ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス

ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市名塩新町5-3

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,372 万円 76.26m²の部屋

2,764 万円 76.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】【小学校】西宮市立東山台小学校まで848m

    【周辺】【小学校】西宮市立東山台小学校まで848m

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ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスは売ったらいくら?参考査定価格

2,372万円 (31万円 / m²) 76.26m²の部屋

2,764万円 (36万円 / m²) 76.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市名塩新町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市名塩新町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,779万円 100%
築20年(2年後) 2,701万円 97.2%
築25年(7年後) 2,499万円 89.9%
築30年(12年後) 2,298万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,372万円
2年後(築20年) 97.2% 2,305万円
7年後(築25年) 89.9% 2,133万円
12年後(築30年) 82.7% 1,961万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市名塩新町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,372万円 (76.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 40万円 / m²

ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 1.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:-1.11%、 1年前→今年:2.51%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ西宮名塩駅前リビオマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 76.26m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年7月
2,980万円 76.26m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,372万円
買取 1,423万円 〜 1,898万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスは貸したらいくら?参考賃料

11.09万円 / 月 76.26m²の部屋

12.49万円 / 月 76.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの賃料掲載履歴(1件)

ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ西宮名塩駅前リビオマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・ブルー宝塚 2,306万円 〜 4,406万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30 2007年2月(築20年)
地上13階 / 全72戸
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 2,253万円 〜 3,891万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-1 2007年1月(築20年)
地上19階 / 全183戸
グラン・ブルー宝塚2 2,253万円 〜 4,907万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 2010年5月(築16年)
地上5階 / 全81戸
KDX宝塚レジデンス 1,374万円 〜 3,730万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43 2008年3月(築19年)
地上15階 / 全80戸
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館 2,142万円 〜 3,720万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3-2 2008年1月(築19年)
地上19階 / 全372戸
OZFLAT 1,001万円 〜 2,654万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-4 2008年3月(築19年)
地上6階 / 全7戸
エコロジー宝塚レジデンス 994万円 〜 1,438万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5 2007年3月(築20年)
地上11階 / 全80戸
ビガーポリス133宝塚 1,223万円 〜 1,868万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 2008年9月(築18年)
地上13階 / 全77戸
ロイヤルメゾン宝塚 980万円 〜 1,587万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-3 2007年4月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ジオタワー宝塚WEST 3,028万円 〜 1億 9,195万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 2009年12月(築17年)
地上33階 / 全287戸
精巖舎 3,089万円 〜 3,965万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-49 2008年5月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ジオタワー宝塚EAST 2,982万円 〜 8,098万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 2008年12月(築18年)
地上32階 / 全294戸
ウィル宝塚旭町リヴェール 2,690万円 〜 3,516万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全30戸
リベール宝塚ラフィーナ 3,078万円 〜 4,337万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全29戸
パークコート逆瀬川野上 2,596万円 〜 5,538万円 兵庫県宝塚市野上3丁目4-34 2007年5月(築19年)
地上3階 / 全93戸

西宮市にある『ブランズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ西宮仁川 3,614万円 〜 4,808万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全22戸
ブランズ苦楽園 3,897万円 〜 5,605万円 兵庫県西宮市樋之池町28-43 2008年9月(築18年)
地上3階 / 全54戸
ブランズさくら夙川 4,073万円 〜 6,314万円 兵庫県西宮市郷免町4-17 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全91戸
ブランズ西宮北口 5,522万円 〜 7,094万円 兵庫県西宮市芦原町11-1 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全128戸
ブランズ甲子園口二見町 5,407万円 〜 6,756万円 兵庫県西宮市二見町10-28 2020年5月(築6年)
地上6階 / 全37戸
ブランズ香櫨園 2,875万円 〜 4,644万円 兵庫県西宮市下葭原町4-26 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全34戸
ブランズシティ西宮香櫨園 3,223万円 〜 5,175万円 兵庫県西宮市前浜町2-8 2013年3月(築14年)
地上10階 / 全194戸
ブランズ甲子園 3,942万円 〜 5,260万円 兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全70戸
ブランズ甲子園浜田町 4,190万円 〜 4,913万円 兵庫県西宮市甲子園浜田町15 2020年4月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの売却に強い不動産会社 11社

ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスから近い順に表示しています

甲陽住宅株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
9.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
9.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
10.1
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
11.6
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
14.8
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
18.0
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
18.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
22.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
411.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの物件概要

ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの建物、周辺について

兵庫県西宮市名塩新町を所在地とするブランズ西宮名塩駅前リビオマークスは、JR福知山線・西宮名塩駅やJR福知山線・生瀬駅からアクセスできます。現地へは西宮名塩駅から歩いて約1分、生瀬駅から歩いて約20分という立地です。完工は2008年10月で、火事・地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造の地上12階建てとなっています。

マンション名称 ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
所在地
兵庫県西宮市名塩新町5-3 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2009年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの売り時ですか?
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で1.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:-1.11%、1年前→今年:2.51%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや低めの水準です。
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークスの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションブランズブランズ西宮名塩駅前リビオマークス

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