この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市一ケ谷町1-54
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,048 万円 72.03m²の部屋
〜2,595 万円 75.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
東急ドエルアルス西宮山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエルアルス西宮山手の売却に 役立つ情報をチェック!
東急ドエルアルス西宮山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
東急ドエルアルス西宮山手から近い順に表示しています
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,048万円 72.03m²の部屋 28万円 / m²
〜2,595万円 75.81m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市一ケ谷町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市一ケ谷町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,284万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,246万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,048万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,014万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市一ケ谷町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (72.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス西宮山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,380万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,480万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,580万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,180万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,380万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,680万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
2,080万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,480万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,180万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,280万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
2,780万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
2,380万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
2,980万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年2月 |
2,460万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年2月 |
2,380万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,680万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,098万円 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年10月 |
2,290万円 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
2,130万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,790万円 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,880万円 | 72.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
1,998万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
2,180万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
2,950万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
2,350万円 | 72.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
2,950万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
2,190万円 | 72.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,048万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.68万円 72.03m²の部屋
〜11.87万円 75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルアルス西宮山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス西宮山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-54 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西宮市立上ヶ原小学校
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ西宮山手 | 1,911万円 〜 3,226万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
メルヴェイユ甲陽園 | 1,508万円 〜 2,002万円 | 兵庫県西宮市六軒町4-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
グラン・フェルティ甲陽園 | 2,511万円 〜 3,010万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-35 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
グレース甲陽園 | 1,575万円 〜 5,281万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町2-47 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,323万円 〜 3,737万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
コンフォール広田 | 2,684万円 〜 3,260万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
Neo-D西宮 | 2,889万円 〜 3,931万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-28 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
グレイス浜 | 799万円 〜 2,151万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
西宮高座橋ガーデンハウス | 1,020万円 〜 3,674万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
ヴィライーストサイド夙川 | 1,583万円 〜 2,979万円 | 兵庫県西宮市柳本町5-16 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
エス・レジデンス夙川 | 1,894万円 〜 4,352万円 | 兵庫県西宮市神園町2-88 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
サンパティ西宮 | 2,620万円 〜 3,364万円 | 兵庫県西宮市中屋町7-6 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミリーポートヨツヤ | 2,117万円 〜 2,799万円 | 兵庫県西宮市愛宕山12-6 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
サニーパレスミツモト | 3,006万円 〜 4,064万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,401万円 〜 1,864万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
オーガスタコート夙川 | 1,378万円 〜 2,087万円 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
レインボーヒル | 714万円 〜 903万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町6-31 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和夙川ホームズ | 2,801万円 〜 4,012万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-21 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ココ西宮 | 2,742万円 〜 3,353万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
モンテベルデ夙川 | 2,507万円 〜 4,165万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-18 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ヨシダマンション2 | 2,556万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ・苦楽園 | 1,100万円 〜 1,449万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-15 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ苦楽園 | 2,379万円 〜 3,269万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町6-16 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西宮能登町 | 2,631万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・エスポワール上ケ原 | 1,606万円 〜 1,956万円 | 兵庫県西宮市上ケ原二番町3-61 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,676万円 〜 3,924万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,753万円 〜 5,357万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
リッツメイト | 812万円 〜 1,061万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションNOTO | 977万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
セレーノ門戸 | 762万円 〜 1,309万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-70 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください