価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市中屋町2-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,889 万円 71.8m²の部屋
〜3,931 万円 83.02m²の部屋
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Neo-D西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
82.7m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,889万円 71.8m²の部屋 40万円 / m²
〜3,931万円 83.02m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNeo-D西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
4,100万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
2,598万円 | 83.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,698万円 | 83.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
2,798万円 | 83.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
2,898万円 | 83.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,998万円 | 83.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
2,698万円 | 83.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
3,198万円 | 83.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,480万円 | 83.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,320万円 | 83.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,300万円 | 83.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,889万円 |
買取 | 1,733万円 〜 2,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.05万円 71.8m²の部屋
〜13.11万円 83.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Neo-D西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Neo-D西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市中屋町2-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】西宮市立広田小学校まで777m
【周辺】【中学校】西宮市立平木中学校まで1053m
【周辺】【幼稚園】西宮市立大社幼稚園まで500m
【周辺】【保育園】大社保育所まで518m
【周辺】【公園】広田山公園まで669m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 広田店まで470m
【周辺】【スーパー】サンディ西宮室川店まで731m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ西宮店まで1509m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮柳本町店まで241m
【周辺】【ドラッグストア】ニシイチドラッグ 健康館上ヶ原店まで1624m
【周辺】【総合病院】上ヶ原病院まで1169m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店まで1371m
【周辺】【市役所・区役所】西宮市役所まで1774m
築年月(築年数) | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス浜 | 799万円 〜 2,151万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
コンフォール広田 | 2,684万円 〜 3,260万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィライーストサイド夙川 | 1,583万円 〜 2,979万円 | 兵庫県西宮市柳本町5-16 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
サンパティ西宮 | 2,620万円 〜 3,364万円 | 兵庫県西宮市中屋町7-6 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ココ西宮 | 2,742万円 〜 3,353万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
オーガスタコート夙川 | 1,378万円 〜 2,087万円 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,323万円 〜 3,737万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
藤和夙川ホームズ | 2,801万円 〜 4,012万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-21 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
モンテベルデ夙川 | 2,507万円 〜 4,165万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-18 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ西宮山手 | 1,911万円 〜 3,226万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
東急ドエルアルス西宮山手 | 2,048万円 〜 2,595万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-54 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,194万円 〜 1,454万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
グラン・フェルティ甲陽園 | 2,511万円 〜 3,010万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-35 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 713万円 〜 841万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーポートヨツヤ | 2,117万円 〜 2,799万円 | 兵庫県西宮市愛宕山12-6 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤル夙川 | 2,843万円 〜 3,471万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町6-8 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
AZ城ケ堀 | 2,295万円 〜 2,715万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町4-3 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FM城ケ堀 | 1,329万円 〜 1,604万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
メルベーユ西宮 | 906万円 〜 1,374万円 | 兵庫県西宮市中須佐町9-12 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
藤和西宮北口ホームズ | 3,342万円 〜 4,649万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-67 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全76戸 |
グランステイツ夙川ANNEX | 3,121万円 〜 4,589万円 | 兵庫県西宮市清水町6-5 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ラフィーネ・苦楽園 | 1,100万円 〜 1,449万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-15 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス夙川 | 828万円 〜 1,086万円 | 兵庫県西宮市分銅町1-5 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
グランステイツ夙川 | 3,417万円 〜 4,542万円 | 兵庫県西宮市清水町5-5 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
プティメゾン夙川江上町 | 767万円 〜 990万円 | 兵庫県西宮市江上町4-11 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
エスポワール171 | 2,232万円 〜 5,369万円 | 兵庫県西宮市江上町8-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
夙川レッチオレジデンツア | 3,335万円 〜 4,210万円 | 兵庫県西宮市末広町4-7 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
レジデンス江上 | 2,762万円 〜 3,337万円 | 兵庫県西宮市江上町4-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンホームズ内山 | 866万円 〜 1,051万円 | 兵庫県西宮市江上町8-5 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール夙川 | 3,277万円 〜 3,913万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-8 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全42戸 |
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