〜 5,048万円 兵庫県宝塚市湯本町9-12 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全33戸
ヌーベルヴァーグ宝塚 2,207万円 〜 6,393万円 兵庫県宝塚市湯本町9-10 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全30戸
フォンテーヌ梅野 2,320万円 〜 4,707万円 兵庫県宝塚市梅野町4-16 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シェラビア東山台五番街108号棟の売却に強い不動産会社 7社

シェラビア東山台五番街108号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェラビア東山台五番街108号棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
4.1
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
甲陽住宅株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
9.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
11.4
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
11.6
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
14.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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シェラビア東山台五番街108号棟の物件概要

マンション名称 シェラビア東山台五番街108号棟
所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目7-108 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シェラビア東山台五番街108号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1996年8月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

シェラビア東山台五番街108号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シェラビア東山台五番街108号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェラビア東山台五番街108号棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シェラビア東山台五番街108号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェラビア東山台五番街108号棟の売り時ですか?
シェラビア東山台五番街108号棟がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で2.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、2年前→1年前:-0.83%、1年前→今年:3.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
シェラビア東山台五番街108号棟の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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