ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市アネックス甲子園2

アネックス甲子園2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲子園浦風町3-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,156 万円 25.84m²の部屋

1,473 万円 28.35m²の部屋

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アネックス甲子園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アネックス甲子園2の売却に強い不動産会社 12社

アネックス甲子園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネックス甲子園2から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社まろん不動産
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15番8号
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分

不動産の困ったを解決!地域密着のお店!

地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗田 裕仁
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204689号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社CRUST不動産
物件から
7.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アネックス甲子園2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,156万円 25.84m²の部屋 45万円 / m²

1,473万円 28.35m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甲子園浦風町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甲子園浦風町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 755万円 100%
築25年(4年後) 710万円 94.0%
築30年(9年後) 653万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,156万円 100%
4年後 (築25年) 1,087万円 94.0%
9年後 (築30年) 1,000万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甲子園浦風町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,156万円 (25.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,156万円
買取 694万円 〜 925万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネックス甲子園2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.72万円 25.84m²の部屋

6.99万円 28.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
甲子園駅 (阪神本線)
81

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アネックス甲子園2周辺の中古マンション価格推移情報

アネックス甲子園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アネックス甲子園2
所在地 兵庫県西宮市甲子園浦風町3-4
交通
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩9分
  • 阪神本線 / 久寿川駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 甲子園店まで288m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 甲子園店まで288m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中まで493m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中まで493m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ Corowa甲子園店まで608m

    【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ Corowa甲子園店まで608m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 コロワ甲子園店まで678m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 コロワ甲子園店まで678m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 甲子園五番町店まで557m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 甲子園五番町店まで557m

  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ今津店まで658m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ今津店まで658m

  • 【周辺】【郵便局】西宮東郵便局まで861m

    【周辺】【郵便局】西宮東郵便局まで861m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮今津社前町店まで821m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮今津社前町店まで821m

  • 【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 阪神甲子園店まで795m

    【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 阪神甲子園店まで795m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 甲子園球場前店まで827m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 甲子園球場前店まで827m

  • 【周辺】【公園】阪神甲子園球場まで974m

    【周辺】【公園】阪神甲子園球場まで974m

  • 【周辺】【公園】瓦林公園まで819m

    【周辺】【公園】瓦林公園まで819m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店まで951m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店まで951m

  • 【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで1019m

    【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで1019m

  • 【周辺】【ファーストフード】ロッテリア 阪急今津駅店まで950m

    【周辺】【ファーストフード】ロッテリア 阪急今津駅店まで950m

  • 【周辺】【郵便局】西宮津門郵便局まで1070m

    【周辺】【郵便局】西宮津門郵便局まで1070m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 西宮今津店まで1334m

    【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 西宮今津店まで1334m

  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 西宮今津店まで1302m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 西宮今津店まで1302m

  • 【周辺】【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで1307m

    【周辺】【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで1307m

  • 【周辺】【総合病院】坂上田病院まで1399m

    【周辺】【総合病院】坂上田病院まで1399m

築年月(築年数) 2003年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アネックス甲子園2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランパティオ甲子園 3,252万円 〜 4,043万円 兵庫県西宮市甲子園六石町5-26 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全25戸
ドルフストーリア甲子園 3,371万円 〜 4,409万円 兵庫県西宮市甲子園高潮町3-47 2004年10月(築20年)
地上11階 / 全29戸
レフィナード甲子園 4,428万円 〜 5,280万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-17 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ハーティネス甲子園 2,762万円 〜 4,402万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-27 2002年6月(築22年)
地上10階 / 全21戸
ロイヤル西宮ウィングコート 2,792万円 〜 3,509万円 兵庫県西宮市津門呉羽町10-27 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全66戸
ネバーランド上甲子園 2,866万円 〜 4,554万円 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全44戸
ロイヤル甲子園五番町 4,211万円 〜 4,667万円 兵庫県西宮市甲子園五番町5-24 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全32戸
コナ・パラッツォ甲子園 2,646万円 〜 3,345万円 兵庫県西宮市甲子園町5 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全58戸
ロイヤル甲子園 3,269万円 〜 6,211万円 兵庫県西宮市上鳴尾町17-33 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ローレルスクエア甲子園参番館 2,635万円 〜 2,921万円 兵庫県西宮市甲子園町21-13 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ルモン甲子園七番町 3,036万円 〜 4,198万円 兵庫県西宮市甲子園七番町21-23 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア甲子園弐番館 3,806万円 〜 4,231万円 兵庫県西宮市甲子園町28-8 2001年6月(築23年)
地上7階 / 全41戸
ローレルスクエア甲子園四番館 4,570万円 〜 5,065万円 兵庫県西宮市甲子園町24-25 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全53戸
ドミール甲子園3 1,348万円 〜 1,552万円 兵庫県西宮市甲子園口6丁目14-8 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル西宮今津駅前 2,823万円 〜 4,685万円 兵庫県西宮市津門川町13-5 2004年10月(築20年)
地上15階 / 全122戸
シャルマンフジエミュゼ甲子園 2,720万円 〜 1億 2,832万円 兵庫県西宮市南甲子園3丁目6-9 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全43戸
セレッソコート甲子園口アリオス 3,521万円 〜 5,310万円 兵庫県西宮市甲子園口6丁目17-16 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全33戸
ローレルスクエア南甲子園 3,539万円 〜 5,255万円 兵庫県西宮市南甲子園1丁目3-4 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全103戸
プレステージ上甲子園 2,663万円 〜 4,961万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-6 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全25戸
ロイヤルシャトー西宮学文殿町 3,369万円 〜 5,562万円 兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全58戸
ガーデンハウス西宮鳴尾 2,980万円 〜 3,745万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズマンション甲子園若草町 3,524万円 〜 5,274万円 兵庫県西宮市若草町2丁目6-13 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全37戸
ネオグランデ甲子園 2,838万円 〜 3,482万円 兵庫県西宮市南甲子園3丁目4-40 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全46戸
セレノ西宮 1,236万円 〜 6,330万円 兵庫県西宮市津門大塚町2-11 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全40戸
ディアステージ西宮ブライタス 3,195万円 〜 4,443万円 兵庫県西宮市津門大塚町6-6 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全54戸
ライオンズステージ甲子園口 3,517万円 〜 4,485万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
プリオーレ 2,624万円 〜 3,359万円 兵庫県西宮市甲子園一番町1-28 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全10戸
アーバンドルフ甲子園口 3,977万円 〜 5,811万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目5-8 2003年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニ・アルス甲子園口プレジオ 2,847万円 〜 3,884万円 兵庫県西宮市中島町4-11 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全21戸
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ 3,253万円 〜 4,088万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15-3 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全45戸

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❓アネックス甲子園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アネックス甲子園2がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日