この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市丸橋町4-67
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,342 万円 60.01m²の部屋
〜4,649 万円 70.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,342万円 60.01m²の部屋 56万円 / m²
〜4,649万円 70.92m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市丸橋町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市丸橋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,932万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,883万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,342万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,287万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市丸橋町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,342万円 (60.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和西宮北口ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,698万円 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
3,698万円 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,180万円 | 70.92m² | 4DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,880万円 | 67.92m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
2,950万円 | 69.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,342万円 |
買取 | 2,006万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.59万円 60.01m²の部屋
〜15.17万円 70.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和西宮北口ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和西宮北口ホームズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市丸橋町4-67 |
交通 |
|
【外観】【外観写真】グレーの総タイル張りマンション
【エントランス】【エントランス】植栽が迎えてくれるエントランスまでのアプローチ
【駐車場】
【周辺】西宮市立広田小学校
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションNOTO | 977万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
クレアコート西宮北口 | 3,189万円 〜 4,300万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドメゾン西宮能登町 | 2,631万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーブ北口 | 1,318万円 〜 1,573万円 | 兵庫県西宮市南昭和町4-10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
サテライトビル1 | 1,434万円 〜 2,634万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-8 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,676万円 〜 3,924万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,753万円 〜 5,357万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ウィライブ西宮北口 | 3,788万円 〜 5,308万円 | 兵庫県西宮市南昭和町6-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,770万円 〜 5,152万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランドール | 3,486万円 〜 4,325万円 | 兵庫県西宮市伏原町2-37 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
セレーノ門戸 | 762万円 〜 1,309万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-70 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全47戸 |
ビューメゾン津高 | 3,537万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市伏原町5-20 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
Rafa西宮北口 | 1,922万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,194万円 〜 1,454万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
クレール西宮北口 | 3,439万円 〜 4,229万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-28 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 713万円 〜 841万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン西宮 | 1,097万円 〜 1,393万円 | 兵庫県西宮市平木町3-33 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
プランヴェール西宮門戸 | 3,645万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全101戸 |
プレミール西宮 | 2,958万円 〜 3,591万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ReAGE西宮門戸厄神 | 4,332万円 〜 5,386万円 | 兵庫県西宮市野間町3-2 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
サニーパレスミツモト | 3,006万円 〜 4,064万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
アプランドル | 2,952万円 〜 4,454万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-48 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
ヴェルヴュ西宮門戸 | 2,984万円 〜 5,982万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
グロリオーサ門戸 | 2,526万円 〜 3,049万円 | 兵庫県西宮市野間町4-34 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリアル門戸 | 2,362万円 〜 3,516万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-4 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルパレス高木 | 3,041万円 〜 4,052万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
西宮高座橋ガーデンハウス | 1,020万円 〜 3,674万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
FigTree2号館 | 3,618万円 〜 4,337万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-69 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ドゥ・レーヴ | 2,620万円 〜 3,566万円 | 兵庫県西宮市門戸東町3-60 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
アンシャンテ21 | 2,481万円 〜 3,552万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
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