価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市今津曙町9-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
不動産の困ったを解決!地域密着のお店!
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
どのような物件でも誠心誠意対応します
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,018万円 25m²の部屋 41万円 / m²
〜1,596万円 35.23m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,018万円 |
買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.6万円 25m²の部屋
〜7.24万円 35.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
テクノコート久寿川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | テクノコート久寿川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市今津曙町9-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ甲子園 | 341万円 〜 836万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-17 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
エスペラント久寿川 | 709万円 〜 3,037万円 | 兵庫県西宮市今津水波町12-27 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
キャッスル甲子園 | 878万円 〜 1,200万円 | 兵庫県西宮市今津水波町13-24 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール西宮 | 790万円 〜 3,513万円 | 兵庫県西宮市今津水波町9-20 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
ラフォーレ甲子園 | 1,896万円 〜 2,181万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町12-9 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール今津 | 510万円 〜 645万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-23 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
ファミール西宮今津 | 2,593万円 〜 4,119万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
グランピア今津 | 576万円 〜 807万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-10 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
アルファライフ今津 | 662万円 〜 1,253万円 | 兵庫県西宮市今津水波町2-2 |
1990年6月(築34年) 地上9階 / 全16戸 |
レオン呉羽 | 1,011万円 〜 1,293万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-3 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
ベル上甲子園 | 1,784万円 〜 2,537万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目9-17 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パンノアール | 2,741万円 〜 3,531万円 | 兵庫県西宮市今津巽町6-33 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
中谷マンション | 1,215万円 〜 1,757万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町6-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
グレースコート西宮 | 2,258万円 〜 2,982万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-21 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
丸勝甲子園BL | 697万円 〜 1,156万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-5 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルドール甲子園 | 2,032万円 〜 2,337万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-17 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
コーポ・マエダ2 | 1,955万円 〜 2,488万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町1-25 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセルコート | 2,164万円 〜 3,684万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町12-3 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴィヴァンデ上甲子園 | 1,022万円 〜 1,189万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-21 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセントオブ六番町 | 1,660万円 〜 1,885万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町9-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
ベルトピア甲子園 | 862万円 〜 964万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町5-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア西口 | 817万円 〜 1,955万円 | 兵庫県西宮市津門西口町2-18 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
フォルテ上甲子園 | 2,169万円 〜 3,833万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目9-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全57戸 |
ダンディライオン西宮3 | 886万円 〜 1,092万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-12 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
ダンディライオン西宮2 | 712万円 〜 1,031万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-13 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン・ド・ゼント | 3,204万円 〜 4,128万円 | 兵庫県西宮市染殿町5-7 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
コートウエスト | 1,285万円 〜 6,111万円 | 兵庫県西宮市松原町3-5 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
レイアーク甲子園 | 660万円 〜 2,123万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-25 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・オリエント | 803万円 〜 1,705万円 | 兵庫県西宮市石在町1-6 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
AXISLIFE甲子園口 | 2,189万円 〜 6,551万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
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