兵庫県西宮市名塩新町11
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,947 万円 85.36m²の部屋
〜2,568 万円 99.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルネシーズンズガーデン西宮名塩1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩1号棟の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,947万円 (23万円 / m²) 85.36m²の部屋
〜2,568万円 (26万円 / m²) 99.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(西宮市名塩新町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,808万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,519万円 | 92.4% |
| 築30年(10年後) | 3,230万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,947万円 |
| 5年後(築25年) | 92.4% | 1,799万円 |
| 10年後(築30年) | 84.8% | 1,651万円 |
このマンションと、西宮市名塩新町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (85.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 38万円 / m² |
ルネシーズンズガーデン西宮名塩1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -1.90%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.47%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:-1.50% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネシーズンズガーデン西宮名塩1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,430万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,480万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.12万円 / 月 85.36m²の部屋
〜
14.32万円 / 月 99.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフデザイン・宝塚 | 2,865万円 〜 3,527万円 | 兵庫県西宮市生瀬東町5-25 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
| エスリード宝塚 | 2,715万円 〜 5,118万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全218戸 |
| キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 | 2,243万円 〜 4,366万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-3 |
2005年10月(築21年) 地上15階 / 全89戸 |
| ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 | 2,280万円 〜 3,913万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1 |
2007年1月(築19年) 地上19階 / 全183戸 |
| グラン・ブルー宝塚 | 2,299万円 〜 4,368万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全72戸 |
| ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館 | 2,157万円 〜 3,722万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2 |
2008年1月(築18年) 地上19階 / 全372戸 |
| アズ.アドバン,リーヴァ | 2,411万円 〜 5,744万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25 |
2006年3月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
| ハイネスクラウズ宝塚駅前 | 1,782万円 〜 5,195万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目2-8 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全36戸 |
| グランドメゾン宝塚武庫山 | 3,883万円 〜 5,439万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1 |
2006年6月(築20年) 地上9階 / 全79戸 |
| コスモヒルズ宝塚武庫山 | 3,749万円 〜 4,615万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23 |
2005年2月(築21年) 地上15階 / 全47戸 |
| エコロジー宝塚レジデンス | 971万円 〜 1,395万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
| ロイヤルグラン宝塚武庫山 | 2,931万円 〜 3,608万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
| アズ・マリオンレーソル | 3,283万円 〜 3,959万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-45 |
2004年11月(築22年) 地上13階 / 全65戸 |
| 藤和宝塚武庫山ホームズ | 3,096万円 〜 4,971万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-52 |
2005年1月(築21年) 地上12階 / 全81戸 |
| クレアシティ宝塚南口 | 3,690万円 〜 5,649万円 | 兵庫県宝塚市梅野町1-25 |
2005年7月(築21年) 地上15階 / 全64戸 |
| ロイヤルメゾン宝塚 | 992万円 〜 1,640万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町1-3 |
2007年4月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジオ宝塚ブリアンセーヌ | 4,036万円 〜 5,635万円 | 兵庫県宝塚市梅野町1-7 |
2007年1月(築19年) 地上13階 / 全32戸 |
| スクエアMK2 | 1,482万円 〜 1,875万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-1 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア宝塚 | 3,678万円 〜 4,749万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-24 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全62戸 |
| リアージュ宝塚 | 3,623万円 〜 4,480万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-25 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション宝塚武庫川町 | 3,542万円 〜 5,352万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
| リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ | 3,121万円 〜 3,830万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード逆瀬川駅前 | 2,746万円 〜 5,167万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-22 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全60戸 |
| リベール宝塚ラフィーナ | 3,050万円 〜 4,333万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
| 逆瀬川ファーストアドレス | 2,905万円 〜 4,678万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 |
2006年9月(築20年) 地上8階 / 全57戸 |
| パークコート逆瀬川野上 | 2,630万円 〜 5,383万円 | 兵庫県宝塚市野上3丁目4-34 |
2007年5月(築19年) 地上3階 / 全93戸 |
| ロイヤルグラン逆瀬川 | 2,008万円 〜 2,729万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26 |
2005年11月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ西宮仁川 | 2,691万円 〜 4,254万円 | 兵庫県西宮市田近野町4-1 |
2019年7月(築7年) 地上14階 / 全236戸 |
| ルネ苦楽園 | 2,653万円 〜 5,136万円 | 兵庫県西宮市甑岩町4-10 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
| ルネ夙川 | 4,008万円 〜 5,851万円 | 兵庫県西宮市松下町6-47 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全41戸 |
| ルネ香枦園 | 1,608万円 〜 2,206万円 | 兵庫県西宮市上葭原町4-40 |
1979年6月(築47年) 地上6階 / 全62戸 |
| ルネ甲子園 | 776万円 〜 2,387万円 | 兵庫県西宮市甲子園町6-6 |
1973年3月(築53年) 地上7階 / 全83戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩1号棟から近い順に表示しています
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
店舗外観
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネシーズンズガーデン西宮名塩1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市名塩新町11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 143戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください