この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市津門呉羽町10-27
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,777 万円 74.63m²の部屋
〜3,513 万円 74.63m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,777万円 74.63m²の部屋 37万円 / m²
〜3,513万円 74.63m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市津門呉羽町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市津門呉羽町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,499万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,386万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 2,193万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,777万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,651万円 | 95.5% |
8年後 (築30年) | 2,437万円 | 87.8% |
このマンションと、西宮市津門呉羽町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,777万円 (74.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,777万円 |
買取 | 1,667万円 〜 2,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
14.61万円 74.63m²の部屋
〜16.39万円 74.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤル西宮ウィングコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41% 、 2年前→1年前:-0.08% 、 1年前→今年:1.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル西宮ウィングコート |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門呉羽町10-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 今津駅前店まで516m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店まで644m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮津門大箇町店まで627m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア西宮今津店まで479m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ エキーマ今津店まで643m
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェネラス西宮 | 2,440万円 〜 3,187万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町13-24 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
ラポール今津 | 965万円 〜 2,457万円 | 兵庫県西宮市今津曙町2-14 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,835万円 〜 4,506万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ロイヤル西宮今津駅前 | 2,821万円 〜 4,711万円 | 兵庫県西宮市津門川町13-5 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全122戸 |
アネックス甲子園2 | 1,223万円 〜 1,574万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町3-4 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
アイエフヴィラ上甲子園 | 2,477万円 〜 3,044万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
セレノ西宮 | 1,187万円 〜 6,094万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ディアステージ西宮ブライタス | 3,154万円 〜 4,388万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-6 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
グランパティオ甲子園 | 3,143万円 〜 4,164万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-26 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ドミール甲子園3 | 1,294万円 〜 1,490万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目14-8 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフストーリア甲子園 | 3,258万円 〜 4,541万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町3-47 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
ハーティネス甲子園 | 2,729万円 〜 4,354万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-27 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
プリオーレ甲子園21 | 2,470万円 〜 3,326万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
レフィナード甲子園 | 4,270万円 〜 5,425万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-17 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アブレスト西宮 | 1,028万円 〜 1,798万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全117戸 |
セレッソコート甲子園口アリオス | 3,535万円 〜 5,267万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目17-16 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
ワコーレ西宮フェリッツァ | 2,865万円 〜 3,666万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮 | 1,115万円 〜 1,364万円 | 兵庫県西宮市松原町3-4 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ワコーレアーベイン西宮 | 3,266万円 〜 4,835万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ラ・ミア・カーサ | 1,026万円 〜 1,465万円 | 兵庫県西宮市松原町3-34 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルビュ上甲子園2 | 3,175万円 〜 4,207万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全40戸 |
ロイヤル甲子園五番町 | 4,075万円 〜 4,812万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町5-24 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
エトール-X | 1,514万円 〜 2,504万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
エレナ西宮北口 | 1,536万円 〜 3,709万円 | 兵庫県西宮市高松町7-29 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コナ・パラッツォ甲子園 | 2,558万円 〜 3,446万円 | 兵庫県西宮市甲子園町5 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全58戸 |
エトール・N | 3,229万円 〜 3,862万円 | 兵庫県西宮市高松町4-36 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
J&Nサマセットプレイス | 1,672万円 〜 3,763万円 | 兵庫県西宮市高松町4-32 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス甲子園口プレジオ | 2,858万円 〜 3,851万円 | 兵庫県西宮市中島町4-11 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤル甲子園口 | 3,647万円 〜 4,594万円 | 兵庫県西宮市中島町5-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ甲子園口 | 3,527万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
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