この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市段上町2丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,247 万円 25.01m²の部屋
〜3,479 万円 56.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,247万円25.01m²の部屋50万円 / m²
〜3,479万円56.55m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市段上町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市段上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 792万円 | 100% |
築15年(5年後) | 741万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 690万円 | 87.1% |
築25年(15年後) | 639万円 | 80.6% |
築30年(20年後) | 587万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,247万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,166万円 | 93.5% |
10年後(築20年) | 1,086万円 | 87.1% |
15年後(築25年) | 1,005万円 | 80.6% |
20年後(築30年) | 925万円 | 74.2% |
このマンションと、西宮市段上町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,247万円 |
買取 | 748万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.24万円25.01m²の部屋
〜15.42万円56.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RESIDIA甲東園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRESIDIA甲東園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 52.16m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
7万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 52.16m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.8万円 / 月 | 52.16m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.1万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
10.9万円 / 月 | 52.16m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 56.55m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
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RESIDIA甲東園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RESIDIA甲東園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市段上町2丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【駐車場】駐輪スペースです
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 段上町北店まで370m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 段上店まで473m
【周辺】【郵便局】西宮段上郵便局まで511m
【周辺】【スーパー】KOHYO 甲東園店まで779m
【周辺】【総合病院】熊野病院まで1110m
【周辺】【家電製品】マツヤデンキ 西宮店まで1322m
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラニア甲東園 | 2,828万円 〜 3,916万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
プラネスペーリア西宮仁川エレガントコート | 3,812万円 〜 4,791万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目3-5 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネスペーリア西宮仁川ディアコート | 4,728万円 〜 7,056万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目4-6 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全37戸 |
ピノ甲東園 | 1,600万円 〜 2,091万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ワコーレ仁川ザ・レジデンス | 3,573万円 〜 4,974万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-41 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全36戸 |
ジオ西宮北口樋ノ口町 | 4,038万円 〜 5,971万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目1-7 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全36戸 |
ローレルコート門戸厄神 | 4,077万円 〜 5,080万円 | 兵庫県西宮市下大市東町6-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全83戸 |
ブライトロード西宮 | 3,092万円 〜 4,726万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-53 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全27戸 |
プレサンスロジェ西宮北口門前町 | 3,091万円 〜 4,464万円 | 兵庫県西宮市門前町7-23 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリス門戸厄神ミッドテラス | 4,688万円 〜 5,634万円 | 兵庫県西宮市野間町2-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ブリリア西宮北口ウエストコート | 3,869万円 〜 4,650万円 | 兵庫県西宮市薬師町1 |
2016年7月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス | 4,426万円 〜 6,111万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-17 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード西宮甲陽園1番館Bright | 3,890万円 〜 5,802万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全232戸 |
エスリード西宮甲陽園3番館Hills | 2,908万円 〜 5,740万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全232戸 |
エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2,962万円 〜 4,910万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全232戸 |
クオーレ西宮北口2 | 2,001万円 〜 4,454万円 | 兵庫県西宮市田代町9-17 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾン宝塚エルド | 2,514万円 〜 4,438万円 | 兵庫県宝塚市東洋町6-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全188戸 |
セイル西宮北口 | 2,611万円 〜 5,022万円 | 兵庫県西宮市田代町7-12 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全70戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,966万円 〜 6,552万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
ローレルコート甲子園口 | 3,410万円 〜 4,770万円 | 兵庫県西宮市熊野町10-3 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
ワコーレ武庫之荘本町 | 3,141万円 〜 4,496万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート西宮北口レジデンス | 3,762万円 〜 6,284万円 | 兵庫県西宮市田代町1-40 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
パークホームズ甲子園口 | 4,144万円 〜 5,462万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-16 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全57戸 |
ライオンズ甲陽園グラングレイド | 4,322万円 〜 6,458万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町5-26 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全108戸 |
SUNBRIGHT | 1,786万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市深津町2-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮北口プライマリーワンガーデンテラス | 1,938万円 〜 3,257万円 | 兵庫県西宮市芦原町9-33 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド武庫之荘一丁目 | 3,031万円 〜 3,992万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,703万円 〜 5,732万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全78戸 |
LOCUS1 | 1,270万円 〜 1,717万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 | 5,245万円 〜 6,656万円 | 兵庫県西宮市神園町2-70 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全71戸 |
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