この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-51
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,301 万円 65.62m²の部屋
〜2,863 万円 65.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラントレ・仁川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラントレ・仁川の売却に 役立つ情報をチェック！
ラントレ・仁川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラントレ・仁川から近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,301万円 65.62m²の部屋 35万円 / m²
〜2,863万円 65.62m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宝塚市仁川北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宝塚市仁川北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,391万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,351万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,301万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,262万円 | 98.3％ |
このマンションと、宝塚市仁川北の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,301万円 (65.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラントレ・仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,301万円 |
| 買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.32万円 65.62m²の部屋
〜13.04万円 65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラントレ・仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラントレ・仁川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-51 |
| 交通 |
|
【外観】ラントレ仁川の外観（北西側から）
【外観】ラントレ仁川の外観（北東側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】敷地内駐車場（屋内機械式）
【駐車場】駐輪場
【周辺】敷地北側の前面道路
【周辺】西図書館の外観
【周辺】末広中央公園の外観
【周辺】宝塚市役所の外観
【周辺】熊野病院の外観
![【周辺】仁川小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/61cb100223ea9d4a1372722e881bc886.jpg)
【周辺】仁川小学校[公立]の外観
![【周辺】宝塚第一中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/411b9acfa1d79e278aa4d120cc70ae5c.jpg)
【周辺】宝塚第一中学校[公立]の外観
【周辺】ファミリーマート 仁川駅前店
【周辺】コープ(仁川)の外観
【周辺】小林駅
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仁川フラッツ | 1,694万円 〜 2,281万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・アイ | 1,459万円 〜 2,548万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 仁川北プレゾン | 1,714万円 〜 2,131万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレール仁川 | 730万円 〜 945万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイナーズハウスニガワ | 1,177万円 〜 1,983万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目11-20 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム仁川北 | 2,306万円 〜 3,486万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラ・フォルテ仁川 | 1,733万円 〜 2,149万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1-4 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル仁川 | 1,835万円 〜 2,587万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18 |
1995年6月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン仁川・高台 | 2,695万円 〜 3,886万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-51 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 仁川くすの木通りアーバンライフ | 2,055万円 〜 2,547万円 | 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| 瑠璃甲東園弐番館 | 2,688万円 〜 4,064万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスエクセル仁川 | 2,169万円 〜 3,485万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全114戸 |
| 瑠璃甲東園 | 1,080万円 〜 2,620万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミールタワー幸大 | 3,510万円 〜 4,878万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全67戸 |
| ブランシュ甲東園 | 875万円 〜 1,214万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・グリシーナ | 950万円 〜 1,189万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| 甲東園ガーデンハウス | 3,162万円 〜 4,356万円 | 兵庫県西宮市松籟荘3-19 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全20戸 |
| ロイヤル甲東園駅前 | 2,441万円 〜 2,938万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| 宝塚南ガーデンハウス | 1,860万円 〜 2,809万円 | 兵庫県宝塚市谷口町3-26 |
1997年7月（築27年） 地上9階 / 全67戸 |
| グレンツェント甲東園 | 2,716万円 〜 3,322万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アメニティーA・N | 1,112万円 〜 1,898万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目1-24 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ甲東 | 2,266万円 〜 2,742万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目13-32 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・エスポワール上ケ原 | 1,606万円 〜 1,956万円 | 兵庫県西宮市上ケ原二番町3-61 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| クロード・サン | 796万円 〜 2,215万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ仁川 | 1,917万円 〜 2,375万円 | 兵庫県西宮市一里山町9-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバーウエスト宝塚 | 521万円 〜 2,317万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| オーガスタコート宝塚 | 1,111万円 〜 1,552万円 | 兵庫県宝塚市谷口町1-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| K'SCUBE | 601万円 〜 834万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア宝塚 | 1,674万円 〜 2,341万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェリール甲東園 | 1,957万円 〜 2,429万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.