この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,310 万円 69.58m²の部屋
〜3,837 万円 86.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
仁川くすの木通りアーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
仁川くすの木通りアーバンライフの売却に役立つ情報をチェック!
仁川くすの木通りアーバンライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
仁川くすの木通りアーバンライフから近い順に表示しています
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
仁川くすの木通りアーバンライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
86.82m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,310万円69.58m²の部屋33万円 / m²
〜3,837万円86.82m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市仁川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市仁川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,490万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,409万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,310万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,235万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市仁川町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,310万円 (69.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 36万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仁川くすの木通りアーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月 |
3,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月 |
3,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月 |
2,380万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,310万円 |
買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.54万円69.58m²の部屋
〜14.57万円86.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
仁川くすの木通りアーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仁川くすの木通りアーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
11万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
11万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
12.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
仁川くすの木通りアーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 仁川くすの木通りアーバンライフ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】上ヶ原小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン仁川・高台 | 2,793万円 〜 4,303万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-51 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ルジェンテ・リベル仁川B棟 | 2,775万円 〜 3,771万円 | 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-29 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
ルジェンテ・リベル仁川A棟 | 2,360万円 〜 3,285万円 | 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-46 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ラントレ・仁川 | 2,484万円 〜 3,324万円 | 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-51 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
仁川フラッツ | 1,788万円 〜 2,587万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルズ1 | 2,264万円 〜 2,784万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-97 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ウエストヒルズ2 | 2,442万円 〜 2,992万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-96 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
セレッソコート甲東園弐番館 | 2,229万円 〜 2,762万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
セレッソコート甲東園壱番館 | 2,767万円 〜 3,604万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
レインボーヒル | 720万円 〜 924万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町6-31 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
瑠璃甲東園弐番館 | 2,641万円 〜 4,047万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲東園ガーデンハウス | 3,131万円 〜 4,369万円 | 兵庫県西宮市松籟荘3-19 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
瑠璃甲東園 | 1,067万円 〜 2,616万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシュ甲東園 | 866万円 〜 1,220万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・アイ | 1,751万円 〜 3,312万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
月見ガ丘山手 | 1,117万円 〜 3,598万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘17-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
仁川北プレゾン | 1,668万円 〜 2,255万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
ロイヤル甲東園 | 2,431万円 〜 3,441万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
パレスフォー甲東園 | 2,673万円 〜 3,708万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パセオ甲東 | 1,847万円 〜 5,351万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全117戸 |
ボナール・タハラ | 828万円 〜 1,084万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町2-48 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミールタワー幸大 | 3,443万円 〜 4,873万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全67戸 |
ラ・グリシーナ | 944万円 〜 1,199万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ウイナーズハウスニガワ | 1,400万円 〜 2,583万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目11-20 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アモル甲東園 | 1,399万円 〜 2,837万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目11-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ジークレフ西宮学園の丘 | 2,084万円 〜 3,071万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全102戸 |
ロイヤル仁川 | 1,858万円 〜 2,821万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
ロイヤル甲東園駅前 | 2,417万円 〜 2,955万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
モナージュ仁川 | 3,449万円 〜 4,590万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
アイビーヒルズ甲東園2 | 1,524万円 〜 1,942万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-31 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください