ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ステイツ夙川公園

ステイツ夙川公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市安井町3-36

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,838 万円 76.84m²の部屋

5,543 万円 89.79m²の部屋

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ステイツ夙川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ夙川公園の売却に強い不動産会社 11社

ステイツ夙川公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ夙川公園から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ステイツ夙川公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,838万円 76.84m²の部屋 50万円 / m²

5,543万円 89.79m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市安井町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市安井町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 3,181万円 100%
築30年(2年後) 3,077万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,838万円 100%
2年後 (築30年) 3,712万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市安井町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,838万円 (76.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ夙川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,380万円 89.79m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
4,480万円 80.77m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
4,680万円 80.77m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
4,830万円 80.77m² 3LDK / 3階 2019年7月
4,280万円 85.96m² 4LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,838万円
買取 2,303万円 〜 3,071万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ夙川公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.28万円 76.84m²の部屋

20.23万円 89.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
夙川駅 (阪急神戸本線ほか)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ステイツ夙川公園周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ夙川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ステイツ夙川公園
所在地 兵庫県西宮市安井町3-36
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩8分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 約210m 徒歩3分

    【周辺】セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 約210m 徒歩3分

  • 【周辺】ファミリーマート 西宮宮西店 約450m 徒歩6分

    【周辺】ファミリーマート 西宮宮西店 約450m 徒歩6分

  • 【周辺】ダイエー グルメシティ夙川店 約750m 徒歩10分

    【周辺】ダイエー グルメシティ夙川店 約750m 徒歩10分

  • 【周辺】成城石井 夙川店 約750m 徒歩10分

    【周辺】成城石井 夙川店 約750m 徒歩10分

  • 【周辺】ドン・キホーテ 西宮店 約1000m 徒歩13分

    【周辺】ドン・キホーテ 西宮店 約1000m 徒歩13分

  • 【周辺】キリン堂ドラッグストア 夙川店 約750m 徒歩10分

    【周辺】キリン堂ドラッグストア 夙川店 約750m 徒歩10分

  • 【周辺】三菱UFJ銀行 夙川支店 約800m 徒歩10分

    【周辺】三菱UFJ銀行 夙川支店 約800m 徒歩10分

  • 【周辺】三井住友銀行 夙川支店 約850m 徒歩11分

    【周辺】三井住友銀行 夙川支店 約850m 徒歩11分

  • 【周辺】西宮夙川郵便局 約600m 徒歩8分

    【周辺】西宮夙川郵便局 約600m 徒歩8分

  • 【周辺】川野内科クリニック 約400m 徒歩5分

    【周辺】川野内科クリニック 約400m 徒歩5分

  • 【周辺】さくら夙川駅前おきた歯科 約210m 徒歩3分

    【周辺】さくら夙川駅前おきた歯科 約210m 徒歩3分

  • 【周辺】松秀幼稚園 約400m 徒歩5分

    【周辺】松秀幼稚園 約400m 徒歩5分

  • 【周辺】安井保育園 約300m 徒歩4分

    【周辺】安井保育園 約300m 徒歩4分

  • 【周辺】夙川河川敷緑地(夙川公園) 約400m 徒歩5分

    【周辺】夙川河川敷緑地(夙川公園) 約400m 徒歩5分

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ステイツ夙川公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
夙川千歳町シティハウス 4,190万円 〜 5,433万円 兵庫県西宮市千歳町5-6 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全34戸
モンクレール夙川 4,924万円 〜 8,105万円 兵庫県西宮市千歳町5-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
プリオーレ夙川さくら道 3,314万円 〜 4,125万円 兵庫県西宮市神楽町5-32 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全14戸
ハウディ夙川 1,665万円 〜 2,053万円 兵庫県西宮市平松町8-9 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全6戸
グランツ夙川 1,025万円 〜 1,344万円 兵庫県西宮市神楽町6-25 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオグランデ夙川公園 3,920万円 〜 4,834万円 兵庫県西宮市安井町5-16 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
カサ・ベラ・ファミリア西宮 2,743万円 〜 3,392万円 兵庫県西宮市産所町12-5 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全7戸
ファミール夙川寿町 3,087万円 〜 5,196万円 兵庫県西宮市寿町3-23 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全25戸
シャレード夙川 2,369万円 〜 3,671万円 兵庫県西宮市神楽町8-18 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティホームズ西宮駅前 1,256万円 〜 4,924万円 兵庫県西宮市産所町11-20 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全94戸
藤和シティホームズ夙川さくら道 2,478万円 〜 3,818万円 兵庫県西宮市神楽町7-12 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サン・クレスト西宮 1,014万円 〜 1,444万円 兵庫県西宮市産所町4-5 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全15戸
夙川レッチオレジデンツア 3,335万円 〜 4,210万円 兵庫県西宮市末広町4-7 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全21戸
ファミール夙川宮西町 3,389万円 〜 5,369万円 兵庫県西宮市宮西町14-13 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全43戸
ロイヤルシャトー夙川公園 2,837万円 〜 3,539万円 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全29戸
夙川パークマンション 3,857万円 〜 6,930万円 兵庫県西宮市若松町4-32 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全49戸
オード夙川 1,217万円 〜 1,726万円 兵庫県西宮市羽衣町6-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
椿センター 2,974万円 〜 3,542万円 兵庫県西宮市産所町2-10 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プティソレイユ 850万円 〜 1,213万円 兵庫県西宮市産所町1-17 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全16戸
白鷹香枦園マンション 3,046万円 〜 4,927万円 兵庫県西宮市宮西町12-8 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全56戸
グランディール夙川 3,146万円 〜 4,192万円 兵庫県西宮市分銅町4-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
夙川ソルステージュ 3,950万円 〜 6,678万円 兵庫県西宮市羽衣町3-25 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランステイツ夙川 3,417万円 〜 4,542万円 兵庫県西宮市清水町5-5 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全36戸
アスプリ西宮 2,238万円 〜 2,701万円 兵庫県西宮市常磐町3-27 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全25戸
エスリード西宮 642万円 〜 811万円 兵庫県西宮市和上町5-12 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全40戸
クレセント夙川 1,558万円 〜 2,675万円 兵庫県西宮市宮西町4-12 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全42戸
ブラーヴァ夙川 3,110万円 〜 3,986万円 兵庫県西宮市平松町2-15 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全40戸
白鷹夙川マンション 3,425万円 〜 5,707万円 兵庫県西宮市松下町6-24 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ夙川 2,189万円 〜 2,698万円 兵庫県西宮市常磐町1-16 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全43戸
ガーデンフラッツ夙川 3,819万円 〜 4,837万円 兵庫県西宮市大井手町9-24 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全10戸

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❓ステイツ夙川公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ夙川公園の売り時ですか?
ステイツ夙川公園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日