この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市和上町5-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
616 万円 18.3m²の部屋
〜840 万円 18.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスリード西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.05万円 |
18.34m² | 1K | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
18.34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
18.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
616万円18.3m²の部屋34万円 / m²
〜840万円18.34m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市和上町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市和上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 788万円 | 100% |
築30年(1年後) | 775万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 616万円 | 100% |
1年後(築30年) | 606万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市和上町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
616万円 (18.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
600万円 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 616万円 |
買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.7万円18.3m²の部屋
〜5.38万円18.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.4万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.34m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.30m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2023年8月〜2024年4月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【デパート】西宮阪急まで2339m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮枦塚町店まで685m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 西宮中前田町店まで851m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮深津町店まで1908m
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワジョウハイツ | 989万円 〜 1,279万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラーヴァ夙川 | 2,970万円 〜 4,132万円 | 兵庫県西宮市平松町2-15 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション西宮平松町 | 2,605万円 〜 5,452万円 | 兵庫県西宮市平松町2-25 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
サンホームズ内山 | 829万円 〜 1,089万円 | 兵庫県西宮市江上町8-5 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ夙川 | 2,005万円 〜 2,668万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
レジデンス江上 | 2,646万円 〜 3,458万円 | 兵庫県西宮市江上町4-6 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,203万円 〜 5,097万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全94戸 |
サンライト江上 | 1,623万円 〜 2,331万円 | 兵庫県西宮市江上町2-11 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール171 | 2,133万円 〜 5,539万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
アスプリ西宮 | 2,141万円 〜 2,795万円 | 兵庫県西宮市常磐町3-27 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドレジデンス西宮 | 2,042万円 〜 3,130万円 | 兵庫県西宮市江上町2-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
レックワン | 996万円 〜 2,322万円 | 兵庫県西宮市江上町2-19 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・クレスト西宮 | 971万円 〜 1,494万円 | 兵庫県西宮市産所町4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
グランディール夙川 | 2,949万円 〜 3,958万円 | 兵庫県西宮市分銅町4-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 818万円 〜 1,232万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウディ夙川 | 1,638万円 〜 2,027万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
フォレスト西宮 | 836万円 〜 3,343万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,621万円 〜 3,501万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
椿センター | 2,843万円 〜 3,657万円 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ペアレンツ西宮 | 745万円 〜 2,272万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-26 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
プティソレイユ | 812万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
サングローリー | 818万円 〜 992万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-25 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
産所町ヴォーン | 1,593万円 〜 2,459万円 | 兵庫県西宮市産所町1-16 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FM城ケ堀 | 1,312万円 〜 1,712万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-14 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SAKLA夙川 | 2,148万円 〜 5,006万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-25 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤル夙川 | 2,724万円 〜 3,590万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
AZ城ケ堀 | 2,203万円 〜 2,834万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮 | 2,260万円 〜 3,263万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-12 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プティメゾン城ケ堀 | 690万円 〜 1,023万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-11 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
アーバンビュー夙川 | 2,748万円 〜 4,596万円 | 兵庫県西宮市末広町2-25 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
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