この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
850万円 19.4m²の部屋
〜1,226万円 23m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
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交通 |
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■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
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プティソレイユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
850万円 19.4m²の部屋 44万円 / m²
〜1,226万円 23m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市産所町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市産所町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 951万円 | 100% |
築30年(3年後) | 905万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 850万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 808万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市産所町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
850万円 (19.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 850万円 |
買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.98万円 19.4m²の部屋
〜6.62万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プティソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プティソレイユ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
交通 |
|
【エントランス】
【周辺】【デパート】阪神百貨店 西宮店まで179m
【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで221m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド エビスタ西宮店まで286m
【周辺】【クリーニング】まるとみクリーニング 西宮戎店まで259m
【周辺】【郵便局】西宮郵便局まで416m
【周辺】【銀行】りそな銀行 西宮支店まで362m
【周辺】【内科】エビスタうめはなこどもクリニックまで367m
【周辺】【ファミリーレストラン】鶴橋風月エビスタ西宮店まで367m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮宮西店まで389m
【周辺】【郵便局】西宮本町郵便局まで581m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン さくら夙川駅前店まで688m
【周辺】【クリーニング】日野クリーニングまで565m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JRさくら夙川駅前店まで714m
【周辺】【公園】宮前公園まで757m
【周辺】【郵便局】西宮香枦園郵便局まで731m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 西宮店まで856m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園まで878m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 西宮店 まで1233m
【周辺】【図書館】西宮市立中央図書館まで1057m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫西宮支店まで1148m
築年月(築年数) | 1997年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
椿センター | 2,975万円 〜 3,578万円 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス西宮エスタシア | 3,155万円 〜 4,389万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全44戸 |
コンチェルト・西宮 | 998万円 〜 3,706万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-6 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,746万円 〜 3,430万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,252万円 〜 4,958万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全94戸 |
グランドゥール正昇 | 4,544万円 〜 5,537万円 | 兵庫県西宮市本町9-7 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステュディオ・ル・ココン | 856万円 〜 1,203万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-19 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレスト西宮 | 875万円 〜 3,263万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-25 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラカイチ | 680万円 〜 899万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-28 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンメリメ | 779万円 〜 949万円 | 兵庫県西宮市本町11-19 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ西宮並木通り | 3,307万円 〜 3,951万円 | 兵庫県西宮市馬場町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
フェニックス本町 | 1,530万円 〜 1,967万円 | 兵庫県西宮市本町11-10 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ワジョウハイツ | 1,038万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市和上町1-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウディ夙川 | 1,664万円 〜 2,056万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全6戸 |
エスリード西宮 | 639万円 〜 813万円 | 兵庫県西宮市和上町5-12 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
ペアレンツ西宮 | 779万円 〜 2,220万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-26 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン・ポルテ | 1,683万円 〜 2,503万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,318万円 〜 4,139万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全14戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 748万円 〜 1,832万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルックヒルズ | 1,381万円 〜 4,044万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
ステイツ夙川公園 | 3,840万円 〜 5,557万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ブラーヴァ夙川 | 3,113万円 〜 4,030万円 | 兵庫県西宮市平松町2-15 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション西宮平松町 | 2,708万円 〜 5,299万円 | 兵庫県西宮市平松町2-25 |
1997年4月(築27年) 地上11階 / 全44戸 |
グランツ夙川 | 1,029万円 〜 1,352万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白鷹香枦園マンション | 3,041万円 〜 4,963万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-8 |
1997年4月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
ソアール・K | 1,961万円 〜 5,409万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセント夙川 | 1,550万円 〜 2,683万円 | 兵庫県西宮市宮西町4-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
ファミール夙川宮西町 | 3,377万円 〜 5,386万円 | 兵庫県西宮市宮西町14-13 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
リバーサイド香櫨園 | 1,201万円 〜 3,987万円 | 兵庫県西宮市川東町2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2,478万円 〜 3,826万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-12 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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