価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市津門宝津町13-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
950 万円 25m²の部屋
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ベルメゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
950万円 25m²の部屋 38万円 / m²
〜1,226万円 25m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 950万円 |
買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.7万円 25m²の部屋
〜5.29万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾン |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門宝津町13-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校西宮市立津門小学校まで273m
【周辺】中学校西宮市立今津中学校まで820m
【周辺】その他モリオカサイクルまで1m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 今津駅前店まで158m
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース今津 | 922万円 〜 1,259万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
IMAC | 2,141万円 〜 2,785万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-32 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
トーエイマンション | 1,258万円 〜 1,472万円 | 兵庫県西宮市今津山中町7-31 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
ステイツ西宮中央 | 3,109万円 〜 4,549万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-5 |
1994年6月(築31年) 地上11階 / 全30戸 |
フレア・ラーク | 2,196万円 〜 3,206万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ヴィーダ西宮 | 3,109万円 〜 3,639万円 | 兵庫県西宮市池田町12-33 |
1993年7月(築31年) 地上22階 / 全173戸 |
ダンディライオン西宮3 | 878万円 〜 1,194万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-12 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
友民マンション | 2,513万円 〜 2,970万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペラント久寿川 | 690万円 〜 3,004万円 | 兵庫県西宮市今津水波町12-27 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
エクシード西宮 | 2,260万円 〜 9,211万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町1-1 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全15戸 |
ロイヤルグレイシー上甲子園 | 1,734万円 〜 2,834万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目7-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
サンレックス西宮 | 945万円 〜 1,271万円 | 兵庫県西宮市本町13-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
セントラルステージ寺田 | 702万円 〜 1,274万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-24 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
パンノアール | 2,661万円 〜 3,494万円 | 兵庫県西宮市今津巽町6-33 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
プティメゾン夙川江上町 | 760万円 〜 1,081万円 | 兵庫県西宮市江上町4-11 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
エビス西宮 | 812万円 〜 1,313万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-4 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SEISYO西宮戎前 | 2,168万円 〜 3,059万円 | 兵庫県西宮市本町9-8 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガレリア四番町 | 2,880万円 〜 6,362万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンカトレア | 800万円 〜 3,792万円 | 兵庫県西宮市平木町3-31 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全21戸 |
ファミール夙川 | 3,072万円 〜 4,047万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-8 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全42戸 |
FM城ケ堀 | 1,309万円 〜 1,743万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ジュネス夙川 | 816万円 〜 1,180万円 | 兵庫県西宮市分銅町1-5 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
産所町ヴォーン | 1,636万円 〜 2,579万円 | 兵庫県西宮市産所町1-16 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード上甲子園 | 662万円 〜 993万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
サン・クレスト西宮 | 997万円 〜 1,567万円 | 兵庫県西宮市産所町4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ネオハイツ宮前町 | 2,674万円 〜 4,211万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キングコーポラス2 | 787万円 〜 1,946万円 | 兵庫県西宮市田代町4-11 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
AXISLIFE甲子園口 | 2,168万円 〜 6,334万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
県営アメニティ・コート甲子園1号棟 | 1,171万円 〜 3,127万円 | 兵庫県西宮市甲子園町8-1 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
クレセントオブ六番町 | 1,609万円 〜 1,943万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町9-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
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