この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市深津町1-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,102 万円 61.36m²の部屋
〜4,852 万円 80.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,102万円 61.36m²の部屋 51万円 / m²
〜4,852万円 80.61m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市深津町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市深津町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,114万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,899万円 | 93.1% |
築25年(10年後) | 2,683万円 | 86.1% |
築30年(15年後) | 2,467万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,102万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,887万円 | 93.1% |
10年後 (築25年) | 2,672万円 | 86.1% |
15年後 (築30年) | 2,458万円 | 79.2% |
このマンションと、西宮市深津町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,102万円 (61.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネス西宮北口ノースコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,450万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
3,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
3,780万円 | 66.27m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
2,880万円 | 65.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3,280万円 | 71.01m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年7月 |
3,200万円 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
3,350万円 | 66.27m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3,980万円 | 70.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
3,980万円 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,102万円 |
買取 | 1,861万円 〜 2,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
13.33万円 61.36m²の部屋
〜20.05万円 80.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィネス西宮北口ノースコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年2月に竣工したラフィネス西宮北口ノースコートは、地上9階の高さを有しています。耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造で、所在地は兵庫県西宮市深津町となっています。このマンションから徒歩およそ8分の距離に設けられている西宮北口駅においては、阪急神戸本線を利用することが可能です。さらに、徒歩およそ11分で西宮駅にアクセスすることが可能で、JR東海道・山陽本線を利用できます。
マンション名称 | ラフィネス西宮北口ノースコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市深津町1-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネス西宮北口サウスコート | 3,002万円 〜 4,733万円 | 兵庫県西宮市深津町1-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全46戸 |
エスリード西宮北口第2 | 1,311万円 〜 1,819万円 | 兵庫県西宮市深津町6-38 |
2009年7月(築15年) 地上8階 / 全100戸 |
ワコーレ西宮AXE | 3,286万円 〜 4,696万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全63戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,879万円 〜 7,544万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全159戸 |
セーリオ西宮ルシード | 3,043万円 〜 4,232万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 |
2008年7月(築16年) 地上9階 / 全40戸 |
フルール西宮北口 | 1,690万円 〜 6,783万円 | 兵庫県西宮市高松町15-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メヌエットK. | 1,757万円 〜 2,585万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-4 |
2011年11月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
西宮北口昭和園アーバンライフ | 4,341万円 〜 9,378万円 | 兵庫県西宮市南昭和町8-10 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
ロジュマン上甲子園ノースコート | 2,712万円 〜 3,787万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目8-18 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全41戸 |
ロジュマン上甲子園サウスコート | 3,199万円 〜 5,178万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全74戸 |
西宮アネックス | 1,516万円 〜 3,143万円 | 兵庫県西宮市津門西口町1-3 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
α-Lyra | 2,041万円 〜 2,808万円 | 兵庫県西宮市松原町11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口花鳥苑 | 3,916万円 〜 6,675万円 | 兵庫県西宮市大畑町8 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全45戸 |
ビバスG8 | 1,736万円 〜 2,130万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン甲子園口天道町 | 3,525万円 〜 5,255万円 | 兵庫県西宮市天道町8-12 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全90戸 |
ワコーレ西宮けやき通り | 3,804万円 〜 4,960万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
パークホームズ西宮北口 | 4,094万円 〜 4,953万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全69戸 |
ブラームス西宮 | 2,435万円 〜 4,402万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-32 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
リコリス | 4,006万円 〜 5,563万円 | 兵庫県西宮市高木東町29-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
アイエフコート甲子園 | 2,872万円 〜 5,374万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町5-22 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REsiur-H西宮アーバンテラス | 1,334万円 〜 2,153万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-24 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
モデラート江上 | 1,219万円 〜 1,629万円 | 兵庫県西宮市江上町1-15 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 4,117万円 〜 6,122万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全49戸 |
イニシア西宮北口 | 3,419万円 〜 4,272万円 | 兵庫県西宮市能登町12-67 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド甲子園口 | 3,412万円 〜 4,419万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全44戸 |
ランドアート西宮 | 1,154万円 〜 1,887万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-19 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,387万円 〜 7,891万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
デルファーレ西宮 | 1,078万円 〜 5,012万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町9-25 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全70戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,884万円 〜 6,177万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
エルグレース甲子園 | 3,967万円 〜 4,674万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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