この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市戸田町1-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
788 万円 18m²の部屋
〜1,096 万円 19.09m²の部屋
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創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
レジェンド西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
19.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
18.14m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
18.14m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
788万円18m²の部屋44万円 / m²
〜1,096万円19.09m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市戸田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市戸田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 985万円 | 100% |
築25年(1年後) | 970万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 892万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 788万円 | 100% |
1年後(築25年) | 776万円 | 98.5% |
6年後(築30年) | 714万円 | 90.6% |
このマンションと、西宮市戸田町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
788万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 788万円 |
買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.66万円18m²の部屋
〜5.57万円19.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジェンド西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2024年4月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2020年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2019年6月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年5月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2016年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2016年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 6階 | 2014年8月〜2014年12月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年10月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2012年5月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.1万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2011年4月 |
5.1万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 6階 | 2010年5月〜2011年4月 |
5.1万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
4.4万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
4.4万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
5.1万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.1万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
5万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年9月 |
5.1万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
5.1万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年5月 |
5.1万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
4.8万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2010年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
5万円 / 月 | 18.14m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
4.8万円 / 月 | 19.09m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジェンド西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェンド西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市戸田町1-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場orセキュリティー
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンヴィレッジ西宮 | 2,836万円 〜 3,664万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-3 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全15戸 |
グランドメゾン阪神西宮 | 2,495万円 〜 4,281万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-13 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全44戸 |
デュ・プレ | 1,027万円 〜 1,443万円 | 兵庫県西宮市和上町1-28 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルク西宮シュトラール | 2,366万円 〜 3,570万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町4-31 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全21戸 |
ネオステージ西宮駅前 | 3,225万円 〜 4,647万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-23 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全88戸 |
ネバーランド西宮駅前 | 2,295万円 〜 2,930万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-24 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全29戸 |
コモド西宮 | 2,506万円 〜 3,698万円 | 兵庫県西宮市田中町5-15 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
リベールシティ西宮プレッソ | 2,579万円 〜 3,302万円 | 兵庫県西宮市江上町8-4 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤル西宮駅前 | 2,386万円 〜 4,625万円 | 兵庫県西宮市和上町5-26 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
アブレスト西宮 | 1,004万円 〜 1,774万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全117戸 |
ワコーレアーベイン西宮 | 3,278万円 〜 4,887万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
東急ドエルアルス西宮ガーデンコート | 3,012万円 〜 3,846万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-38 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ミア・カーサ | 1,036万円 〜 1,489万円 | 兵庫県西宮市松原町3-34 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ワコーレ西宮フェリッツァ | 2,926万円 〜 3,765万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮 | 1,144万円 〜 1,408万円 | 兵庫県西宮市松原町3-4 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ティーウェスト | 2,756万円 〜 3,621万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-23 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトール-X | 1,557万円 〜 2,589万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
グレイス夙川ガーデンハウス | 3,698万円 〜 5,651万円 | 兵庫県西宮市分銅町1-16 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全98戸 |
メルベーユ西宮2 | 2,612万円 〜 3,258万円 | 兵庫県西宮市中前田町1-17 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ヴィレ西宮 | 1,162万円 〜 8,103万円 | 兵庫県西宮市中前田町6-10 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズマンション夙川東 | 2,932万円 〜 3,736万円 | 兵庫県西宮市中前田町2-25 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
プレステージ夙川公園 | 2,428万円 〜 3,509万円 | 兵庫県西宮市産所町13-22 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
クレアフォート西宮・酒蔵通り | 3,282万円 〜 5,028万円 | 兵庫県西宮市浜町2-35 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全166戸 |
ユニテソリステ津門川 | 762万円 〜 1,005万円 | 兵庫県西宮市津門川町8-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全99戸 |
BPガーデンプレイス | 1,996万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-13 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和香枦園ホームズ | 2,959万円 〜 4,149万円 | 兵庫県西宮市宮前町7-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
ヒルズ夙川パッサージュ | 3,660万円 〜 5,963万円 | 兵庫県西宮市寿町1-12 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
アメニティコート西宮いしざい | 1,901万円 〜 3,311万円 | 兵庫県西宮市石在町19-3 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全58戸 |
イトーピア香櫨園酒蔵通り | 3,031万円 〜 3,867万円 | 兵庫県西宮市建石町4-23 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
サンブロード香櫨園東 | 2,640万円 〜 4,147万円 | 兵庫県西宮市浜町9-29 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全61戸 |
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